<div> <table align="center" class="imageBox"> <tbody> <tr> <td style="text-align: center;"><img alt="" src="https://khds.1cdn.vn/2019/04/28/nha-o-xa-hoi-2.jpg" /></td> </tr> <tr> <td> <p class="PCaption">Không khó để tìm được thông tin rao bán nhà ở xã hội đăng trên mạng internet</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align: justify;">Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND TP Hà Nội đề nghị kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới, mua bán nhà ở xã hội (NƠXH) tại một số dự án như Ecohome 3 phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm; dự án 282 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân; Dự án Hope Residences trên địa bàn huyện Gia Lâm...</p> <p> </p> <p style="text-align: justify;"><span><strong>Công khai đăng bán</strong></span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Tại một số dư án dù chủ đầu tư thông báo đã hết hàng, nhưng theo lời tư vấn của các "cò" môi giới thì họ vẫn có đủ các căn với diện tích và tầng khác nhau.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Theo chia sẻ của anh Phạm Trung Sơn, một khách hàng mua căn hộ tại dự án NƠXH Hope Residences trên địa bàn huyện Gia Lâm, Hà Nội dù dự án có giá gốc là 16 triệu/m2 nhưng do bốc thăm được phiếu trắng nên đành phải mua lại qua "cò" với mức giá 17,5 triệu/m2 cho căn hộ 69m2.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Được biết, ngoài anh Sơn, rất nhiều khách hàng khác cũng ngậm ngùi chấp nhận trả chênh lệch từ 100 triệu, thậm chí tới 300 triệu cho môi giới để có được căn hộ tại dự án này.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Tương tự, tại dự án NƠXH số 282 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, dù giá bán cho người đủ tiêu chuẩn chỉ 16 triệu đồng/m2, nhưng trên mạng giá rao bán 24 triệu đồng/m2.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Trong khi đó, chia sẻ với PV DĐDN, đại diện Cty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô thuộc Tập đoàn Capital House (chủ đầu tư dự án NƠXH EcoHome 3 tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, hiện đang có tình trạng, một số sàn giao dịch bất động sản mới mở tại khu vực xung quanh dự án nhận hướng dẫn hồ sơ kèm theo việc thu phí, thậm chí một số sàn còn cam kết đảm bảo cho khách hàng sẽ mua được nhà nhằm thu tiền sai quy định. Hành động này tiềm ẩn nguy cơ người có nhu cầu về NƠXH bị lợi dụng để lừa đảo, trục lợi.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Đại diện Cty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô cũng đã phải đưa ra khuyến cáo đối với khách hàng có nhu cầu mua căn hộ NƠXH tại tòa NO2, NO3 liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư tại địa điểm duy nhất của Công ty để tránh bị các đối tượng môi giới, cò mồi lừa đảo, trục lợi. Thậm chí, nhiều trường hợp cò môi giới đã thu cả trăm triệu đồng của các khách hàng với hứa hẹn đảm bảo cho khách sẽ mua được căn hộ tại EcoHome 2.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Chủ đầu tư cho biết, họ không ủy quyền cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào thực hiện việc hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ mua NƠXH NO2, NO3, do đó cũng sẽ không chịu trách nhiệm về thiệt hại (nếu có) của khách hàng nếu khách hàng mua căn hộ qua các cá nhân hay đơn vị môi giới bất động sản. Chủ đầu tư khuyến cáo, người dân có nhu cầu mua NƠXH đến trực tiếp Cty để được hướng dẫn hồ sơ, không qua các sàn giao dịch.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span><strong>Cần sự vào cuôc của các cơ quan chức năng</strong></span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Để đảm bảo quyền lợi và công bằng cho người mua, Cty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô đã gửi công văn đến UBND quận Bắc Từ Liêm, UBND phường Đông Ngạc cùng Công an quận Bắc Từ Liêm, Công an phường Đông Ngạc đề nghị hỗ trợ tuyên truyền để phòng ngừa việc lợi dụng chính sách về NƠXH để trục lợi, thu tiền sai quy định tại dự án này.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Theo các chuyên gia, sở dĩ có tình trạng trên là do NƠXH đã được nhà nước hỗ trợ một phần phí nên có mức giá thấp hơn khá nhiều so với nhà ở thương mại. Việc xuất hiện các "cò môi giới" đăng thông tin rao bán công khai trên mạng rất có thể là do một số trường hợp có "đủ điều kiện" mua NƠXH, nhưng không có nhu cầu ở. Họ đã đăng ký mua rồi "bán xuất" cho người có nhu cầu thật sự nhưng không mua được.