Theo đó, số căn hộ này là nguồn nhà đã xây dựng, hoàn thành trên 5 năm nhưng chưa được bố trí nên đã xuống cấp. Sở dĩ có số lượng căn hộ này là do TPHCM không đủ nguồn nhà để bố trí tái định cư tại chỗ nên các căn hộ tái định cư thường nằm ở các quận, huyện khác, xa nơi ở trước đó của người dân. Vì thế, các hộ gia đình và cá nhân thường chọn hình thức nhận tiền để tự lo chỗ ở mới thay vì nhận bồi thường bằng nhà tái định cư được thành phố xây dựng sẵn.