Trong một phóng sự vừa được phát sóng trên phạm vi toàn cầu, kênh truyền hình tài chính - kinh doanh uy tín hàng đầu nước Mỹ - CNBC đã dành trọn thời lượng để phân tích về một “hiện tượng” bất động sản tại Việt Nam: Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Dưới lăng kính của các chuyên gia, dự án được đánh giá như một “Kỳ quan Đô thị Tương lai”, giúp định vị lại vị thế của Việt Nam trên bản đồ an cư, đầu tư, du lịch và kinh tế xanh thế giới.

Tầm nhìn khác biệt: Phát triển kinh tế song hành cùng tái sinh hệ sinh thái

Ngay từ những phút đầu của phóng sự, CNBC đã gây ấn tượng với khán giả quốc tế bằng quy mô khổng lồ của dự án: gần 2.870 ha tọa lạc tại vùng sinh thái ven biển Cần Giờ, kế cận khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận.

Trong đó, điều khiến các phóng viên Mỹ quan tâm hơn cả chính là mô hình ESG++ (Môi trường - Xã hội - Quản trị, cộng thêm các yếu tố Tái sinh và Thích ứng) mà Vinhomes đang tiên phong áp dụng.

Chia sẻ với CNBC, bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Vinhomes, khẳng định tầm nhìn vượt khỏi những chuẩn mực thông thường khi triển khai siêu dự án này.

“Cần Giờ không chỉ là một vùng tăng trưởng kinh tế, mà quan trọng hơn, đây là một hệ sinh thái đặc biệt. Vì vậy, mọi tiêu chuẩn áp dụng cho việc phát triển một thành phố ven biển tại đây phải vượt lên trên những chuẩn mực thông thường”, CEO Vinhomes cho biết.

Với tầm nhìn đó, thay vì tối ưu lợi ích ngắn hạn, Vinhomes lựa chọn con đường khó hơn khi giảm mật độ xây dựng xuống chỉ còn 16%, ưu tiên không gian cho cây xanh và mặt nước.

Mỗi quyết định được đưa ra trong quá trình thi công, như hệ thống thoát nước, hành lang sinh thái hay vật liệu xây dựng… đều phải đúng ngay từ đầu với phương châm: thiết kế phải hài hòa với thiên nhiên, thay vì chống lại thiên nhiên.

Khi đi vào hoạt động, toàn bộ hệ thống vận hành đô thị đều được “xanh hóa” toàn diện với mục tiêu: 100% điện sạch từ điện gió ngoài khơi và hệ thống năng lượng mặt trời, pin lưu trữ; 100% phương tiện nội khu phát thải ròng bằng 0. Đặc biệt, siêu đô thị kết nối với trung tâm TP.HCM chỉ trong 13 phút bằng tuyến đường sắt tốc độ cao tốc độ thiết kế 350 km/h, dự kiến vận hành từ quý IV/2028.

“Chúng tôi muốn xây dựng một thành phố của tương lai, nơi con người được thăng hoa, thiên nhiên được chữa lành, gìn giữ và tái sinh”, bà Hằng nhấn mạnh.

Nơi mà mọi người trên khắp thế giới muốn đến trải nghiệm và tận hưởng

Vinhomes Green Paradise còn gây ấn tượng với CNBC khi quy tụ những tên tuổi quốc tế hàng đầu ngay từ khâu quy hoạch, thiết kế cũng như triển khai xây dựng. Trong đó, bộ đôi sân golf 18 lỗ quy mô 155 ha đều do những huyền thoại thế giới là Tiger Woods và Robert Trent Jones Jr. thiết kế.

“Dự án này thực sự có một không hai. Đây sẽ là nơi mà mọi người trên khắp thế giới muốn đến trải nghiệm và tận hưởng. Một điểm đến không thể bỏ lỡ với tất cả mọi người”, ông Mike Gorman, kiến trúc sư cao cấp tại RTJ II Golf Course Architects, nói với CNBC.

Dưới góc nhìn tài chính và đầu tư, ông Marc Townsend, chuyên gia bất động sản tại Arcadia Consulting, đánh giá cao sự minh bạch và tầm nhìn dài hạn của Vingroup khi định vị đây là một dự án của Việt Nam - cho một Việt Nam thông minh, hiện đại của thế kỷ 21.

“Mọi người đều đang theo dõi dự án này, không chỉ ở Việt Nam, mà còn trong khu vực và trên toàn thế giới”, ông nói.

Theo vị chuyên gia, sự hội tụ các năng lực cốt lõi của tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam vào bản quy hoạch tổng thể đã tạo nên một tầm nhìn phát triển đồng bộ và dài hạn mà hiếm dự án nào trong khu vực có được.

Dự án đánh dấu kỷ nguyên mới cho ngành bất động sản Việt Nam

Một trong những điểm nhấn quan trọng mà CNBC phân tích là vai trò của dự án trong việc tái cấu trúc du lịch miền Nam Việt Nam.

Với hệ sinh thái tiện ích quy mô hiếm có, gồm “kỳ quan giải trí” VinWonders với số lượng trò chơi lớn nhất thế giới, biển hồ nước mặn 800 ha lớn nhất thế giới, tòa tháp biểu tượng 108 tầng, nhà hát Blue Wave 5.000 chỗ lớn nhất Đông Nam Á, và bệnh viện Vinmec hợp tác cùng Cleveland Clinic (Mỹ)… Vinhomes Green Paradise không chỉ là lời giải cho bài toán du lịch mà còn kiến tạo một cực tăng trưởng kinh tế mới cho TP.HCM

Song song, nhờ hạ tầng kết nối với giá trị đầu tư lớn nhất lịch sử, như metro Bến Thành - Cần Giờ và cầu vượt biển kết nối Vũng Tàu chỉ trong 10 phút, Cần Giờ đã giải được bài toán kết nối vốn “khóa cứng” tiềm năng phát triển suốt nhiều thập kỷ để vươn mình trở thành tâm điểm an cư, du lịch, nghỉ dưỡng, lưu trú, vui chơi giải trí hàng đầu châu Á.

Đối với giới thành đạt và các nhà đầu tư, đây là một giá trị không thể chối từ của Vinhomes Green Paradise.

“Khi tôi biết đến Cần Giờ, khi nhìn thấy tầm nhìn của Vinhomes Green Paradise, tôi biết mình tìm thấy điều mà mình vẫn luôn tìm kiếm. Không khí ở đây thoáng đãng và tươi mới. Ban ngày, chúng tôi ở trung tâm tài chính sôi động của thành phố; còn buổi tối, chúng tôi có thể trở về với không gian xanh yên bình để tái tạo năng lượng”, doanh nhân Fabo Nguyễn (TP.HCM) chia sẻ với CNBC.

Còn từ góc độ một nhà đầu tư, theo doanh nhân Minh Beta, nhà sáng lập kiêm CEO Betacineplex, khi đánh giá một dự án bất động sản, anh thường xem chủ đầu tư là ai, có tư duy dài hạn hay ngắn hạn. Chia sẻ với CNBC, anh cho biết chỉ đầu tư vào những dự án mà bản thân thực sự tin tưởng có thể gia tăng giá trị trong dài hạn.

“Tôi nhìn thấy ở đây một cam kết thực sự cho sự phát triển dài hạn của đất nước. Tôi cảm thấy vô cùng tự hào. Và tôi tin rằng dự án này có thể đánh dấu một kỷ nguyên mới cho ngành bất động sản Việt Nam”, doanh nhân Minh Beta nói.