Khoa học & Đời sống

Thời sự

[GALELLRY] ‘Mục sở thị’ Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ hơn 17.000 tỷ

Mạnh Hưng

Công tác giải phóng mặt bằng dự án KĐT Bình Sơn - Ninh Chữ (khu K2) vẫn còn vướng mắc đền bù đối với 17 hộ dân có đất thương mại, dịch vụ.

anh-1.png
Ngày 21/5/2026, đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh dẫn đầu đã có buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa về công tác triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, hiện toàn tỉnh có 13 dự án nhà ở xã hội (NOXH) đang triển khai với tổng quy mô hơn 20.975 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 30.342 tỷ đồng. Trong đó, 7 dự án đã khởi công và đang thi công xây dựng với khoảng 11.828 căn, 4 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, giao chủ đầu tư, 2 dự án nhà ở dành cho lực lượng vũ trang… (Ảnh: Báo Xây dựng).
anh-2.jpg
Phát biểu tại buổi làm việc, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao sự quan tâm, chỉ đạo quyết liệt của Tỉnh ủy, HĐND và UBND tỉnh Khánh Hòa trong triển khai chương trình phát triển NOXH thời gian qua. Theo Thứ trưởng, các kế hoạch, nhiệm vụ của tỉnh được triển khai bài bản, rõ trọng tâm, trọng điểm và đạt nhiều kết quả tích cực. (Ảnh: Báo Xây dựng).
anh-3.jpg
Theo tìm hiểu, tại dự án Khu đô thị mới Bình Sơn - Ninh Chữ (khu K2), phường Đông Hải (tỉnh Khánh Hòa), có 3 công trình nhà ở xã hội gồm: Nhà ở xã hội NOXH-01, NOXH-02 và NOXH-03. Đối với nhà ở xã hội NOXH-01 đã khởi công vào tháng 9/2025 và đang triển khai thi công xây dựng theo tiến độ, dự kiến cuối năm 2026 sẽ cất nóc 2 block chung cư (dự kiến 500 căn) và hoàn thành trong tháng 9/2027. Đối với NOXH-03, dẫn thông tin từ chủ đầu tư, TTXVN cho biết, văn bản quy định cấp phép giữa các cấp chưa đồng bộ, thống nhất… dẫn đến việc cấp phép công trình nhà ở xã hội NOXH-03 đến giờ cũng chưa hoàn thành. Ngoài ra, nhà ở xã hội NOXH-02, hiện chủ đầu tư chưa có cơ sở pháp lý để triển khai các thủ tục đầu tư do công trình nằm trong khu đất chưa được cơ quan nhà nước bàn giao mặt bằng chính thức. (Ảnh: Phối cảnh Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (khu K2).
anh-4.jpg
Trước đó, dự án Khu đô thị mới Bình Sơn - Ninh Chữ (khu K2) đã được UBND tỉnh Ninh Thuận cũ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2016, tại phường Mỹ Bình, TP Phan Rang - Tháp Chàm (nay là phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa). Dự án do Hacom Holdings làm chủ đầu tư, và sau đợt điều chỉnh mới nhất, diện tích đất của dự án có quy mô 54ha, tổng mức đầu tư là 17.779 tỷ đồng. Tiến độ của dự án được điều chỉnh thành quý III/2024 - quý I/2029, đây cũng là dự án có quy mô đầu tư "khủng" nhất. (Ảnh: Doanh Nhân Việt Nam).
anh-5.jpg
Theo kế hoạch, công trình NOXH-03 cao 25 tầng tại dự án sẽ thực hiện trong quý IV/2025 - quý IV/2028; công trình chung cư cao tầng CT-01 (25 tầng) từ quý IV/2026 - quý IV/2029; công trình hỗn hợp HH-07 (15 tầng) từ quý IV/2026 - quý IV/2028… (Ảnh: Doanh Nhân Việt Nam).
anh-6.jpg
