Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích hơn 33ha. Dự án sẽ được thực hiện tại phường Quang Trung và xã Tiên Tân, TP Phủ Lý; phía Bắc giáp đường Võ Nguyên Giáp; phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 32m và khu vực quy hoạch Trung tâm hành chính; phía Tây giáp đường sắt Bắc – Nam và đường QL1A; phía Đông giáp đường Lê Công Thanh.

Mục tiêu của Dự án là hình thành khu đô thị mới có mật độ xây dựng trung bình thấp, có các chức năng chính: ở, công cộng, giáo dục, hỗn hợp, cây xanh mặt nước... đáp ứng nhu cầu phục vụ chung cho toàn khu vực phía Bắc khu trung tâm hành chính tỉnh; khai thác và nâng cao hiệu quả sử dụng đất, góp phần phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương...