Dự án được xây dựng trên quỹ đất 52,3 ha tại xã Sơn Hà, huyện Hữu Lũng với tổng đầu tư dự kiến khoảng 2.218 tỷ đồng. Hiện, quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới đã được phê duyệt ngày 31/1/2019.
Quy hoạch chi tiết này cho biết dự án có 18,58 ha đất ở, gồm các hạng mục: nhà thương mại kiểu shophouse, nhà ở biệt thự, nhà ở kiểu liền kề, nhà ở tái định cư. Ngoài ra, quy hoạch còn có 6.776 m2 đất hỗn hợp (4 khối trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn và căn hộ cao cấp); 20.233 m2 đất công trình công cộng (đất trường học, y tế và công trình công cộng phục vụ dân cư đô thị); 13.575 m2 đất cơ quan hành chính; đất công viên, cây xanh… Tổng mức đầu tư của Dự án được phê duyệt tại Quy hoạch là 6.607,3 tỷ đồng.
Trước đó, UBND tỉnh Lạng Sơn đã có thông báo kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Hữu Lũng, huyện Hữu Lũng. Liên danh Công ty CP Trường Thịnh Phát Lạng Sơn và Công ty CP Trường Thịnh Phát là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển.
Theo thông tin từ UBND tỉnh, có 3 nhà đầu tư tham dự sơ tuyển, gồm: Liên danh Công ty CP Trường Thịnh Phát Lạng Sơn - Công ty CP Trường Thịnh Phát; Liên danh Công ty CP Long Thuận Lộc - Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam; Công ty CP Tổng công ty MBLand.
Sau quá trình đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển, Liên danh Công ty CP Long Thuận Lộc và Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam bị loại vì hồ sơ dự sơ tuyển không hợp lệ, không đầy đủ và không đáp ứng điều kiện tiên quyết theo quy định. Công ty CP Tổng công ty MBLand bị loại do không đáp ứng từng đủ các tiêu chí về năng lực, kinh nghiệm, sáng kiến cải thiện về đầu tư, quản lý đô thị.
Công ty CP Trường Thịnh Phát thành lập từ năm 2010, có địa chỉ tại phường Trung Đô, TP Vinh, tỉnh Nghệ An, vốn điều lệ là 250 tỷ đồng.
Thành viên còn lại của Liên danh là Công ty CP Trường Thịnh Phát Lạng Sơn thành lập ngày 19/4/2019, vốn điều lệ 360 tỷ đồng, địa chỉ tại phường Vĩnh Trại, TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn.
