Mục tiêu đầu tư là xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ, đa chức năng, thiết lập môi trường sống và nghỉ dưỡng chất lượng cao, văn minh, hiện đại, bền vững. Liên quan đến đề xuất chấp thuận địa điểm nghiên cứu quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án, UBND tỉnh Quảng Ninh đã thống nhất chấp thuận địa điểm nghiên cứu do Eurowindow Holding đề xuất; đồng thời, yêu cầu công ty này phải định hướng rõ quy hoạch là khu đô thị kết hợp với dịch vụ trong quá trình nghiên cứu địa điểm quy hoạch.