Theo đó, trong quá trình thực hiện công tác thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án, các sở ban ngành liên quan cần đảm bảo việc tuân thủ quy định của hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành; phải làm rõ về quy mô, diện tích sàn xây dựng, số lượng căn, chỉ tiêu dân số đối với việc bố trí chức năng căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự du lịch, nhà ở thương mại liên kế để xác định chỉ tiêu, yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Bên cạnh đó, trong quá trình thực hiện tham mưu chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng có các loại hình bất động sản nêu trên, các sở ban ngành cần đảm bảo tính thống nhất về mục đích đầu tư, sử dụng đất với chức năng của công trình; lưu ý việc hình thành và phát triển loại hình bất động sản này phải phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương theo từng thời kỳ.

UBND tỉnh Quảng Bình cũng đồng thời yêu cầu trong công tác thẩm định dự án, thiết kế xây dựng, cấp phép xây dựng, kiểm tra công tác nghiệm thu, các đơn vị, địa phương cần kiểm tra, rà soát kỹ cơ sở pháp lý về quy hoạch xây dựng, chủ trương đầu tư, đánh giá việc tuân thủ hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật. Đặc biệt là tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về căn hộ lưu trú, văn phòng kết hợp lưu trú, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở thương mại liên kế mới được ban hành.

“Trường hợp còn thông tin chưa rõ liên quan đến dân số của chức năng lưu trú, khả năng đáp ứng hạ tầng khu vực thì các sở ngành cần có văn bản gửi cơ quan quản lý quy hoạch của địa phương để được làm rõ; thông báo kết quả thẩm định, kiểm tra công tác nghiệm thu cần gửi đồng thời đến cơ quan quản lý Nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý trong quá trình dự án được triển khai xây dựng và khai thác sử dụng”, UBND tỉnh Quảng Bình nhấn mạnh.