Theo Kết luận Thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai, quản lý và khai thác tài nguyên khoáng sản, bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh Kiên Giang, giai đoạn 2011 - 2017, Thanh tra Chính phủ xác định, có 43 dự án đầu tư vào Phú Quốc chậm tiến độ nhiều năm. Đề nghị UBND tỉnh Kiên Giang chỉ đạo các cơ quan chức năng thực hiện các bước theo quy định pháp luật, xem xét thu hồi chủ trương đầu tư, thu hồi đất.
Do đó, UBND tỉnh Kiên Giang giao Ban Quản lý khu kinh tế Phú Quốc chủ trì, kết hợp Sở KH&ĐT và UBND huyện Phú Quốc tiến hành rà soát tiến độ, pháp luật đầu tư, đất đai. Tiến hành thực hiện các bước thu hồi chủ trương đầu tư, hoặc thu hồi dự án gắn với thu hồi quyền sử dụng đất đối với 43 dự án mà Thanh tra Chính phủ đã kết luận, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 9/2020.
Theo Ban Quản lý khu kinh tế Phú Quốc, đến nay trên địa bàn huyện Phú Quốc có 319 dự án đầu tư còn hiệu lực trong các khu quy hoạch, diện tích đất khoảng 10.837ha. Trong số này, có 8 dự án FDI, 287 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư với tổng diện tích 9.987ha, tổng vốn đầu tư đăng ký 332.850 tỷ đồng, có 32 dự án đang hoàn thiện các thủ tục.
Trong các dự án có quyết định chủ trương đầu tư, mới có 47 dự án đưa vào khai thác với diện tích khoảng 1/10 (1.191ha), tổng vốn đầu tư chưa đến 1/20 (15.228 tỷ đồng) so tổng vốn đăng ký, có 75 dự án đang triển khai xây dựng.
Trước đó, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, từ năm 2016 đến tháng 6/2018, UBND huyện Phú Quốc và UBND các xã, thị trấn trực thuộc đã buông lỏng quản lý về đất đai, trật tự xây dựng đô thị, dẫn tới nhiều tổ chức, cá nhân xây dựng hạ tầng trái phép trên đất nông nghiệp nhằm phân lô, tách thửa đất nông nghiệp với diện tích nhỏ để chuyển nhượng.
Sở TN&MT tỉnh Kiên Giang cho phép tách hơn 17.000 thửa đất nông nghiệp ở huyện Phú Quốc với diện tích nhỏ (dưới 500m2). Việc này dẫn tới tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp diễn ra phức tạp, gây khó trong công tác quản lý đất đai.
Quá trình thanh tra còn phát hiện nhiều dự án được giao đất, cho thuê đất nhưng chậm triển khai, gây lãng phí nguồn tài nguyên đất, đặc biệt là các dự án ở huyện đảo Phú Quốc.
