Từ khóa

Thủ tướng khẳng định mọi tỉnh đều cần nhà ở xã hội và đề xuất các giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở phù hợp với từng địa phương.

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh cần giảm giá đất, tăng nguồn cung, thúc đẩy nhà ở xã hội và ổn định thị trường bất động sản Việt Nam.

“Giá đất dù sơ cấp hay thứ cấp, phải là kết quả của sự hài hòa giữa Nhà nước, thị trường và xã hội”, Luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch TAT Law Firm nêu quan điểm.

Khu vực Đông Nam Hải Phòng, với tâm điểm là Hải An đang đứng trước vận hội lớn khi hàng loạt hạ tầng chiến lược trị giá tỷ USD được triển khai, đề xuất.

Giữa những biến động không ngừng của thị trường bất động sản, Tây Hồ Tây vẫn khẳng định vị thế với sức hút bền vững và giá trị vượt thời gian. Vậy điều gì khiến nơi đây trở thành biểu tượng sống đẳng cấp của giới tinh hoa.

Chuyên gia BĐS Trần Xuân Lượng đã đưa ra nhận định và phân tích về tác động của việc Mỹ áp mức thuế hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam có thể lên đến 46% đối với nền kinh tế và thị trường BĐS.

Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng trước các cơn “sốt ảo”, tìm hiểu kỹ mặt bằng giá, nắm rõ tiến độ thay đổi quy hoạch để tránh rủi ro.

Các yếu tố mang tính “kỳ vọng” như sân bay, khu công nghiệp, sáp nhập tỉnh… chỉ nên là chất xúc tác trong chiến lược đầu tư dài hạn – chứ không thể là lý do để mua bán ồ ạt.

Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết về “Tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội” với tỷ lệ tán thành cao.

Giá thị trường căn hộ, cùng phân khúc, tại Hà Nội và TP HCM đang lệch nhau khoảng 30%, có dòng sản phẩm tới 40% là một trong những lý do khiến nhà đầu tư "cá mập" ra Hà Nội mua bất động sản.

Theo chuyên gia, để đảm bảo an toàn và không bị mua đắt hơn giá thực, người dân nên cẩn trọng quan sát, không nên mua ngay, thậm chí có thể chờ đợi vài tháng cũng không vấn đề.

Hàng loạt báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản đều cho thấy kỳ vọng thị trường sẽ dẫn dần phục hồi trong năm 2024.

Thị trường bất động sản tại Việt Nam trải qua một năm đầy sóng gió, nhưng VinaCapital tin tưởng rằng giai đoạn khó khăn nhất của thị trường hiện đã qua .

Yuanta cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam chắc chắn sẽ hồi phục và tăng trưởng trở lại, nhưng điều này sẽ không diễn ra vào trước nửa cuối năm 2024. 

Các chuyên gia cho rằng, dù lãi suất trái phiếu, lãi suất liên ngân hàng, lãi suất tiền gửi hạ nhiệt nhưng chỉ khi nào mặt bằng lãi suất trung bình giảm xuống dưới 10% thì khi đó thị trường bất động sản mới phản ứng.

Các doanh nghiệp bất động sản đang bị “mắc kẹt” giữa dòng tiền và nút thắt pháp lý. Hàng loạt doanh nghiệp không thể trụ nổi đã phải phá sản, ngừng hoạt động...

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có công văn 2905/SXD-QLN ngày 26/4/2023 gửi chủ đầu tư các dự án bất động sản trên địa bàn liên quan việc rà soát, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Các chuyên gia dự báo, từ nay đến cuối năm 2022, thị trường bất động sản (BĐS) không mấy lạc quan, thậm chí có thể sẽ diễn biến theo chiều hướng xấu như xuất hiện bán tháo BĐS ở các nhà đầu tư áp lực ngân hàng hoặc không vay được vốn đầu tư tiếp.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) thời gian gần đây xuất hiện tình trạng thổi giá đất, đầu cơ trục lợi. Trong đấu giá đất cũng xuất hiện tình trạng bỏ cọc sau khi trúng đấu giá với giá cao gấp 8 lần giá khởi điểm… đã cho thấy công tác quản lí nhà nước về đất đai vẫn còn những hạn chế nhất định.

Theo các chuyên gia, bên cạnh tác động ngắn hạn từ lệnh giãn cách xã hội, thì yếu tố “tắc” pháp lý mới là nguyên nhân chính khiến nguồn cung nhà ở TPHCM giảm mạnh các năm qua.