Từ khóa

Thị trường bất động sản Quý II/2026 ghi nhận nguồn cung tăng mạnh, song thanh khoản giảm, tồn kho nhích nhẹ lên và lãi suất cao tiếp tục gây sức ép lên sức mua.

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Thanh Hà cho biết, mặt bằng lãi suất có sức ép tăng cao do tác động của nhiều yếu tố.

Quốc hội thông qua luật mới cho phép bảo hiểm tiền gửi vay đặc biệt lãi suất 0% khi quỹ dự phòng không đủ trả tiền gửi, đảm bảo ổn định hệ thống.

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, TPBank triển khai loạt gói vay tín dụng với lãi suất hấp dẫn chỉ từ 4,7%.

Theo nhận định của các chuyên gia, trong năm 2025 khó có thể giảm thêm bao gồm lãi suất điều hành và lãi suất trên thị trường.

Trong báo cáo chiến lược 2025 với chủ đề Vững bước tiến tới "kỷ nguyên vươn mình", Chứng khoán MB (MBS) kỳ vọng tỷ giá USD/VND sẽ dao động trong khoảng 25.100 - 25.500 vào năm 2025.

Chứng khoán MBS dự báo lãi suất đầu vào sẽ tăng nhẹ 20 điểm cơ bản vào cuối năm, trong bối cảnh đà tăng của lãi suất huy động đã chững lại.

Về lãi suất cho vay giữa cá nhân với cá nhân sẽ do thỏa thuận nhưng không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác.

Động thái phát hành tín phiếu của Ngân hàng Nhà nước là một cách thức nhằm điều chỉnh trạng thái thanh khoản ngắn hạn trên hệ thống để giảm áp lực đầu cơ tỷ giá.

Thường trực Chính phủ yêu cầu giảm lãi suất điều hành ngay trong tháng 6, cân bằng giữa lạm phát và tăng trưởng, lãi suất và tỷ giá, đẩy nhanh tiến độ dự án bất động sản...

Trên thực tế, mặc dù các NHTM đều đã giảm lãi suất cho vay nhưng chủ yếu chỉ áp dụng với các khoản vay mới và chỉ có số ít ngân hàng giảm lãi vay cho các khoản vay hiện hữu.

"Việc các doanh nghiệp bất động sản vẫn đi vay tín dụng đen, dù lãi suất ngân hàng thấp là cũng có nhiều lý do. Các ngân hàng hiện nay rất muốn cho vay nhưng còn nhiều vướng mắc”, TS Lê Đăng Doanh,nhận định.

Biện pháp hạ lãi suất điều hành nhằm giúp các ngân hàng giảm lãi suất huy động, từ đó tạo điều kiện hạ lãi suất cho vay, hỗ trợ hoạt động sản xuất kinh doanh và đà phục hồi của nền kinh tế.

Chứng khoán BSC cho rằng ngân hàng, bất động sản khu công nghiệp, dịch vụ hàng không, vận tải dầu, dầu khí và công nghệ thông tin - bưu chính viễn thông là những ngành khả quan trong 9 tháng cuối 2023.

Báo cáo thị trường tiền tệ vừa công bố của VNDirect cho thấy, NHNN đã mua 6 tỷ USD cho dự trữ ngoại hối. Kỳ vọng NHNN sẽ tiếp tục cắt giảm lãi suất điều hành ít nhất là 50 điểm cơ bản từ nay tới cuối năm 2023.

Các báo cáo CPI và PPI mới nhất đều chỉ ra lạm phát tại Mỹ đang hạ nhiệt. Nhưng giá vàng vẫn rơi tự do trong phiên vừa qua.

Mức lãi cao nhất khoảng 9,5%/ năm ghi nhận được tại các ngân hàng tư nhân quy mô nhỏ như Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công thương (Saigonbank)… Đây cũng là các nhà băng có biến động lãi suất đáng chú ý trong tháng đầu năm.

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Quyết định về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023, theo đó lãi suất vay mua nhà ở xã hội tăng lên mức 5%/năm.

Theo thống kê của 28 ngân hàng niêm yết, tại thời điểm 30/9, tổng tiền gửi khách hàng đạt hơn 7,8 triệu tỷ đồng, tăng trưởng đạt 4,02% so với đầu năm.