Thay vì 4 trang như sổ đỏ đang áp dụng, mẫu sổ đỏ mới sẽ có 2 trang, gồm cả mã QR. Vậy thông tin từ mã QR trên số đỏ mới có ý nghĩa ra sao?
Căn cứ theo Luật Đất đai năm 2024và Thông tư số 10 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày 31/7/2024 (Thông tư 10), mẫu sổ đỏ mới thay thế mẫu sổ đỏ mới bắt đầu thực hiện từ ngày 1/1/2025.
Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai mới đây ban hành công văn hướng dẫn tạo và trình bày thông tin mã QR của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Theo đó, người dân sẽ tra cứu được 5 thông tin từ mã QR gắn trên sổ đỏ.
Thứ nhất, mã QR thể hiện thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất theo Điều 32 và điểm a khoản 1 Điều 36 Thông tư 10. Thể hiện đầy đủ thông tin về các người sử dụng (hoặc sử dụng chung) đất, chủ sở hữu (hoặc sở hữu chung, sở hữu từng phần) tài sản gắn liền với đất.
Thứ hai, mã QR thể hiện thông tin về thửa đất có nội dung và hình thức trình bày theo Điều 33. Sổ đỏ thể hiện thông tin của thửa đất theo khoản 1 đến khoản 6 Điều 33 và khoản 9 Điều 8 Thông tư 10. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho nhiều thửa đất nông nghiệp: thể hiện thông tin của các thửa đất theo khoản 2 Điều 35 Thông tư 10
Thứ ba, mã QR thể hiện thông tin về tài sản gắn liền với đất. Đối với trường hợp tài sản là nhà chung cư, căn hộ hoặc một số hạng mục công trình hoặc một số phần diện tích của hạng mục công trình thì thể hiện thông tin về tên tài sản theo khoản 6 Điều 34 Thông tư 10.
Thứ tư, mã QR thể hiện thông tin về sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất thể hiện tại với Nội dung, hình thức trình bày theo quy định tại Điều 39 Thông tư 10. Thể hiện đầy đủ các sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất trừ sơ đồ thửa đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 39 Thông tư 10 liệt kê đầy đủ các đỉnh thửa của thửa đất trong bảng liệt kê tọa độ.
Thứ năm, mã QR thể hiện thông tin về ghi chú và nội dung thay đổi. Nội dung và hình thức trình bày thể hiện tại Điều 40 Thông tư 10. Ngoài ra còn có thông tin về hạn chế quyền sử dụng đất, về quyền đối với thửa đất liền kề của thửa đất quy định tại các khoản 7, khoản 11, khoản 12 Điều 8 Thông tư 10 (nếu có) hạn chế quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 6 Điều 10 Thông tư 10 (nếu có).
Một thông tin khá quan trọng và hữu ích cho các giao dịch về đất liên quan mà trong mục 5 mã QR thể hiện đó là đầy đủ thông tin về đăng ký thế chấp, xóa đăng ký thế chấp, đăng ký thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 24 Điều 13 Thông tư 10 (nếu có).
Mời quý độc giả xem video: Sổ đỏ sẽ có màu mới, kèm với mã QR. Nguồn: VTV1.
Toyota đang chuẩn bị nâng cấp phiên bản diesel của Land Cruiser 250, hay Prado tại một số thị trường vào cuối năm 2026, sau màn ra mắt Mitsubishi Pajero.
Sau một năm ra mắt, Mitsubishi Eclipse Cross EV đã được nâng cấp công nghệ bên trong với những thay đổi được thừa hưởng từ người anh em Renault Scenic E-Tech.
Toyota đang nghiên cứu công nghệ cho phép chiếc xe tự ghi lại hình ảnh mà tài xế đang quan tâm bằng mắt, mà người lái không cần sử dụng điện thoại khi lái xe.
Nghiên cứu của Đại học California, Berkeley, công bố trên Nature, phân tích bộ gene của 8 loài dơi cho thấy tuổi thọ dài có mối liên hệ với những gene tham gia vào miễn dịch, chống ung thư và tương tác với virus.
Mẫu SUV mới Volkswagen Tera 2027 vừa chính thức được mở rộng thị trường và cho ra mắt tại thị trường Nam Phi, xe sẽ được định vị giữa Polo Vivo và T-Cross.
Kia K4 Hybrid ở thị trường châu Âu được trang bị tiêu chuẩn ở mức cao, nổi bật với hệ thống hỗ trợ lái mới nhất (ADAS), cùng màn hình kỹ thuật số tích hợp.
Các nhà khoa học UCLA phát triển một phương pháp biến tế bào gốc từ máu cuống rốn thành hàng loạt tế bào T có khả năng nhận diện và tiêu diệt tế bào ung thư.
Kia PV7 mẫu PBV (Purpose-Built Vehicle – xe chuyên dụng theo mục đích sử dụng) vừa ra mắt tại triển lãm xe thương mại IAA Transportation 2026 ở Hannover, Đức.
Nghiên cứu do các nhà khoa học thuộc Đại học Sydney, Viện Baird và Bệnh viện Royal Prince Alfred thực hiện đã phát hiện cơ tim người có thể tạo ra các tế bào cơ mới sau khi bị tổn thương do nhồi máu.
Tesla đã thành lập một công ty con tại Việt Nam, đánh dấu sự hiện diện của hãng xe điện Mỹ tại một trong những thị trường xe điện phát triển nhất Đông Nam Á.
