Công ty Kim Oanh không phải là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Lân?

Theo đó, Sở Xây dựng cho biết, UBND tỉnh Bình Dương có nhận được hồ sơ xin chuyển đổi chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Lân từ Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thiên Phú (Công ty Thiên Phú) sang Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TPHCM (Công ty Kim Oanh).

Tuy nhiên, Sở Xây dựng Bình Dương khẳng định, UBND tỉnh Bình Dương chưa chấp thuận cho chuyển đổi chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Lân.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, sở có ban hành công văn số 2351/SXD-QLN về việc chưa đủ cơ sở pháp lý để xem xét, tham mưu cho UBND tỉnh Bình Dương công nhận Công ty Kim Oanh là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Lân. Lý do, Công ty Kim Oanh chưa thanh toán hết số tiền trúng đấu giá và chưa được bàn giao tài sản bán đấu giá.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ban hành công văn số 3225/SXD-QLN, tiếp tục thông báo cho Công ty Kim Oanh biết việc chưa có đủ cơ sở pháp lý để xem xét tham mưu UBND tỉnh Bình Dương công nhận công ty là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Lân.

Trả lời báo chí về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Tuấn, Phó Giám đốc Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thiên Phú cho biết, công ty là chủ đầu tư 3 dự án bất động sản, gồm Khu dân cư Mỹ Phước, Khu dân cư Cầu Đò và Khu dân cư Hòa Lân. Do khó khăn về tài chính nên Công ty Thiên Phú đã chủ động cùng với Agribank đem bán đấu giá 3 dự án này để trả nợ theo quy định của pháp luật.

Sau khi bán đấu giá, Công ty Thiên Phú phát hiện ra nhiều vi phạm, các bên tham gia đấu giá có dấu hiệu trục lợi trên sự khó khăn của Công ty Thiên Phú. "Nên chúng tôi đã khởi kiện tại Tòa án để trả nợ cho ngân hàng và yêu cầu hủy kết quả đấu giá nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình” - ông Tuấn nói.

Cũng theo ông Tuấn, đối với dự án Khu dân cư Mỹ Phước và Khu dân cư Cầu Đò, công ty đang đề nghị Thanh tra Bộ Tư pháp tiến hành thanh tra và xử lý sai phạm tại dự án.

“Đến thời điểm này, trong các văn bản của UBND tỉnh Bình Dương trả lời các cơ quan Trung ương và địa phương vẫn khẳng định chưa chấp thuận chủ trương đầu tư Khu dân cư Hòa Lân cho Công ty Kim Oanh. Do vậy, Công ty Thiên Phú vẫn là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Lân. Mọi hành vi Công ty Kim Oanh nhân danh chủ đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Lân là không đúng quy định pháp luật”, ông Tuấn cho biết thêm.

Đại diện Công ty Thiên Phú cũng khuyến cáo khách hàng cảnh giác khi giao dịch với Công ty Kim Oanh tại dự án Khu dân cư Hòa Lân.

Dự án khu dân cư Hòa Lân.

Như KH&ĐS đã thông tin, Thủ tướng đã yêu cầu Bộ Tư pháp báo cáo nhanh kết quả thanh tra vụ việc Agribank triển khai đấu giá dự án khu dân cư Hòa Lân (tỉnh Bình Dương).

Trước đó, Văn phòng Chính phủ đã phát đi công văn số 2059/VPCP – V.I ngày 15/3/2019 truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng về việc yêu cầu Bộ Tư pháp báo cáo nhanh kết quả thanh tra việc bán đấu giá tài sản thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Chợ Lớn, đối với Dự án khu dân cư Hòa Lân của Công ty Thiên Phú tại thị xã Thuận An (tỉnh Bình Dương). 

Công văn của Văn phòng Chính phủ cho biết, Thủ tướng yêu cầu Bộ Tư pháp phải có báo cáo Thủ tướng Chính phủ về vấn đề này trong tháng 3/2019.

Trước đó, Thanh tra Bộ Tư pháp đã có Kết luận thanh tra số 62/KL-TTR ngày 24/12/2018, chỉ rõ sai phạm của các bên liên quan trong dự án. Theo đó, Thanh tra Bộ Tư pháp khẳng định ngân hàng Agribank Chợ Lớn đã mắc phải sai sót nghiêm trọng trong việc xác định diện tích tài sản là quyền sử dụng đất được đưa ra đấu giá.

Dự án khu dân cư Hòa Lân do Công ty TNHH Sản xuất thương mại Thiên Phú (Công ty Thiên Phú) làm chủ đầu tư. Do khó khăn tài chính, ngày 17/4/2015, Công ty Thiên Phú đã ký thỏa thuận giao tài sản là Dự án KDC Hòa Lân cho Agribank Chợ Lớn, để xử lý thu hồi khoản nợ mà doanh nghiệp này còn tồn đọng.

Ngày 17/6/2015, Agribank Chợ Lớn và Công ty CP dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn ký hợp đồng để bán đấu giá toàn bộ quyền sử dụng đất thuộc Dự án KDC Hòa Lân với giá khởi điểm 1.467,7 tỷ đồng. Qua 14 phiên đấu giá, Công ty CP đầu tư và phát triển Kim Oanh TPHCM (đã trúng mua quyền sử dụng đất dự án này với giá hơn 1.350 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo kết luận thanh tra số 62/KL-TTR ngày 24/12/2018 của Thanh tra Bộ Tư pháp, Công ty Kim Oanh đã không có thông báo về phương thức thanh toán (trả ngay hay trả dần). Trên thực tế, Công ty Kim Oanh đã trả dần trong bốn đợt với tổng số tiền là 847,8 tỷ đồng, số tiền còn phải thanh toán là 478,2 tỷ đồng.

Do đó, Thanh tra Bộ Tư pháp đã kiến nghị Agribank phải chỉ đạo Agribank Chợ Lớn có biện pháp khẩn trương thu hồi số tiền mà Công ty Kim Oanh thanh toán mua tài sản đấu giá, bảo đảm đúng quy định pháp luật và quyền lợi của Nhà nước.