Dự án Khu đô thị đường Trần Phú (Khu A) được thực hiện tại Phường Bách Quang, phường Cải Đan, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Đây là dự Nhóm B do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng TP Sông Công làm chủ đầu tư.

Kỳ họp thứ 17 (kỳ họp chuyên đề) được tổ chức hôm 13/3

Theo phê duyệt chủ trương đầu tư ngày 15/7/2022 của HĐND thành phố Sông Công: Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung TP Sông Công đến năm 2040 theo Quyết định số 2059/QĐ-UBND ngày 09/7/2019 của UBND tỉnh Thái Nguyên; Hoàn thiện hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị, góp phần chỉnh trang đô thị; đồng thời khai thác có hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn thu cho ngân sách, phục vụ mục tiêu, nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Dự án có quy mô khoảng 12,82ha, tổng mức đầu tư 173,8 tỷ đồng (từ ngân sách thành phố và các nguồn vốn hợp pháp khác) có thời gian thực hiện từ quý III năm 2022 đến Quý III năm 2025.

Thực hiện Nghị quyết số 31/NQ-HĐND ngày 15/7/2022 của HĐND thành phố Sông Công về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị đường Trần Phú (Khu A), UBND thành phố giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố làm Chủ đầu tư, tổ chức triển khai thực hiện dự án.

Ngày 13/9/2022 UBND thành phố Sông Công đã ban hành Quyết định số 2261/QĐ-UBND về việc phê duyệt dự toán các chi phí thực hiện ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án Khu đô thị đường Trần Phú (Khu A).

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Sông Công đã triển khai tổ chức lựa chọn nhà thầu tư vấn thực hiện các công việc ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án và đang thực hiện lập quy hoạch chi tiết dự án.

Khu đô thị đường Trần Phú, thành phố Sông Công được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết năm 2020 với diện tích 26,3ha, các chỉ tiêu sử dụng đất trong đồ án đã bố trí đảm bảo theo quy định; Trên cơ sở đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng dự kiến phân kỳ thành 02 giai đoạn gồm: dự án Khu đô thị đường Trần Phú (Khu A), Khu đô thị đường Trần Phú (Khu B).

Do vậy, để thực hiện dự án đảm bảo theo quy định, quy hoạch chi tiết phải được lập lại. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị đường Trần Phú (Khu A), đối chiếu với chức năng sử dụng đất của đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt năm 2020 và đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Bách Quang, Cải Đan đã được phê duyệt năm 2021, tỷ lệ giữa các loại đất này không đảm bảo và không hiệu quả khi thực hiện dự án đầu tư.

Ngày 08/3/2023 UBND thành phố Sông Công đã ban hành Văn bản số 497/UBND-QLDA về việc tạm dừng lập quy hoạch chi tiết dự án Khu đô thị đường Trần Phú (Khu A).

Theo đó UBND thành phố Sông Công đề xuất dừng chủ trương đầu tư dự án đã được HĐND thành phố Sông Công chấp thuận chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 31/NQ-HĐND ngày 15/7/2022; đồng thời thực hiện thanh toán, quyết toán các chi phí ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án (đã được Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố thực hiện).

Về lý do đề xuất dừng chủ trương đầu tư dự án, theo UBND thành phố Sông Công là bởi dự án tiếp tục triển khai tiềm ẩn nguy cơ không đảm bảo hiệu quả đầu tư công do không đảm bảo quỹ đất ở.

UBND thành phố Sông Công cũng đề xuất chuyển dự án sang hình thức đầu tư ngoài ngân sách để phù hợp với tình hình thực tế, giúp tiết kiệm nguồn lực đầu tư từ ngân sách và tận dụng tối đa nguồn vốn huy động ngoài ngân sách cho phát triển khu đô thị và hạ tầng kỹ thuật.