Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu, UBND huyện Tiên Du nghiêm túc, khẩn trương tổ chức thực hiện kiểm tra, xử lý triệt để vi phạm về trật tự xây dựng tại khu nhà ở Hoàn Sơn, theo đề nghị của Sở Xây dựng tại văn bản số 199/SXD-TTr ngày 30/01/2024, đảm bảo an toàn, bảo vệ tài sản của nhân dân.

Biệt thự Khu đô thị Hoàn Sơn biến thành “chung cư mini”, có nhiều vi phạm. (Ảnh: VOV).

Dự án khu nhà ở Hoàn Sơn do Công ty Cổ phần Tu tạo và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư tại xã Hoàn Sơn (huyện Tiên Du), theo quyết định số 259 ngày 18/3/2003 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Quy mô dự án này là 7,5ha, trong đó gồm 234 căn nhà biệt thự và liền kề. Ngoài ra, còn có diện tích cây xanh công viên, công trình công cộng, nhà văn phòng; đất giao thông và đất đầu mối kỹ thuật.

Sau gần 20 năm, phần lớn khu đô thị này vẫn còn nhiều biệt thự và nhà liền kề bị bỏ hoang, chưa hoàn thiện, một số đã bàn giao cho các hộ dân vào hoàn thiện, sinh sống. Hạ tầng kỹ thuật của dự án được xây dựng từ lâu không được bảo trì bảo dưỡng thường xuyên, hiện đã xuống cấp.

Theo báo chí phản ánh, tại một số lô biệt thự thuộc dự án, quá trình kiểm tra, cơ quan chức năng đã phát hiện vi phạm xây sai quy hoạch. Cụ thể, 5 lô biệt thự đã được chủ hộ cải tạo thành 4 tòa nhà 6 tầng với khoảng 115 phòng và cho thuê trọ.

Thời điểm kiểm tra, quản lý khu nhà cho biết, ở đây có khoảng 140 người đang sinh sống. Cả 4 tòa nhà đều có hệ thống báo cháy, chữa cháy vách tường, hệ thống bình chữa cháy cầm tay. Tuy nhiên, tất cả chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu về Phòng cháy chữa cháy.

Hoạt động cho thuê trọ tại đây đã bị cơ quan chức năng kiểm tra, yêu cầu dừng và phải dán thông báo chưa đủ điều kiện đảm bảo an toàn Phòng cháy chữa cháy trước cửa các căn nhà. Đồng thời, yêu cầu UBND xã Hoàn Sơn thường xuyên kiểm tra đảm bảo an ninh trật tự, an toàn Phòng cháy chữa cháy tại khu vực dự án. Song nhân viên của khu nhà này vẫn bất chấp lệnh cấm, bất chấp nguy hiểm tính mạng của người thuê trọ để “chèo kéo khách”. Giá thuê được chào mời 2 - 5 triệu đồng/tháng, diện tích căn hộ 30 - 50m2.