Theo đó, chủ đầu tư lập quy hoạch là UBND huyện Phù Cừ. Phạm vi nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên theo địa giới hành chính của thị trấn Trần Cao, huyện Phù Cừ, có nghiên cứu mở rộng ra các xã: Minh Tân, Tống Phan, Đình Cao, Quang Hưng, Đoàn Đào và Phan Sào Nam.

Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là 480,47ha. Dự báo dân số hiện trạng của thị trấn Trần Cao đến năm 2025 khoảng 8.440 người, đến năm 2035 khoảng 11.680 người.