Tuy nhiên, tại khu đất dự án Khu đô thị mới Bình Sơn - Ninh Chữ (khu K2), vẫn có trường hợp ông Lê Chí Lành (SN 1970), ông Lê Văn Cư (SN 1958), cùng trú tại phường Đông Hải (tỉnh Khánh Hòa) đi đòi quyền lợi đối với 8.840m2 đất. Hai công dân này cho rằng diện tích 8.840m2 đất bị cưỡng chế thu hồi vào năm 2017 để làm dự án đã được họ khai hoang từ năm 1988, có xác nhận của chính quyền địa phương thời điểm đó vào số 8, thửa 17, Bản đồ số 299BĐĐC ngày 20/12/2011 (có trích lục bản đồ địa chính của xã (phường) Mỹ Bình).
anh-7.jpg
Ngoài ra, người dân còn cho rằng đất cũng không tranh chấp, có nộp thuế hàng năm, phù hợp với quy hoạch, đất cũng đã trồng nhiều cây và đang cho thu hoạch. Nhưng khi làm các thủ tục hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ thì không được UBND TP Phan Rang- Tháp Chàm cũ chấp thuận, trong khi khu đất giáp ranh - hộ ông Bùi Văn Đ., - dù không trồng chọt, chăn nuôi nhưng vẫn được cấp GCNQSDĐ. Sau đó, đất ông Lành, ông Cư bị cưỡng chế thu hồi. Tại vị trí đất mà ông Lành, ông Cư cho rằng đã bị cưỡng chế hiện đang được quây kín tôn xung quanh.
anh-8.jpg
Ngày 21/5/226, thông tin với PV Báo Tri thức và Cuộc sống, ông Trần Ngọc Quang - Chủ tịch UBND phường Đông Hải (tỉnh Khánh Hòa) - cho biết, đến thời điểm này, công tác giải phóng mặt bằng tổng thể dự án vẫn còn vướng mắc đền bù đối với 17 hộ dân có đất thương mại, dịch vụ. Đối với trường hợp hợp ông Lê Chí Lành và ông Lê Văn Cư, qua công tác rà soát và kết luận từ các cơ quan chức năng của tỉnh Ninh Thuận cũ (nay là tỉnh Khánh Hòa), thì trước năm 1975, đây là đất nghĩa trang, do đó chính quyền đã cưỡng chế thu hồi. Họ chỉ được hỗ trợ đối với cây trồng trên đất bị thiệt hại trong quá trình cưỡng chế, với số tiền hơn 70 triệu đồng. Nhưng vì người dân tiếp tục có khiếu nại, nên UBND phường Đông Hải sẽ phối hợp với cơ quan chức năng liên quan để giải quyết dứt điểm.
anh-9.jpg
Các hạng mục hệ thống cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc, chiếu sáng… trong khu vực dự án Khu đô thị mới Bình Sơn - Ninh Chữ (khu K2) đã được thực hiện.
anh-10.jpg
Song vẫn còn nhiều diện tích đất chưa được triển khai xây dựng công trình.
anh-11.jpg
Một số vị trí đất trong dự án vẫn đang để đất trống, hoặc mới xây móng công trình.
anh-12.jpg
Tại một vị trí khác trong dự án, dãy shophouse đã xây dựng xong.
anh-13.jpg
Dãy shophouse đã xây dựng xong.
anh-133.jpg
Hiện các căn shophouse tại đây được một số kênh mua bán bất động sản chào giá dao động từ 5,2 tỷ đến 6 tỷ đồng/căn tùy theo diện tích và vị trí.
anh-14.jpg
Một số công trình, hạng mục khác trong khu dự án đang xây phần thô.
anh-15.jpg
Phối cảnh công trình được treo xung quanh dự án.
anh-16.jpg
Hacom Holdings được thành lập ngày 16/9/2005, có trụ sở chính tại Hà Nội, với ngành nghề kinh doanh chính là đầu tư các dự án trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng khu đô thị, khu công nghiệp, đầu tư các dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng và năng lượng tái tạo. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Hacom Holdings là ông Trần Phú Chiến.

>>> Mời độc giả xem thêm video: Triển vọng thị trường tài sản mã hóa năm 2026. Nguồn: VTV.

#Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ #dự án Khu đô thị mới Bình Sơn - Ninh Chữ #UBND phường Đông Hải #nhà ở xã hội
Đọc tiếp

hot trend

có thể bạn quan tâm
Tin mới
back to top