KĐT Sunny Garden City: Biệt thự thả gà, nhà xã hội cho thuê vẫn “ế”
Liên Hà Thái/TTCS
Dù đã đi vào vận hành nhiều năm nay, nhưng Khu đô thị Sunny Garden City vẫn còn khá thưa thớt người ở, nhiều biệt thự vẫn thiếu bóng người...
Dự án Khu đô thị Quốc Oai (tên thương mại là Sunny Garden City) nằm trên địa bàn xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội. Dự án được chủ đầu tư xúc tiến từ những năm 2006 và được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt vào năm 2007.
Trước khi Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội, ngày 4/2/2008, UBND tỉnh Hà Tây ban hành quyết định giao 244.174,5m2 đất thuộc địa bàn xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai cho Công ty CP Đầu tư CEO(CEO Group) thực hiện dự án đầu tư Khu đô thị mới tại lô đất N1 và N3 thuộc Khu đô thị Quốc Oai, huyện Quốc Oai. Ảnh: Phối cảnh dự án Khu đô thị Sunny Garden City.
Theo giới thiệu của CEO Group, Sunny Garden City được quy hoạch thấp tầng theo tiêu chuẩn xanh quốc tế. Trên 24,4ha sẽ cung cấp ra thị trường 323 căn biệt thự cao cấp với diện tích từ 180 - 530m², 72 căn nhà phố thương mại với diện tích từ 100 - 152m². Quy mô dân số dự kiến đạt 2.666 người.
Từ năm 2008 - 2011, CEO Group đã tiến hành đầu tư xây dựng hạ tầng, cảnh quan dự án khu đô thị. Dự án đã hoàn thành xây thô 200 căn biệt thự, liền kề trên tổng số 330 căn được phê duyệt theo quy hoạch.
Tuy nhiên, đến nay vẫn còn một số hạng mục dù đã được xây dựng vẫn thưa thớt bóng người do người dân chưa có nhu cầu sử dụng, một số căn khác vẫn còn chưa được chủ đầu tư xây dựng.
Cũng theo giới thiệu của CEO Group, dự án Sunny Garden City bao gồm khu dân cư cao cấp, phức hợp văn phòng, thương mại và thể thao với mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế - văn hóa - giải trí mới dành cho người dân tại huyện Quốc Oai (Hà Nội). Thế nhưng, đến nay, sau 15 năm, kỳ vọng đó vẫn đang dang dở.
Sau nhiều năm hoạt động, do chưa "lấp đầy" số người dân đến ở nên Sunny Garden City vẫn thưa thớt bóng người.
Hầu hết những căn biệt thự trong dự án Sunny Garden City đang trong cảnh mới xây thô chưa được hoàn thiện.
Hầu hết những căn biệt thự trong dự án Sunny Garden City đang trong cảnh mới xây thô chưa được hoàn thiện.
Do không có người ở nên một số khu vực trong khu đô thị này đang được rào tạm lại để người dân bên ngoài không thể tự do đi lại đến các khu vực những dãy biệt thự phía trong.
Nhiều căn biệt thự tại Khu đô thị Sunny Garden City nằm “phơi sương phơi nắng”, đang dần xuống cấp theo thời gian.
Các dãy nhà biệt thự bỏ trống, không một bóng người, tường đầy rêu mốc, ẩm ướt.
Một dãy biệt thự tiền tỷ hoang vắng, nằm “dầm mưa, dãi nắng”.
Nằm ở một khu đô thị hiện đại nhưng vẫn nhiều căn biệt thự vẫn vắng lặng sau nhiều năm đi vào sử dụng.
Khuôn viên một số căn biệt thự tại Khu đô thị Sunny Garden City được người dân tận dụng làm nơi nuôi thả gà để tăng gia.
Cỏ tốt xanh um ở các biệt thự đắt tiền sau nhiều năm triển khai.
Trong quần thể dự án, nhiều căn biệt thự chưa biết bao giờ chủ nhân dọn về ở.
