Ai mới có thể giúp chặn đứng dịch “dự án ma - đất nền ảo”?

Thời gian qua, cứ đều đặn sau 1-2 tháng lại xảy ra một vụ án về “dự án ma, đất nền ảo”. Sau địa ốc Alibaba là Angel Lina, và mới nhất là vụ án Hoàng Kim Land với giám đốc là Trần Thị Hồng Hạnh (SN 1970, ngụ TPHCM) bị bắt để điều tra về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

<div> <p>Về chi&ecirc;u thức, Ho&agrave;ng Kim Land kh&ocirc;ng c&oacute; g&igrave; kh&aacute;c biệt so với Angel Lina. Cũng lập dự &aacute;n &ldquo;ma&rdquo; kh&ocirc;ng c&oacute; thật, rồi lấy ph&aacute;p nh&acirc;n c&ocirc;ng ty chuy&ecirc;n tư vấn, kinh doanh v&agrave; đầu tư bất động sản để k&iacute; kết c&aacute;c thỏa thuận chuyển nhượng cho kh&aacute;ch h&agrave;ng, &nbsp;thu về h&agrave;ng chục tỉ đồng.</p> <p>Dự &aacute;n &ldquo;ma&rdquo; th&igrave; chỉ c&oacute; đất nền &ldquo;ảo&rdquo; chứ kh&ocirc;ng thể l&agrave; thật, cho n&ecirc;n những hứa hẹn giao nền đất cũng theo đ&oacute; ảo nốt. Kh&aacute;ch h&agrave;ng chờ d&agrave;i cổ kh&ocirc;ng được n&ecirc;n l&agrave;m ầm l&ecirc;n, khiếu nại v&agrave; đưa vụ việc đến c&aacute;c cơ quan chức năng.</p> <p>Từ Alibaba đến Angel Lina, Ho&agrave;ng Kim Land cho thấy c&aacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng bị mắc bẫy dự &aacute;n &ldquo;ma&rdquo; &ndash; đất nền &ldquo;ảo&rdquo; đều xảy ra trong khoảng thời gian khoảng ba năm trở lại đ&acirc;y.</p> <p>Đ&oacute; l&agrave; khoảng thời gian thị trường căn hộ tại khu vực TP.HCM v&agrave; c&aacute;c tỉnh l&acirc;n cận đang hạ nhiệt v&igrave; dần b&atilde;o h&ograve;a, trong khi những dự &aacute;n đất nền mọc l&ecirc;n như nấm kh&oacute; kiểm so&aacute;t, thậm ch&iacute; trở th&agrave;nh ma trận về t&iacute;nh ph&aacute;p l&iacute; v&igrave; thiếu th&ocirc;ng tin, kh&ocirc;ng r&otilde; r&agrave;ng&hellip;</p> <p>D&ugrave; kh&ocirc;ng nắm r&otilde; t&igrave;nh trạng ph&aacute;p l&iacute; của c&aacute;c dự &aacute;n đất nền nhưng người ti&ecirc;u d&ugrave;ng lại v&igrave; mong muốn đầu tư sinh lợi nhanh v&agrave; nhiều n&ecirc;n đ&atilde; mạo hiểm bước v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n đất nền &ldquo;ảo&rdquo; hoặc kh&ocirc;ng đầy đủ thủ tục ph&aacute;p l&iacute; của Alibaba, Angel Lina hay Ho&agrave;ng Kim Land.</p> <p>Theo chị Tr.T, một m&ocirc;i giới địa ốc tại TP.HCM, trong v&ograve;ng hai năm trở lại đ&acirc;y c&aacute;c dự &aacute;n đất nền hầu hết qui m&ocirc; nhỏ, lượng b&aacute;n ra th&igrave; &iacute;t m&agrave; lượng nh&agrave; đầu tư quan t&acirc;m th&igrave; đ&ocirc;ng, dẫn đến t&igrave;nh trạng gi&aacute; kh&ocirc;ng chỉ bị n&acirc;ng cao m&agrave; nh&agrave; đầu tư sẵn s&agrave;ng bỏ qua bước x&aacute;c minh t&iacute;nh ph&aacute;p l&iacute; cần thiết trước khi đầu tư.