Theo đó, diện tích đô thị Yên Phong được điều chỉnh từ 2.717ha lên 9.694ha. Phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ huyện Yên Phong và khu vực giáp ranh để kết nối về không gian và hạ tầng kỹ thuật đối với các khu vực trong và ngoài tỉnh.

Dân số tính đến tháng 4/2019 là 192.647 người; đến năm 2025 dự báo khoảng 225.000 - 255.000 người, đến năm 2035 là khoảng 300.000 - 320.000 người.

Mục tiêu quy hoạch là xây dựng đô thị Yên Phong đạt tiêu chí đô thị loại IV, làm cơ sở thành lập thị xã trước năm 2025. Về tính chất, đô thị Yên Phong sẽ là khu vực phát triển đô thị công nghiệp, dịch vụ; trung tâm phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch và công nghiệp phụ trợ; trung tâm phát triển thương mại dịch vụ phục vụ cho công nghiệp.