Bên cạnh đó, bên trong Khu đô thị Sunny Garden City còn có dự án nhà ở xã hội mang tên Bamboo Garden có tổng diện tích 10.582m2, bao gồm 2 tòa chung cư CT9A và CT9B, cao 9 tầng được xây dựng tại ô đất CC1, cung cấp tổng cộng 432 căn hộ có diện tích dao động từ 48 - 66m2. Bamboo Garden được đánh giá là một trong những dự án nhà ở xã hội có vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối giao thông với các khu vực trọng điểm.
Dù có nhiều "lợi thế" như trên nhưng Bamboo Garden lại là dự án nhà ở xã hội ế ẩm bậc nhất trên địa bàn Hà Nội khi rao đến 20 lần vẫn chưa bán hết.
Cụ thể, vào tháng 9/2020, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký bán và cho thuê nhà ở xã hội đợt 22 tại dự án khu nhà ở xã hội Bamboo Garden tại ô đất CC-1 thuộc Khu đô thị mới tại lô đất N1+N3, Khu đô thị Quốc Oai.
Đối với các căn nhà ở xã hội cho thuê, đến giữa năm 2021, Bamboo Garden vẫn chưa cho thuê hết khi Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục phát đi thông báo lần thứ 23 về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký cho thuê của chủ đầu tư dự án.
Cốp 35 lít trên VinFast Evo Grand II đủ chỗ cho ba lô, túi máy tính hay mũ bảo hiểm, còn điện thoại và những vật dụng nhỏ có hộc riêng phía trước. Sau hỗ trợ từ chương trình “Vì tương lai xanh” lần 2, giá xe còn 22,9 triệu đồng.
Là dự án căn hộ mặt biển đầu tiên của Sun Group tại Đà Nẵng, Sun Saphia Residence gây ấn tượng với kiến trúc kết hợp giữa nghệ thuật điêu khắc Champa cổ xưa và không gian sống đương đại, tạo điểm nhấn khác biệt trên cung đường di sản ven biển.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) và Trường Đại học Công nghệ – Đại học Quốc gia Hà Nội (VNU-UET) vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác ngày 10/11/2026, hướng tới kết nối nguồn lực đào tạo, nghiên cứu và phát triển nhân lực công nghệ cao, phục vụ các dự án đô thị thông minh, trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D) và hạ tầng dữ liệu AI quy mô lớn của Tập đoàn.
Vinhomes và Tập đoàn Mitsubishi Corporation (Nhật Bản) đã ký kết và trao Biên bản ghi nhớ (MoU) hợp tác chiến lược toàn diện trong lĩnh vực phát triển hạ tầng đô thị, hướng tới phát triển các khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, tiện ích và phát triển bền vững tại Việt Nam.
Ngày 10/11/2026, Sun PhuQuoc Airways (SPA) và CFM International công bố thỏa thuận mua 4 động cơ dự phòng LEAP-1A, kèm quyền chọn mua thêm tối đa 4 động cơ.
Ghi nhận thanh khoản tích cực sau các đợt giới thiệu ra thị trường, bộ sưu tập First Edition gồm 2 tòa The Runway và The Monochrome tại Sunshine Bay Retreat tiếp tục chứng minh sức cạnh tranh. Nhờ mức giá khởi điểm hợp lý, phương án hỗ trợ vốn linh hoạt, khách hàng có thể chủ động đón đầu những căn hộ đắt giá bậc nhất trước thềm tăng trưởng mới của bất động sản ven biển.
Có những khung cảnh tưởng chỉ hiện diện trên màn ảnh rộng: biển xanh trải dài trong nắng, những phút giây thảnh thơi bên mặt nước, hay đêm phố biển lung linh ánh sáng và âm nhạc… đều sẽ trở thành một phần trong cuộc sống thường nhật tại Beachtro Tower – tổ hợp căn hộ biển sở hữu lâu dài thuộc Blanca City.
Ngày 10/11, Green SM công bố Biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU) với 10 đối tác chiến lược tại Lào trong các lĩnh vực tài chính – ngân hàng, viễn thông, thanh toán, du lịch và lưu trú.
Dù ngày 30/11/2026 mới là hạn chót, cuộc thi “Gửi Tương Lai Xanh 2050” mùa 3 đến nay ghi nhận hơn 10.500 bài dự thi đến từ hơn 360 trường Tiểu học và THCS thuộc 34 tỉnh, thành phố trên cả nước.
