Theo đó, TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thu hồi tại khu Vụng Xéc, phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn.
Cụ thể, khu đất này có diện tích 19,79 ha. Trong đó: Đất ở là 5,2 ha (gồm: nhà thấp tầng 1,7ha; nhà chung cư thương mại: 2,48ha; nhà ở xã hội: 1,08 ha); Đất giáo dục (mầm non): 4.068,5 m2; Đất cây xanh công viên + sân chơi: 22.090,1 m2; Đất thương mại dịch vụ: 19.343,7 m2; Đất bãi đỗ xe: 6.823,0 m2; Đất công trình xử lý kỹ thuật: 495,6 m2; Đất cây xanh cách ly: 1.913,3 m2; Đất giao thông: 90.301,9 m2.
Theo phương án phê duyệt giá đất cụ thể, 1,72 ha đất nhà ở thấp tầng có giá là 16,8 triệu đồng/m2; 2,48 ha đất ở chung cư thương mại có giá 16,69 triệu đồng/m2; 1,9ha đất thương mại dịch vụ có giá là 10,98 triệu đồng/m2 trên toàn thời gian thuê; 0,4ha đất giáo dục có giá là 4 triệu đồng/m2/năm.
 |
| Quy hoạch chi tiết đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Vụng Xéc, quận Đồ Sơn (Hải Phòng). |
Được biết, giá khởi điểm lô đất đấu giá là 917,8 tỷ đồng, bước giá đề xuất áp dụng là 3% giá trị khởi điểm/bước giá.
Hình thức cho thuê đất là Đấu giá quyền sử dụng đất thuê theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích 42.099,7 m2 đất ở; Cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với diện tích đất thương mại, dịch vụ: 19.343,7 m2; Cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm đối với diện tích đất giáo dục (mầm non): 4.068,5 m2.
Trước đó, tháng 11/2023, UBND TP Hải Phòng đồng ý chủ trương xử lý mặt bằng, lập hồ sơ để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 3 khu đất vào mục đích phát triển du lịch (theo Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050).
Cụ thể, khu Vụng Xéc và Khu 203 (đường kết nối vào khu Vụng Xéc) tại phường Vạn Hương, với diện tích khoảng 20 ha; khu đất của Trung tâm Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp Đồ Sơn và Khu cây dừa, Khu phường cũ tại phường Vạn Hương với diện tích khoảng hơn 3 ha và khu đất từ Khách sạn Hoa Phượng đến giáp khu đất của Trung tâm Hội nghị và đào tạo cán bộ Công đoàn với diện tích khoảng 3 ha.
