<div> <p style="text-align: justify;"><span>Ông Nguyễn Đức Thành, Chủ tịch Công ty CP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Công ty Thành Đô) vừa phát đi thông báo số 233/CV-TĐ về việc liên quan đến việc thực hiện cam kết lợi nhuận condotel với khách hàng tại dự án Cocobay Đà Nẵng.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Theo đó, Công ty Thành Đô cho biết, việc kinh doanh loại hình condotel thời gian qua vẫn gặp nhiều khó khăn do tính pháp lý chưa được hoàn thiện, thủ tục tại địa phương có nhiều vướng mắc đã làm ảnh hưởng đến hoạt động khai thác vận hành của dự án.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Mặc dù đã nỗ lực rất lớn nhằm thực hiện cam kết về lợi nhuận với khách hàng đã mua sản phẩm condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng, tuy nhiên, công ty vẫn đành phải xin lỗi vì đã không thể thực hiện được chi trả lợi nhuận cam kết như đã hứa trong hợp đồng.</span></p> <div> <div style="text-align: justify;"><span><img alt="Vỡ trận Cocobay Đà Nẵng không trả được lợi nhuận cam kết 12%/năm - lời cảnh tỉnh cho hàng trăm nghìn nhà đầu tư đang ảo tưởng với lợi nhuận condotel - Ảnh 1." data-original="https://khds.1cdn.vn/2019/11/07/vt-15746595205431602628597.png" src="https://khds.1cdn.vn/2019/11/07/vt-15746595205431602628597.png" title="Vỡ trận Cocobay Đà Nẵng không trả được lợi nhuận cam kết 12%/năm - lời cảnh tỉnh cho hàng trăm nghìn nhà đầu tư đang ảo tưởng với lợi nhuận condotel - Ảnh 1." /></span></div> </div> <p style="text-align: justify;"><span>Vì vậy, <b>từ 1/1/2020, do những khó khăn về dòng tiền, Công ty Thành Đô chấm dứt việc chi trả lợi nhuận như đã cam kết trong hợp đồng khi mua condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng</b>. Công ty chỉ chịu trách nhiệm với các khoản lợi nhuận như đã cam kết đến hết ngày 31/12/2019 cho các chủ sở hữu condotel.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Cùng với đó, Công ty Thành Đô cũng đưa ra một số hướng giải quyết đối với các khách hàng đã mua sản phẩm Condotel tại Cocobay Đà Nẵng, gồm:</span></p> <p style="text-align: justify;"><span><b>Giải pháp thứ nhất</b> <b>là khách hàng tiếp tục hợp tác với chủ đầu tư. </b>Theo đó khách hàng có 3 lựa chọn<b> </b>tiến hành chuyển đổi các Condotel thành căn hộ chung cư với chi phí chuyển đổi dự kiến 15% giá trị căn hộ<b> </b>và được toàn quyền sử dụng như một căn hộ chung cư bình thường. Chủ sở hữu cũng có thể giao lại cho chủ đầu tư căn hộ đó để tiếp tục kinh doanh với những cam kết về thu nhập cố định hàng năm.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Hoặc vẫn giữ lại các condotel và tiếp tục để chủ đầu tư kinh doanh với bản hợp đồng mới 10 năm, trong đó lợi nhuận trong 3 năm đầu theo thị trường. Sau 3 năm thì lợi nhuận cố định hoặc 80% lãi từ kinh doanh sản phẩm này. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Công ty Thành Đô cũng đưa ra hướng nếu khách hàng không sử dụng hai phương án nêu trên thì có thể nhận ưu đãi khi mua các sản phẩm bất động sản mới của Cocobay.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span><b>Hướng thứ hai mà Công Thành Đô gợi ý là khách hàng thanh lý hợp đồng mua bán</b> và giao lại các sản phẩm Condotel cho khách hàng để tự kinh doanh, mua bán, chuyển nhượng mà không có bất kỳ một khoản lợi nhuận cam kết nào như đã ký trước đây. Đồng thời khách hàng nếu tự kinh doanh thì phải đóng một khoản phí vận hành, sử dụng nhất định.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span><b>Giải pháp tiếp theo là hai bên tiến hành thanh lý các Condotel đã ký hợp đồng, chủ đầu tư hoàn lai tiền cho khách hàng</b> theo nguyên giá trong hợp đồng đã ký, nhưng Công ty Thành Đô sẽ khấu một số khoản như: chi phí hỗ trợ lãi vay ngân hàng, chi phí hoa hồng, phí phát hành bảo lãnh…và khách hàng bàn giao lại sản phẩm cho Công Thành Đô. Thời hạn chi trả chậm nhất đến 30/9/2020. Trong thời gian chưa chi trả, chủ đầu tư sẽ thanh toán lãi suất 10%/năm đối với số tiền đó.