Theo đó, dự án có tổng vốn đầu tư gần 280,7 triệu USD, vị trí xây dựng dự án nằm tại Lô 6A.KT - Phân khu H2-3, quận Hoàng Mai, phía sau ga Giáp Bát hiện nay, diện tích 6,1 ha, vốn đầu tư dự kiến là 280,7 triệu USD.  Nếu được đầu tư, Aeon Mall Giáp Bát Hoàng Mai sẽ là trung tâm thương mại thứ 7 được Aeon tại Việt Nam. Trung tâm thương mại thứ 5 của Aeon tại Việt Nam là Aeon Mall Hà Đông được khởi công tháng 3/2018 tại Khu đô thị Dương Nội với diện tích hơn 9,5 ha, dự kiến khai trương vào tháng 12/2019. 5 trung tâm thương mại Aeon còn lại đặt tại TP.HCM (2 trung tâm), Bình Dương, Hà Nội và Hải Phòng.