<div> <p>Về chiêu thức, Hoàng Kim Land không có gì khác biệt so với Angel Lina. Cũng lập dự án “ma” không có thật, rồi lấy pháp nhân công ty chuyên tư vấn, kinh doanh và đầu tư bất động sản để kí kết các thỏa thuận chuyển nhượng cho khách hàng, thu về hàng chục tỉ đồng.</p> <p>Dự án “ma” thì chỉ có đất nền “ảo” chứ không thể là thật, cho nên những hứa hẹn giao nền đất cũng theo đó ảo nốt. Khách hàng chờ dài cổ không được nên làm ầm lên, khiếu nại và đưa vụ việc đến các cơ quan chức năng.</p> <p>Từ Alibaba đến Angel Lina, Hoàng Kim Land cho thấy các khách hàng bị mắc bẫy dự án “ma” – đất nền “ảo” đều xảy ra trong khoảng thời gian khoảng ba năm trở lại đây.</p> <p>Đó là khoảng thời gian thị trường căn hộ tại khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận đang hạ nhiệt vì dần bão hòa, trong khi những dự án đất nền mọc lên như nấm khó kiểm soát, thậm chí trở thành ma trận về tính pháp lí vì thiếu thông tin, không rõ ràng…</p> <p>Dù không nắm rõ tình trạng pháp lí của các dự án đất nền nhưng người tiêu dùng lại vì mong muốn đầu tư sinh lợi nhanh và nhiều nên đã mạo hiểm bước vào các dự án đất nền “ảo” hoặc không đầy đủ thủ tục pháp lí của Alibaba, Angel Lina hay Hoàng Kim Land.</p> <p>Theo chị Tr.T, một môi giới địa ốc tại TP.HCM, trong vòng hai năm trở lại đây các dự án đất nền hầu hết qui mô nhỏ, lượng bán ra thì ít mà lượng nhà đầu tư quan tâm thì đông, dẫn đến tình trạng giá không chỉ bị nâng cao mà nhà đầu tư sẵn sàng bỏ qua bước xác minh tính pháp lí cần thiết trước khi đầu tư.</p> <p>Đó chính là con đường dẫn đến hàng ngàn khách hàng của Alibaba, hàng trăm khách hàng của Angel Lina và Hoàng Kim Land đã sập bẫy lừa đảo.</p> <p>Luật sư Nguyễn Văn Hậu - Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Thương mại Luật gia Việt Nam (VLCAC) – cho rằng, luật pháp liên quan đến đất đai rất phức tạp tuy nhiên vấn đề mấu chốt là đất nông nghiệp không được phép chia lô phân nền để chuyển nhượng. Thế nhưng, không ít người đã không nắm rõ điều này lại ham lãi nhiều nên cứ lao vào các dự án “ma” – đất nền “ảo” cho nên bị dính bẫy.</p> <p>Cũng theo luật sư Hậu, sau khi tiếp nhận các phản ánh và tố cáo của khách hàng, cơ quan điều tra cũng cần thời gian thu thập chứng cứ và phải làm rõ được các dấu hiệu lừa đảo của đối tượng thì mới có thể tiến hành khởi tố. Quá trình này cũng mất một khoảng thời gian nhất định, trong khoảng thời gian đó có những người nếu vẫn tiếp tục mua vào các dự án “ma” – đất nền “ảo” thì sẽ khó tránh được bị sập bẫy.</p> <p>Theo chị Tr.T, quan trọng nhất là khách hàng trước khi tiến hành kí hợp đồng góp vốn hay chuyển nhượng tại các dự án đất nền cần phải tìm hiểu kĩ tính pháp lí của dự án, thậm chí cần phải xác minh, tìm hiểu thông tin qua các môi giới khác cũng như chính quyền địa phương nơi dự án triển khai.</p> <p>Chính sự tỉnh táo, thận trọng của khách hàng sẽ góp phần tích cực nhất chặn đứng nạn “dự án ma – đất nền ảo”. Bởi không có người mua thì đối tượng lừa đảo không thể bán và lừa đảo được.</p> </div> <p> </p>
- KỶ NIỆM 70 NĂM CHIẾN THẮNG ĐIỆN BIÊN PHỦ
- NỔ LÒ HƠI Ở ĐỒNG NAI
- CƠ SỞ THẨM MỸ SAI PHẠM
- VI PHẠM MÔI TRƯỜNG
- NGỘ ĐỘC THỰC PHẨM
- SAI PHẠM CHUNG CƯ BẢO SƠN NGHỆ AN
- BỆNH RUBELLA
- MỘT HỌC SINH TỬ VONG Ở NHA TRANG
- CÚM A/H5N1
- NAM SINH LỚP 8 BỊ ĐÁNH CHẾT NÃO
- TAI NẠN GIAO THÔNG 2024
- TẾT GIÁP THÌN 2024
- THỊ TRƯỜNG TẾT 2024
- NHỮNG CÁI NHẤT CỦA VIỆT NAM, THẾ GIỚI NĂM 2023
Ai mới có thể giúp chặn đứng dịch “dự án ma - đất nền ảo”?
