Dự án tại Khu đô thị mới Hòa Hải 1-3, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng

Thông báo nêu: Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng đang thụ lý, giải quyết tin báo, tố giác của một số công dân về hành vi tội phạm Lừa đảo chiếm đoạt tải sản có liên quan đến việc ký hợp đồng góp vốn, hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ để mua bán đất dự án giữa Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (là chủ đầu tư), Công ty Cổ phần Tập đoàn Cường Hưng Thịnh (là công ty môi giới, phân phối sản phẩm) với các khách hàng tại dự án “Khu khách sạn, căn hộ và dân cư cao cấp Diamond”, địa chỉ khu đô thị mới Hòa Hải 1-3, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.

Để phục vụ công tác điều tra, Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng đề nghị những ai là khách hàng đã ký hợp đồng, nộp tiền đặt cọc, góp vốn, giữ chỗ mua đất tại dự án “Khu khách sạn, căn hộ và dân cư cao cấp Diamond” thì liên hệ ngay với Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng để được xem xét, giải quyết, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp theo quy định pháp luật.

Trước đó, liên quan đến khu đất này, Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO) kiện Land Hà Hải đề nghị hủy hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng.

Phiên phúc thẩm ngày 26/5/2022

Nguyên nhân được biết, Land Hà Hải tham gia đấu giá và đã trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất 12,04ha tại khu đô thị mới Hòa Hải 1-3 của SUDICO với giá gần 1.810 tỷ đồng. Hai bên đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Land Hà Hải đã thanh toán cho SUDICO 404,3 tỷ đồng, phần còn lại, Land Hà Hải đã ký kết khoản vay tín dụng với các ngân hàng.

Theo Land Hà Hải, trong Hồ sơ chào giá cạnh tranh và Hợp đồng mà hai bên ký kết, thời hạn sử dụng đất là "lâu dài", nhưng trên thực tế đây là “đất thương mại dịch vụ có thời hạn 50 năm”. Tuy nhiên SUDICO đã không điều chỉnh, thay đổi thông tin về thời hạn sử dụng đất được ghi nhận trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhận thấy pháp lý của 2 lô đất còn một số vướng mắc nên Land Hà Hải không tiếp tục thanh toán như cam kết.

Sau nhiều lần nhắc nhở việc thanh toán, đến ngày 30/8/2018, SUDICO đã ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, tuyên bố hủy giao dịch, toàn quyền sở hữu số tiền đặt trước vì cho rằng Land Hà Hải vi phạm hợp đồng.

Tại phiên tòa sơ thẩm, sau khi chủ tọa kết thúc phần tuyên án, Giám đốc Công ty TNHH MTV Land Hà Hải đứng dậy kêu oan và lấy thuốc diệt cỏ uống tự tử. Bản án sơ thẩm bị kháng cáo.

Tại phiên phúc thẩm ngày 26/5/2022, Tòa án chấp nhận yêu cầu của SUDICO được đơn phương chấm dứt hợp đồng và phụ lục với Land Hà Hải, chấp nhận yêu cầu của SUDICO được hưởng 150 tỷ đồng trong số 404,3 tỷ đồng mà Land Hà Hải đã thanh toán./.