Về lượng giao dịch, theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong quý I/2022 có 153.537 giao dịch đất nền thành công. Tổng lượng giao dịch bằng khoảng 242% so với quý IV/2021.

Cụ thể, miền Bắc có 20.726 giao dịch, miền Trung có 42.722 giao dịch và miền Nam có 90.089 giao dịch thành công.

Về giá bán, giá đất nền và nhà ở riêng lẻ có biên độ tăng cao hơn so với căn hộ chung cư, bình quân tăng khoảng 5 - 10% so với quý trước.

Thời điểm cuối tháng 3/2022, một số địa phương vùng ven Hà Nội và TP HCM, các tỉnh Thái Bình, Lâm Đồng, Khánh Hoà, Đà Nẵng, Đồng Nai,… có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh.

Một số nơi mức giá tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021, tương tự thời điểm cuối quý I đầu quý II năm 2021, tuy nhiên mức độ lan rộng và biên độ tăng giá thấp hơn.

Tại Hà Nội, các khu vực đường Vành đai 4 đi qua huyện Hoài Đức, gần cụm công nghiệp Dương Liễu, cầu vượt Song Phương giá hơn 100 triệu/m2.

Còn khu vực đầu cầu Nhật Tân phía Đông Anh; khu vực gần dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng giá khoảng 150 triệu đồng/m2 và khoảng hơn 200 triệu đồng/m2 với những lô đẹp mặt đường lớn.

Tại TP HCM, giá đất nền tại dự án Thủ Thiêm Villa có giá khoảng 125,3 triệu đồng/m2; The EverRich III có giá khoảng 117,5 triệu đồng/m2; Hoàng Anh Minh Tuấn có giá khoảng 91,5 triệu đồng/m2; Đông Tăng Long có giá khoảng 64,4 triệu đồng/m2.

Các khu vực có giá trên 100 triệu đồng như Kim Sơn giá khoảng 136,5 triệu đồng/m2, KDC Kiến Á giá khoảng 70,1 triệu đồng/m2.

Ở một số địa phương khác, giá đất cũng có xu hướng tăng so với cuối năm trước. Đơn cử, tại Hải Phòng, dự án tại Khu đô thị Bắc Sông Cấm (huyện Thủy Nguyên) có giá khoảng 82,3 triệu đồng/m2; dự án Him Lam Hùng Vương (quận Hồng Bàng) có giá khoảng 34,8 triệu đồng/m2.

Tại Đà Nẵng, dự án FPT City (quận Ngũ Hành Sơn) có giá khoảng 60 triệu đồng/m2; dự án tại Halla Jade Residences (quận Hải Châu) có giá khoảng 90 triệu đồng/m2.

Tại Khánh Hòa, dự án Khu đô thị mới Vĩnh Hòa (TP Nha Trang) có giá khoảng 125 triệu đồng/m2; dự án tại Khu đô thị biển An Viên (TP Nha Trang) có giá khoảng 120 triệu đồng/m2.

Tại Bình Dương, dự án Green Square (TP Dĩ An) có giá khoảng 140 triệu đồng/m2; dự án VSIP I Bình Dương (TP Thuận An) có giá khoảng 90 triệu đồng/m2.

Tại Đồng Nai, dự án Đại Phước Lotus (huyện Nhơn Trạch) có giá khoảng 55 triệu đồng/m2; dự án tại Khu dân cư đường 5 nối dài (TP Biên Hòa) có giá khoảng 70 triệu đồng/m2.

Tại Bà Rịa Vũng Tàu, dự án tại Khu biệt thự đồi Ngọc Tước II (TP Vũng Tàu) có giá khoảng 60 triệu đồng/m2; dự án tại Chung cư Hodeco Phú Mỹ (TX Phú Mỹ) có giá khoảng 31,5 triệu đồng/m2,...