Theo phê duyệt, cơ quan tổ chức lập quy hoạch là Công ty cổ phần HDLAND. Khu vực quy hoạch thuộc địa phận xã Cẩm Chế, xã Việt Hồng, huyện Thanh Hà. Vị trí, ranh giới quy hoạch có phía Bắc giáp nghĩa trang thôn Phương La và xã Việt Hồng; phía Nam giáp dân cư thôn Nhân Lư; phía Đông giáp Tỉnh lộ 39B; phía Tây giáp ruộng canh tác, dân cư thôn Phương La và ruộng canh tác thôn Du La.
Quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 29,371ha; quy mô dân số dự kiến khoảng 2.800 người. Quy hoạch mở mới tuyến đường tránh khu trung tâm xã Cẩm Chế về phía Tây với quy mô mặt đường tương đương với đường tỉnh 390. Khu vực phía Nam khu vực chợ Cháy và đường trục xã được khớp nối với quy hoạch chi tiết Khu trung tâm xã Cẩm Chế bố trí gồm các khu chức năng: Đất công trình công cộng (trụ sở UBND, nhà văn hóa trung tâm, sân thể thao trung tâm); đất ở: Nhà ở liền kề. Khu vực phía Bắc chợ và đường trục xã quy hoạch khu dân cư mới gồm các khu chức năng: Đất công trình công cộng: 2 nhà văn hóa; đất dịch vụ thương mại; đất ở: Nhà vườn, nhà ở thương mại, nhà ở liền kề; đất cây xanh.
Trong đó, cơ cấu quy hoạch sử dụng đất gồm: Đất ở dân cư quy hoạch gồm 86.087,8m2; đất thương mại dịch vụ gồm 7.631m2; đất cây xanh, mặt nước gồm 31.741,6m2; đất công cộng (nhà văn hóa trung tâm, nhà văn hóa khu dân cư) gồm 7.597,8m2; đất trụ sở UBND gồm 6.321m2; đất thể thao gồm 8.088m2; đất bãi đỗ xe gồm 9.598m2; đất hạ tầng kỹ thuật gồm 6.956m2; đất đường giao thông gồm 119.893,8m2; đất hàng lang đường 390B gồm 9.795m2.
UBND tỉnh Hải Dương giao UBND huyện Thanh Hà chủ trì phối hợp với Công ty cổ phần HDLAND và các đơn vị liên quan tổ chức công bố, cắm mốc giới quy hoạch đảm bảo thời gian theo quy định; tổ chức thực hiện và quản lý quy hoạch theo đúng các quy định hiện hành. Khi lập và thực hiện đầu tư Dự án cần nghiên cứu kỹ, chi tiết các điểm đấu nối giao thông, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Khu dân cư mới xã Cẩm Chế với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực lân cận, lấy ý kiến thỏa thuận thống nhất của các cơ quan liên quan để thực hiện đảm bảo kết nối đồng bộ và phù hợp.
