Đây là dự án nhóm B, được xây dựng tại phường Đồng Nguyên, thị xã Từ Sơn. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 19,8ha do Công ty CP Tập đoàn Hanaka làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án là hơn 178,238 tỉ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2020 – 2022. Sau khi hoàn thành xây dựng dự án, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao tài sản cho địa phương để quản lý, vận hành theo quy định.

Được biết, năm 2016, Tập đoàn Hanaka được UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất và giao đất để xây dựng khu đô thị tạo vốn đối ứng thanh toán cho dự án xây dựng đường TL277 dài 3,68km theo hình thức hợp đồng BT.