Trước đó, theo nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được UBND TP duyệt vào tháng 6/2017, khu dân cư phía Nam Đại lộ Võ Văn Kiệt có tổng diện tích khoảng 172ha. Các khu đất có nhà xưởng hiện hữu đang hoạt động và trong đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được định hướng quy hoạch đất hỗn hợp thì hạn chế quy hoạch chức năng ở; ưu tiên quỹ đất để bố trí công trình công cộng, trường học, phát triển các chức năng thương mại - dịch vụ, nhằm đáp ứng nhu cầu cho người dân tại khu vực phía Tây TP và thu hút nhà đầu tư vào thị trường bán lẻ của TP.HCM.