Năm 1993, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu trung tâm Chí Linh theo Quyết định số 463/QĐ-UB ngày 14/04/2993 do Tổng Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển – DIC Corp làm chủ đầu tư. Sau đó, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 344/TTg ngày 27/5/1996.

Dự án Khu trung tâm Chí Linh có diện tích hơn 99,7ha nằm trên địa bàn 3 phường: Nguyễn An Ninh, Thắng Nhất và Phường 10 của TP Vũng Tàu. Tọa lạc ngay cửa ngõ ra vào TP Vũng Tàu, giáp công viên văn hóa Bàu Trũng, cách bãi trước khoảng 5km và cách bãi tắm Chí Linh khoảng 1km.

Tổng mức đầu tư ban đầu của dự án là gần 888 tỷ đồng, với quy mô dân số khoảng 15.000 người; trong đó, 10.000 dân và 5.000 khách vãng lai với thời gian thực hiện khoảng 10 năm (từ 1996 - 2005).