Theo Sở Tài chính TP Đà Nẵng việc thẩm định giá đất là để thực hiện theo Kết luận số 269/KL-TTCP ngày 16/9/2019 của Thanh tra Chính phủ.

Theo đó, có 3 dự án phải xác định lại giá đất là dự án khu du lịch sinh thái Tiên Sa (Công ty cổ phần Biển Tiên Sa) diện tích 303.500m2; dự án khu du lịch sinh thái, nhà nghỉ dịch vụ tại bán đảo Sơn Trà (Công ty TNHH du lịch Sơn Hải) diện tích 43.300m2; dự án tổ hợp du lịch dịch vụ cao cấp Sơn Trà (Sontra Resort & Spa) của Công ty cổ phần Sơn Trà diện tích 140.300m2 đất và 208.200m2 diện tích mặt nước.

Trước đó, vào năm 2019 Thanh tra Chính phủ công bố thông báo kết luận thanh tra số 269 việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, bảo vệ và phát triển rừng, bảo vệ môi trường, xây dựng đối với các dự án đầu tư trên bán đảo Sơn Trà, Đà Nẵng.

Theo kết luận, tại bán đảo Sơn Trà đã xảy ra nhiều vi phạm, khuyết điểm. Cụ thể, Thanh tra Chính phủ đã chỉ rõ việc UBND TP Đà Nẵng không ban hành giá đất tại Bán đảo Sơn Trà đã dẫn đến việc xác định tiền thu sử dụng đất, tiền thuê đất gặp nhiều khó khăn.

Ngoài ra, TP Đà Nẵng chưa thực hiện đầy đủ quy trình theo quy định về xác định giá đất; không lấy ý kiến hoặc không xem xét ý kiến của các sở ban, ngành mà chỉ căn cứ ý kiến của chủ tịch và các phó chủ tịch thành phố tại các cuộc họp; xác định sai thời điểm tính giá đất để thu tiền sử dụng đất; cho hưởng ưu đãi, giảm 10% tiền sử dụng đất... tại một số dự án không đúng quy định…

Theo kết luận thanh tra, TP Đà Nẵng phải tiến hành xác định lại giá đất, tính và thu nộp đầy đủ vào ngân sách nhà nước các khoản nghĩa vụ tài chính của các dự án, đảm bảo đúng quy định pháp luật.