UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị sinh thái, khu du lịch ven sông Mã, thành phố Sầm Sơn. Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Quảng Cư, có tổng diện tích khoảng 117,37ha, quy mô dân số quy hoạch khoảng 5.000 - 6.000 dân.

Mục đích quy hoạch được xác định có tính chất là khu du lịch sinh thái cao cấp phục vụ nghỉ mát, nghỉ dưỡng phía Đông Bắc của thành phố Sầm Sơn. Là khu du lịch thương mại, vui chơi giải trí, ẩm thực, sinh hoạt cộng đồng dân cư gắn với không gian ven biển; là khu đô thị phục vụ du lịch trong bốn mùa của Sầm Sơn.

Khu quy hoạch sẽ có chức năng khu ở gồm khu dân cư hiện hữu, dân cư tái định cư và dân cư mới kèm theo hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ phục vụ dân cư; trung tâm công cộng - thương mại dịch vụ. Đơn vị được UBND tỉnh Thanh Hóa giao tổ chức lập và trình duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị sinh thái, khu du lịch ven sông Mã, TP Sầm Sơn là Công ty CP Tập đoàn FLC.

UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu căn cứ các đề xuất trong quy hoạch cấp trên và nhiệm vụ quy hoạch dự kiến cơ cấu các khu chức năng của dự án, phân chia cơ cấu rõ ràng, rành mạch nhưng vẫn đảm bảo tính kết nối thuận lợi giữa các khu chức năng trong và ngoài khu vực. Tỉnh Thanh Hóa yêu cầu xác định chỉ tiêu xây dựng các công trình ở nhà vườn, biệt thự cao 3 tầng; công trình ở liền kề, nhà ở tái định cư 5 tầng. Yêu cầu xác định và đánh giá tiềm năng của khu vực lập quy hoạch với lợi thế tiếp giáp đường Thanh Niên, sông Mã, khu du lịch FLC Samson Golflinks và Khu du lịch đô thị sinh thái FLC Sầm Sơn,...

Yêu cầu lập quy hoạch phải phân tích mối liên kết với trung tâm TP Sầm Sơn, TP Thanh Hóa và các tỉnh Vùng Bắc Trung Bộ,... về mối liên hệ thuận tiện với các loại hình giao thông để rà soát và xác lập cụ thể vai trò của khu vực dự kiến theo quy hoạch chung và phân khu.