Chấn chỉnh “cò” thổi giá nhà ở xã hội

Mặc dù vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện, tuy nhiên nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP Hà Nội đã rao bán tràn lan trên các trang mạng.

<div> <table align="center" class="imageBox"> <tbody> <tr> <td style="text-align: center;"><img alt="" src="https://khds.1cdn.vn/2019/04/28/nha-o-xa-hoi-2.jpg" /></td> </tr> <tr> <td> <p class="PCaption">Kh&ocirc;ng kh&oacute; để t&igrave;m được th&ocirc;ng tin rao b&aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội đăng tr&ecirc;n mạng internet</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align: justify;">Bộ X&acirc;y dựng vừa c&oacute; c&ocirc;ng văn gửi UBND TP H&agrave; Nội đề nghị kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động m&ocirc;i giới, mua b&aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội (NƠXH) tại một số dự &aacute;n như Ecohome 3 phường Đ&ocirc;ng Ngạc, quận Bắc Từ Li&ecirc;m; dự &aacute;n 282 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xu&acirc;n; Dự &aacute;n Hope Residences tr&ecirc;n địa b&agrave;n huyện Gia L&acirc;m...</p> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;"><span><strong>C&ocirc;ng khai đăng b&aacute;n</strong></span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Tại một số dư &aacute;n d&ugrave; chủ đầu tư th&ocirc;ng b&aacute;o đ&atilde; hết h&agrave;ng, nhưng theo lời tư vấn của c&aacute;c &quot;c&ograve;&quot; m&ocirc;i giới th&igrave; họ vẫn c&oacute; đủ c&aacute;c căn với diện t&iacute;ch v&agrave; tầng kh&aacute;c nhau.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Theo chia sẻ của anh Phạm Trung Sơn, một kh&aacute;ch h&agrave;ng mua căn hộ tại dự &aacute;n NƠXH Hope Residences tr&ecirc;n địa b&agrave;n huyện Gia L&acirc;m, H&agrave; Nội d&ugrave; dự &aacute;n c&oacute; gi&aacute; gốc l&agrave; 16 triệu/m2 nhưng do bốc thăm được phiếu trắng n&ecirc;n đ&agrave;nh phải mua lại qua &quot;c&ograve;&quot; với mức gi&aacute; 17,5 triệu/m2 cho căn hộ 69m2.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Được biết, ngo&agrave;i anh Sơn, rất nhiều kh&aacute;ch h&agrave;ng kh&aacute;c cũng ngậm ng&ugrave;i chấp nhận trả ch&ecirc;nh lệch từ 100 triệu, thậm ch&iacute; tới 300 triệu cho m&ocirc;i giới để c&oacute; được căn hộ tại dự &aacute;n n&agrave;y.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Tương tự, tại dự &aacute;n NƠXH số 282 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xu&acirc;n, d&ugrave; gi&aacute; b&aacute;n cho người đủ ti&ecirc;u chuẩn chỉ 16 triệu đồng/m2, nhưng tr&ecirc;n mạng gi&aacute; rao b&aacute;n 24 triệu đồng/m2.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Trong khi đ&oacute;, chia sẻ với PV DĐDN, đại diện Cty CP Đầu tư v&agrave; Thương mại Thủ Đ&ocirc; thuộc Tập đo&agrave;n Capital House (chủ đầu tư dự &aacute;n NƠXH EcoHome 3 tại quận Bắc Từ Li&ecirc;m, H&agrave; Nội) cho biết, hiện đang c&oacute; t&igrave;nh trạng, một số s&agrave;n giao dịch bất động sản mới mở tại khu vực xung quanh dự &aacute;n nhận hướng dẫn hồ sơ k&egrave;m theo việc thu ph&iacute;, thậm ch&iacute; một số s&agrave;n c&ograve;n cam kết đảm bảo cho kh&aacute;ch h&agrave;ng sẽ mua được nh&agrave; nhằm thu tiền sai quy định. H&agrave;nh động n&agrave;y tiềm ẩn nguy cơ người c&oacute; nhu cầu về NƠXH bị lợi dụng để lừa đảo, trục lợi.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Đại diện Cty CP Đầu tư v&agrave; Thương mại Thủ Đ&ocirc; cũng đ&atilde; phải đưa ra khuyến c&aacute;o đối với kh&aacute;ch h&agrave;ng c&oacute; nhu cầu mua căn hộ NƠXH tại t&ograve;a NO2, NO3 li&ecirc;n hệ trực tiếp với chủ đầu tư tại địa điểm duy nhất của C&ocirc;ng ty để tr&aacute;nh bị c&aacute;c đối tượng m&ocirc;i giới, c&ograve; mồi lừa đảo, trục lợi. Thậm ch&iacute;, nhiều trường hợp c&ograve; m&ocirc;i giới đ&atilde; thu cả trăm triệu đồng của c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng với hứa hẹn đảm bảo cho kh&aacute;ch sẽ mua được căn hộ tại EcoHome 2.