Chỉ 750 triệu cải tạo , nhà cũ 20 năm “lột xác” đầy ngỡ ngàng
Hoàng Minh (tổng hợp)
Với chi phí khoảng 750 triệu đồng, kiến trúc sư vẫn giữ được nền móng của ngôi nhà cũ đồng thời mang đến không gian sống thoáng đãng, phân chia công năng hợp lý.
Parent’s House là công trình nhà phố được cải tạo từ ngôi nhà cũ 20 năm tuổi của một gia đình nhỏ ở huyện Tây Sơn (tỉnh Bình Định). Ảnh: Luân Nguyễn
Công trình là tâm huyết của chàng kiến trúc sư trẻ, đồng thời cũng là con trai của gia chủ. Ảnh: Luân Nguyễn
Gia đình có thêm thành viên cần không gian rộng rãi hơn. Nhưng do tài chính có hạn, kiến trúc sư phải cân nhắc các phương án, sao cho nhà mới vừa đầy đủ công năng cần thiết nhưng vẫn thông thoáng và tiết kiệm chi phí. Ảnh: Luân Nguyễn
Biện pháp đưa ra là giữ lại phần móng bởi theo gia chủ, phần móng cũ ngày xưa làm rất chắc chắn. Vì giữ lại móng nên các vị trí cột trong nhà sẽ không thay đổi. Ảnh: Luân Nguyễn
Sau khi cải tạo, nhà mới được thiết kế hệ vì kèo sắt lợp ngói địa phương và sơn màu, giúp không gian bên trong mát hơn đổ trần bê tông. Ảnh: Luân Nguyễn
Do nhà phố hướng Đông - Đông Nam nên kiến trúc sư bố trí tường phía Nam ra ngoài, giúp che chắn và tạo bóng mát cho phần mặt tiền trong khoảng từ 9 - 10 giờ sáng. Tường bên phải được trang trí theo phong cách Hội An. Ảnh: Luân Nguyễn
Nhà cũ ngăn phòng khách riêng, bếp riêng, lối đi riêng. Tuy nhiên, do nhu cầu thường xuyên tổ chức ăn uống đông người nên cần không gian rộng, nhà mới loại bỏ vách và kết nối không gian khách bếp. Ảnh: Luân Nguyễn
Phòng khách được nhấn nhá bằng bức tranh treo tường trắng đen hiện đại. Ảnh: Luân Nguyễn
Cầu thang thiết kế ngay dưới giếng trời. Ảnh: Luân Nguyễn
Nghị định 386/2026 của Chính phủ có hiệu lực từ 1/12, miễn thuế khoản thu thuộc diện chính sách, gắn lương chuyên gia dữ liệu và tài năng trẻ với sản phẩm.
Tháng 8, tại TP HCM, sức mua nhà yếu dù giá giảm và ưu đãi tăng; lãi vay 13-16% khiến người mua chần chừ, MBS dự báo tỷ lệ hấp thụ nửa cuối năm đạt 40-50%.
Tại Hà Nội, chợ Kim Liên đóng cửa để khắc phục yêu cầu phòng cháy; phường Kim Liên tìm chỗ bán cho tiểu thương, còn chợ mới dự kiến hoàn thành quý III/2027.
Từ tháng 5/2025, Cục Thuế phối hợp cơ quan xuất nhập cảnh; sau khi nộp thuế, dữ liệu gỡ tạm hoãn được truyền trong 3-5 phút, không phải thời gian xử lý hồ sơ.