Dự án khu Mũi Tấn có tổng diện tích xây dựng trên 7,3ha, gồm tòa nhà 40 tầng nổi (với khu khách sạn 467 phòng và khu căn hộ có 1.646 căn), tuyến kè biển với tổng diện tích gần 1.500m; các hạng mục khu công viên vui chơi, giải trí, bãi đậu xe, khu nhà hàng ăn uống kết hợp bến tàu ca nô…

Trước đó, năm 2013, tỉnh Bình Định cho phép một doanh nghiệp triển khai san lấp, lấn biển tại Mũi Tấn với hơn 12ha làm cáp treo, phục vụ mục đích du lịch. Tuy nhiên, khi lấn biển xong, doanh nghiệp này không làm cáp treo nữa mà muốn xây dựng biệt thự cao tầng ở khu lấn biển Mũi Tấn. Tỉnh Bình Định không đồng ý với đề nghị này vì không phù hợp quy hoạch không gian ven biển TP Quy Nhơn.

Từ đó, khu lấn biển bị bỏ hoang, đến nay thì được Hưng Thịnh Quy Nhơn tiếp nhận. Để triển khai lại dự án, UBND tỉnh Bình Định đã thống nhất điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu lấn biển Mũi Tấn. Đồng ý cho doanh nghiệp cắt xén bớt 60% diện tích nhằm trả lại độ cong tự nhiên cho bãi biển Quy Nhơn. Tổng diện tích được cắt xén, nạo vét lại ở khu lấn biển Mũi Tấn là gần 4,9ha.

Phần đất còn lại địa phương xây công viên cây xanh, bãi đậu xe, khu dịch vụ du lịch, thương mại, khách sạn cao tầng. UBND tỉnh cũng dự kiến xây bờ kè dọc theo khu vực nạo vét để xử lý dứt điểm hiện tượng bùn đen xuất hiện trên bãi biển Quy Nhơn.

Theo nội dung yêu cầu bảo vệ môi trường của dự án, khu Mũi Tấn có tổng quy mô sử dụng đất khoảng 7,3ha, trong đó diện tích khu công viên cây xanh công cộng, quảng trường vui chơi giải trí, bãi đỗ xe là hơn 4,2ha; 0,5ha đất mở rộng đường giao thông và phần 2,6ha còn lại để xây dựng khu dịch vụ thương mại, gồm tòa nhà cao 40 tầng với khu khách sạn là 467 phòng và khu căn hộ du lịch là 1.646 căn... nhằm phục vụ phát triển du lịch.

Bùn nạo vét từ dự án này được chủ đầu tư vận chuyển đến nơi khác để tận dụng san lấp mặt bằng và san lấp trong ngày, không để bụi phát tán ra khu vực dân cư xung quanh.