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Chủ đầu tư cho biết, họ kh&ocirc;ng ủy quyền cho bất kỳ tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n n&agrave;o thực hiện việc hướng dẫn v&agrave; tiếp nhận hồ sơ mua NƠXH NO2, NO3, do đ&oacute; cũng sẽ kh&ocirc;ng chịu tr&aacute;ch nhiệm về thiệt hại (nếu c&oacute;) của kh&aacute;ch h&agrave;ng nếu kh&aacute;ch h&agrave;ng mua căn hộ qua c&aacute;c c&aacute; nh&acirc;n hay đơn vị m&ocirc;i giới bất động sản. Chủ đầu tư khuyến c&aacute;o, người d&acirc;n c&oacute; nhu cầu mua NƠXH đến trực tiếp Cty để được hướng dẫn hồ sơ, kh&ocirc;ng qua c&aacute;c s&agrave;n giao dịch.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span><strong>Cần sự v&agrave;o cu&ocirc;c của c&aacute;c cơ quan chức năng</strong></span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Để đảm bảo quyền lợi v&agrave; c&ocirc;ng bằng cho người mua, Cty CP Đầu tư v&agrave; Thương mại Thủ Đ&ocirc; đ&atilde; gửi c&ocirc;ng văn đến UBND quận Bắc Từ Li&ecirc;m, UBND phường Đ&ocirc;ng Ngạc c&ugrave;ng C&ocirc;ng an quận Bắc Từ Li&ecirc;m, C&ocirc;ng an phường Đ&ocirc;ng Ngạc đề nghị hỗ trợ tuy&ecirc;n truyền để ph&ograve;ng ngừa việc lợi dụng ch&iacute;nh s&aacute;ch về NƠXH để trục lợi, thu tiền sai quy định tại dự &aacute;n n&agrave;y.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Theo c&aacute;c chuy&ecirc;n gia, sở dĩ c&oacute; t&igrave;nh trạng tr&ecirc;n l&agrave; do NƠXH đ&atilde; được nh&agrave; nước hỗ trợ một phần ph&iacute; n&ecirc;n c&oacute; mức gi&aacute; thấp hơn kh&aacute; nhiều so với nh&agrave; ở thương mại. Việc xuất hiện c&aacute;c &quot;c&ograve; m&ocirc;i giới&quot; đăng th&ocirc;ng tin rao b&aacute;n c&ocirc;ng khai tr&ecirc;n mạng rất c&oacute; thể l&agrave; do một số trường hợp c&oacute; &quot;đủ điều kiện&quot; mua NƠXH, nhưng kh&ocirc;ng c&oacute; nhu cầu ở. Họ đ&atilde; đăng k&yacute; mua rồi &quot;b&aacute;n xuất&quot; cho người c&oacute; nhu cầu thật sự nhưng kh&ocirc;ng mua được.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>N&oacute;i về t&igrave;nh trạng tr&ecirc;n, &ocirc;ng Nguyễn Ch&iacute; Dũng - Ph&oacute; gi&aacute;m đốc Sở X&acirc;y dựng H&agrave; Nội cho biết, để quản l&yacute;, gi&aacute;m s&aacute;t việc sử dụng NƠXH tr&ecirc;n địa b&agrave;n, H&agrave; Nội đ&atilde; giao cho c&ocirc;ng an c&aacute;c địa phương thường xuy&ecirc;n kiểm tra người sử dụng NƠXH, trường hợp sử dụng NƠXH nếu kh&ocirc;ng đ&uacute;ng đối tượng sẽ bị thu hồi.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Tuy nhi&ecirc;n, &ocirc;ng Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Ph&oacute; Tổng thư k&yacute; Hiệp hội BĐS Việt Nam th&igrave; cho rằng, rất kh&oacute; quản l&yacute; c&aacute;c giao dịch mua b&aacute;n NƠXH. Thực tế phần lớn c&aacute;c giao dịch mua b&aacute;n NƠXH kh&ocirc;ng thực hiện qua s&agrave;n m&agrave; diễn ra tr&ecirc;n thị trường tự do, mua b&aacute;n chui. V&agrave; phần rủi ro thường rơi v&agrave;o người mua.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Theo Luật sư Nguyễn Đ&agrave;o Tơ, Trưởng Văn ph&ograve;ng Luật sư Ho&agrave;ng Huy, Điều 19 Nghị định 100/2015 của Ch&iacute;nh phủ quy định, &quot;người mua, thu&ecirc; mua NƠXH kh&ocirc;ng được ph&eacute;p chuyển nhượng nh&agrave; ở dưới mọi h&igrave;nh thức trong thời gian tối thiểu 5 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thu&ecirc; mua nh&agrave; ở theo hợp đồng đ&atilde; k&yacute; kết với b&ecirc;n b&aacute;n, b&ecirc;n cho thu&ecirc; mua&quot;.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Việc mua b&aacute;n trước thời điểm n&agrave;y l&agrave; tr&aacute;i quy định của ph&aacute;p luật, n&ecirc;n thường được thực hiện bằng giấy tay, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua nh&agrave; - Luật sư Nguyễn Đ&agrave;o Tơ khuyến c&aacute;o.</span></p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p>Theo Diễn đ&agrave;n doanh nghiệp</p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> </div> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p>

Theo cafef.vn
Vì sao công ty Đại Cát bị cấm đấu thầu?

Vì sao công ty Đại Cát bị cấm đấu thầu?

Mới đây, UBND huyện Vĩnh Linh đã ký văn bản cấm Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng Đại Cát (Công ty Đại Cát) bị cấm tham gia hoạt động đấu thầu 4 năm vì cố tình cung cấp tài liệu dự thầu không trung thực.
back to top