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Nói về tình trạng trên, ông Nguyễn Chí Dũng - Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, để quản lý, giám sát việc sử dụng NƠXH trên địa bàn, Hà Nội đã giao cho công an các địa phương thường xuyên kiểm tra người sử dụng NƠXH, trường hợp sử dụng NƠXH nếu không đúng đối tượng sẽ bị thu hồi.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam thì cho rằng, rất khó quản lý các giao dịch mua bán NƠXH. Thực tế phần lớn các giao dịch mua bán NƠXH không thực hiện qua sàn mà diễn ra trên thị trường tự do, mua bán chui. Và phần rủi ro thường rơi vào người mua.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Theo Luật sư Nguyễn Đào Tơ, Trưởng Văn phòng Luật sư Hoàng Huy, Điều 19 Nghị định 100/2015 của Chính phủ quy định, "người mua, thuê mua NƠXH không được phép chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu 5 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký kết với bên bán, bên cho thuê mua".</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Việc mua bán trước thời điểm này là trái quy định của pháp luật, nên thường được thực hiện bằng giấy tay, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua nhà - Luật sư Nguyễn Đào Tơ khuyến cáo.</span></p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p>Theo Diễn đàn doanh nghiệp</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"> </p> </div> <p style="text-align: justify;"> </p>
- DIỄN ĐÀN DOANH NHÂN ỨNG DỤNG TIẾN BỘ KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
- SẬP CẦU PHONG CHÂU
- BÃO YAGI
- BẠO HÀNH TRẺ TẠI MÁI ẤM HOA HỒNG
- CƠ SỞ THẨM MỸ SAI PHẠM
- VI PHẠM MÔI TRƯỜNG
- MƯA LŨ SẠT LỞ Ở MIỀN BẮC
- CHÙA CẦU HỘI AN
- ĐIỂM THI TỐT NGHIỆP THPT 2024
- TỔNG BÍ THƯ NGUYỄN PHÚ TRỌNG (1944-2024)
- BỆNH BẠCH HẦU
- NGỘ ĐỘC THỰC PHẨM
- THI VÀO LỚP 10 NĂM 2024
- KỶ NIỆM NGÀY SINH NHẬT BÁC HỒ
- NGÀY KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ VIỆT NAM
- KỶ NIỆM 70 NĂM CHIẾN THẮNG ĐIỆN BIÊN PHỦ
- NAM SINH LỚP 8 BỊ ĐÁNH CHẾT NÃO
- NỔ LÒ HƠI Ở ĐỒNG NAI
- SAI PHẠM CHUNG CƯ BẢO SƠN NGHỆ AN
- BỆNH RUBELLA
- CÚM A/H5N1
- NHỮNG CÁI NHẤT CỦA VIỆT NAM, THẾ GIỚI NĂM 2023
Chấn chỉnh “cò” thổi giá nhà ở xã hội
Mặc dù vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện, tuy nhiên nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP Hà Nội đã rao bán tràn lan trên các trang mạng.
Thiết kế cửa sổ lạ, nhà Lâm Đồng đẹp “nghiêng ngả” trên báo ngoại
Ngôi nhà là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên. Mọi không gian trong nhà, từ phòng khách đến phòng bếp và phòng ngủ đều được thiết kế để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.
Sửng sốt biệt thự chỉ để nghỉ cuối tuần của đại gia Hải Dương
Dù chỉ để nghỉ cuối tuần nhưng căn biệt thự vẫn được thiết kế tối ưu với 5 phòng ngủ, từng món nội thất đều được lựa chọn chỉn chu và kỹ lưỡng chẳng kém một khu nghỉ dưỡng.
Cận cảnh biệt thự ngập rau trái của Bảo Thy
Mới đây, Bảo Thy chia sẻ "vườn cây mini" bắt đầu cho thu hoạch. Nữ ca sĩ trồng một số cây cảnh, cây ăn trái và rau củ.
Bất ngờ căn nhà ở quê của tiền vệ Hoàng Đức: Có như lời đồn?
Biệt thự của gia đình tiền vệ Hoàng Đức tại quê nhà Hải Dương được xây trên trục đường lớn, gồm 2 mặt tiền, mang phong cách hiện đại.
Nhà vườn 600m2 của MC Cát Tường tại Long An có gì?
Nhà vườn của MC Cát Tường rộng khoảng 600m2, nằm ở cù lao An Bình (thuộc tỉnh Vĩnh Long). Nơi đây, chỉ để trồng cây, còn bố mẹ nữ MC sống ở khu khác.
Choáng ngợp biệt thự 70 tỷ như khu nghỉ dưỡng của Trường Giang - Nhã Phương
Trường Giang và Nhã Phương chính thức tổ chức đám cưới vào tháng 9/2018. Vợ chồng Trường Giang sở hữu nhiều bất động sản, trong đó đáng chú ý nhất là biệt thự nhà vườn ở Đồng Nai.
Cận cảnh ngôi nhà xây dựng bằng gỗ mít 200 năm tuổi ở Quảng Nam
Ngôi nhà của cụ Đồng Viết Mão (85 tuổi) là 1 trong 8 nhà cổ bằng gỗ mít được xếp hạng "độc nhất vô nhị" còn lại tại làng Lộc Yên (xã Tiên Cảnh, huyện Tiên Phước, Quảng Nam).
Ngỡ ngàng tiện nghi bên trong những nhà tù 'sang chảnh' nhất thế giới
Khi nghĩ đến nhà tù, người ta thường hình dung đến những phòng giam lạnh lẽo, tối tăm, điều kiện khắc nghiệt và hoàn toàn thiếu tiện nghi. Tuy nhiên, có những nhà tù "sang chảnh" trên thế giới khiến bạn phải ngỡ ngàng vì điều kiện bên trong.
Ngất ngây biệt thự “không mái” dưới chân đồi của đại gia "bỏ phố về quê"
Nằm dưới chân núi, căn biệt thự thiết kế hiện đại với các hình khối rất đơn giản và "không có mái" để gia chủ gần gũi thiên nhiên hơn.
Trầm trồ lâu đài “dát vàng” 10 tỷ của đại gia lò gạch ở Hưng Yên
Tòa lâu đài của ông chủ lò gạch ở Hưng Yên khiến người qua đường choáng ngợp bởi sự bề thế, bên ngoài đậm phong cách Châu Âu nhưng nội thất trong nhà đậm chất làng quê.