Bắc Ninh: Rà soát loạt dự án khu đô thị giao đất đối ứng dự án BT

Theo đó, UBND tỉnh Bắc Ninh giao các Sở, ngành, địa phương liên quan có trách nhiệm phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện rà soát các dự án khu nhà ở, khu đô thị được giao đất không thông qua đấu giá, đấu thầu; dự án BT; báo cáo UBND tỉnh theo quy định.

Theo Nghị quyết số 132/NQ-HĐND về việc thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) được HĐND tỉnh Bắc Ninh thông qua ngày 3/10/2018 và có hiệu lực kể từ ngày ký đến hết ngày 31/12/2020, có tổng số 111 dự án với tổng mức đầu tư khoảng 38.638,52 tỷ đồng. Trong đó, có 108 dự án đầu tư theo loại hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất đối ứng với tổng diện tích đất đối ứng dự kiến khoảng 2.510,26ha.

Dự án Khu đô thị Hanaka Paris City do Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka làm chủ đầu tư.

Các dự án BT chủ yếu gồm các dự án giao thông huyết mạch như: Dự án đầu tư xây dựng cải tạo nâng cấp tỉnh lộ 295B (Ql 1A cũ) đoạn từ TP Bắc Ninh – huyện Tiên Du – Thị xã Từ Sơn có tổng đầu tư 1.488,12 tỷ đồng đối ứng bằng 228,69ha đất; dự án đầu tư xây dựng công trình cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 277 (thị xã Từ Sơn) có tổng đầu tư 434,5 tỷ đồng, đối ứng bằng 30,59ha…;

Trong đó có những dự án nhà ở, khu đô thị tạo vốn đối ứng thực hiện dự án BT dính nhiều lùm xùm như Dự án đầu tư xây dựng khu thể thao, trường học, công trình công cộng Khu đô thị phường Đồng Kỵ (tên thương mại Khu đô thị Vườn Sen), thị xã Từ Sơn hay dự án Khu đô thị Hanaka Paris City cũng trên địa bàn thị xã Từ Sơn...

Không chỉ là các dự án đầu tư phát triển trọng điểm, mang tính cấp bách, quy mô lớn, Bắc Ninh còn áp dụng PPP (chủ yếu là hình thức BT) tại hàng loạt các dự án nhỏ như trụ sở làm việc xã, nhà văn hóa thôn/xã, đường liên thôn/xã, trường mầm non/trường tiểu học xã/phường, nghĩa trang nhân dân xã, đài tưởng niệm, công viên xã.

Đơn cử, dự án xây dựng trường THCS trọng điểm Yên Phong tổng đầu tư 87,14 tỷ đồng đối ứng bằng 10,11ha đất; dự án Trung tâm văn hóa Luy Lâu tổng đầu tư 214 tỷ đồng đối ứng bằng 18,1ha, xây dựng trụ sở UBND xã Văn Môn (huyện Yên Phong) tổng đầu tư 69,85 tỷ đồng, đối ứng bằng 10ha đất…

Các dự án BT của Bắc Ninh ở quy mô trăm tỷ đồng, nhưng cũng có không ít dự án với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới cả nghìn tỷ đồng như dự án tuyến đường dọc kênh B2 (Từ Sơn) 4656,04 tỷ đồng đối ứng với 475ha, dự án đường Trịnh Xá - Đa Hội tổng mức  đầu tư 1388,63 tỷ đồng đổi lấy 177ha….