</p> <p>Đ&oacute; ch&iacute;nh l&agrave; con đường dẫn đến h&agrave;ng ng&agrave;n kh&aacute;ch h&agrave;ng của Alibaba, h&agrave;ng trăm kh&aacute;ch h&agrave;ng của Angel Lina v&agrave; Ho&agrave;ng Kim Land đ&atilde; sập bẫy lừa đảo.</p> <p>Luật sư Nguyễn Văn Hậu - Chủ tịch Trung t&acirc;m Trọng t&agrave;i Thương mại Luật gia Việt Nam (VLCAC) &ndash; cho rằng, luật ph&aacute;p li&ecirc;n quan đến đất đai rất phức tạp tuy nhi&ecirc;n vấn đề mấu chốt l&agrave; đất n&ocirc;ng nghiệp kh&ocirc;ng được ph&eacute;p chia l&ocirc; ph&acirc;n nền để chuyển nhượng. Thế nhưng, kh&ocirc;ng &iacute;t người đ&atilde; kh&ocirc;ng nắm r&otilde; điều n&agrave;y lại ham l&atilde;i nhiều n&ecirc;n cứ lao v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n &ldquo;ma&rdquo; &ndash; đất nền &ldquo;ảo&rdquo; cho n&ecirc;n bị d&iacute;nh bẫy.</p> <p>Cũng theo luật sư Hậu, sau khi tiếp nhận c&aacute;c phản &aacute;nh v&agrave; tố c&aacute;o của kh&aacute;ch h&agrave;ng, cơ quan điều tra cũng cần thời gian thu thập chứng cứ v&agrave; phải l&agrave;m r&otilde; được c&aacute;c dấu hiệu lừa đảo của đối tượng th&igrave; mới c&oacute; thể tiến h&agrave;nh khởi tố. Qu&aacute; tr&igrave;nh n&agrave;y cũng mất một khoảng thời gian nhất định, trong khoảng thời gian đ&oacute; c&oacute; những người nếu vẫn tiếp tục mua v&agrave;o c&aacute;c dự &aacute;n &ldquo;ma&rdquo; &ndash; đất nền &ldquo;ảo&rdquo; th&igrave; sẽ kh&oacute; tr&aacute;nh được bị sập bẫy.</p> <p>Theo chị Tr.T, quan trọng nhất l&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng trước khi tiến h&agrave;nh k&iacute; hợp đồng g&oacute;p vốn hay chuyển nhượng tại c&aacute;c dự &aacute;n đất nền cần phải t&igrave;m hiểu kĩ t&iacute;nh ph&aacute;p l&iacute; của dự &aacute;n, thậm ch&iacute; cần phải x&aacute;c minh, t&igrave;m hiểu th&ocirc;ng tin qua c&aacute;c m&ocirc;i giới kh&aacute;c cũng như ch&iacute;nh quyền địa phương nơi dự &aacute;n triển khai.</p> <p>Ch&iacute;nh sự tỉnh t&aacute;o, thận trọng của kh&aacute;ch h&agrave;ng sẽ g&oacute;p phần t&iacute;ch cực nhất chặn đứng nạn &ldquo;dự &aacute;n ma &ndash; đất nền ảo&rdquo;. Bởi kh&ocirc;ng c&oacute; người mua th&igrave; đối tượng lừa đảo kh&ocirc;ng thể b&aacute;n v&agrave; lừa đảo được.</p> </div> <p>&nbsp;</p>

Theo laodong.vn
Mì chính không rõ nguồn gốc... gây hại sức khoẻ

Mì chính không rõ nguồn gốc... gây hại sức khoẻ

Những sản phẩm không rõ nguồn gốc, xuất xứ, không đảm bảo chất lượng có thể gây nguy hại sức khỏe. Đặc biệt, mì chính lại là loại gia vị mà chúng ta ăn hàng ngày. Vì vậy, người tiêu dùng cần đặc biệt lưu tâm khi mua sản phẩm.
Thêm nguồn cung cấp DAP chất lượng cao

Thêm nguồn cung cấp DAP chất lượng cao

Công ty CP Phân bón Dầu khí Cà Mau (PVCFC) sẽ đưa sản phẩm DAP 64 Vàng/Tự nhiên về Việt Nam với chất lượng vượt trội, chi phí cạnh tranh.Bà con nông dân sẽ không còn phải lo lắng vì thiếu nguồn cung chất lượng.
back to top