Khối chung cư tại dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà

Trả lời câu hỏi về tình hình xử lý vi phạm tại Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà, ông Lê Văn Tuấn - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, việc tháo dỡ vi phạm tại khối chung cư Mường Thanh đã được UBND TP Đà Nẵng giao cho quận Ngũ Hành Sơn thực hiện theo quy định. Tuy nhiên do ảnh hưởng của dịch COVID-19 nên công tác này bị gián đoạn.

Đến nay, Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên - chủ đầu tư dự án đã tự nguyện tháo dỡ 78 căn hộ (khoảng 50% số căn hộ xây sai phép) ở các tầng theo giấy phép được cấp trước đây là bố trí chỗ đậu đỗ xe và nhà trẻ cho khối chung cư.

Theo ông Tuấn, thời gian tới, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng sẽ tiếp tục phối hợp với UBND quận Ngũ Hành Sơn triển khai việc giám sát và cưỡng chế công trình theo quy định.

Dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép năm 2016 với quy mô 42 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 2 đến tầng 5 được cấp phép xây dựng làm bãi đỗ xe, nhà trẻ, hồ bơi… Tuy nhiên, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng và "phù phép" 4 tầng trên thành 104 căn hộ.

Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với chủ đầu tư và yêu cầu ngừng thi công phần công trình vi phạm. Thế nhưng, sau đó, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công và rao bán 104 căn hộ trên.

Tiếp đó, quận Ngũ Hành Sơn phát hiện chủ đầu tư xây dựng sai phép ở các tầng 25, 35, 41, 42 và 2 tầng kỹ thuật như chuyển vị trí lánh nạn thành 8 phòng ở, tầng kỹ thuật biến thành 26 phòng, tầng mái biến thành 23 phòng. Riêng trên tầng mái (tầng 42), chủ đầu tư đã tự ý cơi nới thêm 2 tầng…

Ngày 22/10/2019, UBND quận Ngũ Hành Sơn công bố quyết định của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng về việc cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với chủ đầu tư dự án.

Ngày 10/3/2021, UBND quận Ngũ Hành Sơn tiếp tục ban hành kế hoạch về việc cưỡng chế tháo dỡ phần công trình vi phạm. Theo kế hoạch, việc thi công tháo dỡ được chia làm 2 giai đoạn và kéo dài trong 180 ngày. Đến cuối tháng 3/2021, quận Ngũ Hành Sơn công bố tạm dừng cưỡng chế do doanh nghiệp có đơn xin tự tháo dỡ./.