Theo Sở Xây dựng tỉnh Sơn La cho biết, tính đến cuối tháng 5/2022, toàn tỉnh có 12 dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị đã lựa chọn được chủ đầu tư, trong đó, 9 dự án thông qua đấu thầu, 3 dự án thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo đó, có 4 dự án đủ điều kiện được huy động vốn theo hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, gồm: Khu dân cư Tiểu khu 19/8, thị trấn Nông trường Mộc Châu, huyện Mộc Châu với 24/24 căn nhà ở hình thành trong tương lai; Khu dân cư thương mại suối Nậm La - Lô số 5, phường Chiềng Lề, TP Sơn La với 99/99 căn nhà ở hình thành trong tương lai (gồm 82 căn liền kề và 17 căn biệt thự), 126/126 đất nền.

Khu đô thị bản Buổn, phường Chiềng Cơi, TP Sơn La với 11/121 căn nhà ở hình thành trong tương lai (11 căn biệt thự); Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, TP Sơn La với 92/190 căn nhà ở hình thành trong tương lai (gồm 75 căn liền kề và 17 căn biệt thự), 154/154 đất nền.

Bên cạnh đó, dự án Khu dân cư lô số 3A dọc suối Nậm La, TP Sơn La của Công ty CP bất động sản Hano-Vid đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư… Tuy nhiên, dự án này chưa đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Còn lại, 7 dự án chưa đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư; chưa đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai; chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trong đó, lớn nhất là dự án Khu đô thị sinh thái kiểu mẫu Mộc Châu, huyện Mộc Châu có quy mô gần 100ha do liên danh Công ty CP Hà Ban, Tổng Công ty xây dựng Hà Nội - CTCP, Công ty CP đầu tư - xây dựng Tây Hà, Công ty CP đầu tư xây lắp điện nước và xây dựng, Công ty CP đầu tư xây dựng Lương Tài làm chủ đầu tư.

Tiếp đó là dự án Khu đô thị mới Cò Nòi, xã Cò Nòi (tiểu khu 2, 3 và bản Lạnh, xã Cò Nòi, huyện Mai Sơn) quy mô 17,64ha do Công ty CP Bất động sản Mỹ làm chủ đầu tư.

Cùng đó là các dự án: Khu đô thị bản Buổn, bản Mé (phường Chiềng Cơi, TP Sơn La) quy mô 4,74ha của liên danh Công ty TNHH xây dựng thương mại Kim Sơn và Công ty CP đầu tư và xây dựng Tuấn Cường; Khu đô thị số 1, phường Chiềng Sinh, TP Sơn La) quy mô 9,64ha của Công ty CP xây dựng TEEL Việt Nam; Khu đô thị số 2, phường Chiềng An, TP Sơn La quy mô 9,77ha của Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam.

Tương tự, dự án Khu đô thị tại phường Chiềng Lề và phường Chiềng An, TP Sơn La quy mô 6,76ha do liên danh Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty CP Tập đoàn Quảng cáo Toàn Cầu làm chủ đầu tư; Tổ hợp khách sạn, nhà ở và chợ du lịch Mộc Châu, thị trấn Mộc Châu (địa điểm tại tiểu khu 14, thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu) quy mô 5,3ha do Công ty CP Đầu tư và phát triển đô thị Trí Đức làm chủ đầu tư.

Để tránh những rủi ro trong giao dịch và đảm bảo minh bạch thị trường bất động sản, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La đề nghị UBND các huyện, thành phố đăng tải công khai thông tin các dự án trên Cổng thông tin điện tử các huyện, thành phố để các tổ chức, cá nhân có nhu cầu nắm bắt.

Đồng thời, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La cũng khuyến cáo các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở, đất ở tại các dự án trước khi thực hiện giao dịch, đặt cọc cần tham khảo đầy đủ các quy định của pháp luật dân sự, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

Nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm về kinh doanh bất động sản của các chủ đầu tư dự án, đề nghị các tổ chức, cá nhân cung cấp thông tin gửi về Văn phòng Sở Xây dựng để kịp thời rà soát, kiểm tra, xử lý theo quy định.