Khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 1.164ha, trong đó đất xây dựng đơn vị ở gần 111ha, chiếm tỷ lệ hơn 9%, đất ngoài đơn vị có tổng diện tích hơn 438ha, chiếm hơn 37%. Đất khác bao gồm: Đất sinh thái nông nghiệp, đất nghĩa trang, đất đồi núi, đất bãi cát, đất mặt nước có tổng diện tích hơn 614ha, chiếm tỷ lệ gần 53%.

Dự án có tính chất là khu đô thị - du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch - dịch vụ với mật độ thấp, gắn với bảo vệ các giá trị tự nhiên, hiện hữu hai thung lũng núi hướng biển có bãi tắm đẹp.

Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội nhằm cụ thể hóa Quyết định ngày 8/5/2019 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040.