Thời gian qua, cứ đều đặn sau 1-2 tháng lại xảy ra một vụ án về “dự án ma, đất nền ảo”. Sau địa ốc Alibaba là Angel Lina, và mới nhất là vụ án Hoàng Kim Land với giám đốc là Trần Thị Hồng Hạnh (SN 1970, ngụ TPHCM) bị bắt để điều tra về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Biệt thự sang trọng 20 tỷ, ngập cây xanh Hương Tràm tặng bố mẹ
Mới đây, trên trang cá nhân, ca sĩ Hương Tràm chia sẻ clip đang tập đàn và trò chuyện với một người trong ekip.
Thép Nam Kim dự kiến lãi 420 tỷ đồng, phát hành 187 triệu cổ phiếu
Nếu hoàn thành 3 đợt tăng vốn, tương ứng Thép Nam Kim sẽ phát hành thêm 186,79 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ từ 2.632,8 tỷ đồng lên 4.500,7 tỷ đồng.
Hải Dương chi 1.560 tỷ đồng đầu tư 5 dự án giao thông
HĐND tỉnh Hải Dương khóa XVII vừa ban hành các Nghị quyết về việc quyết định đầu tư xây dựng 5 dự án giao thông với tổng mức đầu tư 1.560 tỷ đồng.
Khách đến Cát Bà "cán đích" khoảng 6 vạn lượt dịp nghỉ lễ 30/4-1/5
Hàng trăm nghìn lượt du khách đổ về các bãi tắm tại Đồ Sơn và Cát Bà trong dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5. Ước tính, lượng khách đến Cát Bà sẽ "cán đích" khoảng 6 vạn lượt
Các hệ thống siêu thị ‘bùng nổ’ khuyến mãi trong dịp nghỉ lễ?
Kỳ nghỉ lễ 30/4, 1/5 kéo dài 5 ngày là cơ hội lớn để kích cầu, tăng doanh thu. Do đó, hàng loạt siêu thị đã tung ra nhiều chương trình khuyến mãi.
Đèn bắt muỗi giá rẻ, “mua bực” vào người
Đèn bắt muỗi là thiết bị gia dụng được nhiều gia đình tin dùng hiện nay, giúp tiêu diệt muỗi và côn trùng hiệu quả. Nhiều loại đèn bắt muỗi “giá rẻ giật mình” được bày bán tràn lan trên thị trường, khiến người tiêu dùng hoang mang.
Loạn giá đèn năng lượng mặt trời
Nhiều sản phẩm đèn năng lượng mặt trời được rao bán trên thị trường với giá rẻ hơn rất nhiều so với mức của một số công ty uy tín công bố.
Vinhomes ra mắt hàng loạt điểm vui chơi-giải trí-mua sắm mới trước thềm dịp Lễ 30/4-1/5
Trong 26 và 27/4/2024, Vinhomes khai trương và đưa vào hoạt động phố thương mại K-Town tại tổ hợp Grand World phía đông Hà Nội, đồng thời khai trương hai công viên văn hóa đặc sắc ven sông tại Hải Phòng.
Quảng Trị và T&T Group hợp tác chuyển đổi năng lượng với Tập đoàn SK
Ngày 24/4, tại Seoul (Hàn Quốc),UBND tỉnh Quảng Trị, Tập đoàn T&T Group và SK E&S (Hàn Quốc) đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác về đầu tư, thương mại, chuyển đổi năng lượng và tăng trưởng xanh.
CEO Vinamilk: Ưu tiên tăng thị phần, đảm bảo cổ tức cho cổ đông
Ngày 25/4/2024, Công ty Cổ phần Sữa Việt Nam (“Vinamilk”) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông (“ĐHĐCĐ”) năm 2024.
SHB tăng tốc chuyển đổi, lợi nhuận quý I cao nhất lịch sử
Với chiến lược chuyển đổi 2024 - 2028, SHB xác lập mục tiêu TOP 1 về hiệu quả, khẳng định vị thế định chế tài chính hàng đầu, vươn tầm khu vực.