Dự án được đầu tư với mục tiêu xây dựng một khu đô thị mới khang trang, hiện đại, là hạt nhân thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho TP Cam Ranh nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung. Quy mô sử dụng đất của Dự án khoảng 1.151,54ha, quy mô dân số khoảng 154.000 - 207.000 người.

Theo quy hoạch, Dự án được đầu tư với 3 khu. Khu 1 thuộc xã Cam Thịnh Đông và xã Cam Lập, nằm ven vịnh Cam Ranh, đoạn từ mũi Đá Lết đến tiếp giáp phía Nam Nhà máy Xi măng Công Thanh, phạm vi lấn biển từ 500 - 900m. Khu 2 nằm ven vịnh Cam Ranh, đoạn từ phía Bắc Trạm nghiền xi măng Cam Ranh của Bộ Xây dựng đến phía Nam Nhà máy Đóng tàu Cam Ranh. Khu 3 nằm ven vịnh Cam Ranh và đầm Thủy Triều đoạn từ phía Bắc Nhà máy Đóng tàu Cam Ranh đến tiếp giáp ranh giới huyện Cam Lâm.

Dự kiến thời gian đầu tư khoảng 8 năm.