</span></p> <div> <div style="text-align: justify;"><span><img alt="Vỡ trận Cocobay Đà Nẵng không trả được lợi nhuận cam kết 12%/năm - lời cảnh tỉnh cho hàng trăm nghìn nhà đầu tư đang ảo tưởng với lợi nhuận condotel - Ảnh 2." data-original="http://cafefcdn.com/2019/11/25/photo-1-1574659356207245415906.jpg" src="https://khds.1cdn.vn/2019/10/28/photo-1-1574659356207245415906.jpg" title="Vỡ trận Cocobay Đà Nẵng không trả được lợi nhuận cam kết 12%/năm - lời cảnh tỉnh cho hàng trăm nghìn nhà đầu tư đang ảo tưởng với lợi nhuận condotel - Ảnh 2." /></span></div> <div> <p data-placeholder="[nhập chú thích]" style="text-align: justify;"><span>Cocobay Đà Nẵng từng gây choáng tại Việt Nam khi chủ đầu tư thông tin Ronaldo sẽ mua nhà tại dự án này.</span></p> </div> </div> </div> <figcaption> <h3 style="text-align: justify;"> </h3> </figcaption> <p style="text-align: justify;"><span>Đươc biết, Cocobay Đà Nẵng không phải là dự án Condotel đầu tiên mà chủ đầu tư thất hứa với khách hàng về cái gọi là "cam kết lợi nhuận" khi hai bên ký hợp đồng mua bán. Trước đó, một trong những dự án Condotel đình đám từng khiến khách hàng bị hấp dẫn bởi mức cam kết lợi nhuận lên đến 15%/năm là dự án khách sạn Bavico Nha Trang (số 2 Phan Bội Châu, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa).</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Tuy nhiên, dự án này đã mau chóng khiến khách hàng vỡ mộng khi chủ đầu tư chỉ chi trả số tiền lợi nhuận đúng cam kết trong vài tháng đầu, còn sau đó đã lật kèo và xin giảm từ 15%/năm xuống 8%/năm.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span>Theo các chuyên gia bất động sản, mức cam kết lợi nhuận 8 - 12%/năm là con số khó có thể thực hiện được. Ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital Corporation cho rằng, cam kết lợi nhuận đầu tư condotel lên tới 8-12% là không tưởng, không ai trên thế giới dám đưa ra cam kết như vậy. </span></p> <p style="text-align: justify;"><span>"Theo kinh nghiệm của chúng tôi, đạt được mức lợi nhuận như vậy là vô cùng khó. Các nhà đầu tư và người mua nước ngoài đã bắt đầu cảm nhận được rõ những rủi ro của việc cam kết lợi nhuận cao và bắt đầu từ chối các giao dịch trên cơ sở này", ông Michael Piro nói.</span></p> <p style="text-align: justify;"><a class="link-source-name" href="http://ttvn.vn/kinh-doanh/vo-tran-cocobay-da-nang-khong-tra-duoc-loi-nhuan-cam-ket-12-nam-loi-canh-tinh-cho-hang-tram-nghin-nha-dau-tu-dang-ao-tuong-voi-loi-nhuan-condotel-42019251112262875.htm" rel="nofollow" target="_blank" title="Theo Trí thức trẻ">Theo <span>Trí thức trẻ</span> <svg fill="none" height="14" viewbox="0 0 14 14" width="14" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"> <path clip-rule="evenodd" d="M2.91675 4.08334C2.76204 4.08334 2.61367 4.1448 2.50427 4.25419C2.39487 4.36359 2.33341 4.51196 2.33341 4.66667V11.0833C2.33341 11.238 2.39487 11.3864 2.50427 11.4958C2.61367 11.6052 2.76204 11.6667 2.91675 11.6667H9.33342C9.48812 11.6667 9.6365 11.6052 9.74589 11.4958C9.85529 11.3864 9.91675 11.238 9.91675 11.0833V7.58334C9.91675 7.26117 10.1779 7.00001 10.5001 7.00001C10.8222 7.00001 11.0834 7.26117 11.0834 7.58334V11.0833C11.0834 11.5475 10.899 11.9926 10.5709 12.3208C10.2427 12.649 9.79754 12.8333 9.33342 12.8333H2.91675C2.45262 12.8333 2.0075 12.649 1.67931 12.3208C1.35112 11.9926 1.16675 11.5475 1.16675 11.0833V4.66667C1.16675 4.20254 1.35112 3.75742 1.67931 3.42923C2.0075 3.10105 2.45262 2.91667 2.91675 2.91667H6.41675C6.73891 2.91667 7.00008 3.17784 7.00008 3.50001C7.00008 3.82217 6.73891 4.08334 6.41675 4.08334H2.91675Z" fill="#888888" fill-rule="evenodd"></path> <path clip-rule="evenodd" d="M8.16675 1.75001C8.16675 1.42784 8.42792 1.16667 8.75008 1.16667H12.2501C12.5722 1.16667 12.8334 1.42784 12.8334 1.75001V5.25001C12.8334 5.57217 12.5722 5.83334 12.2501 5.83334C11.9279 5.83334 11.6667 5.57217 11.6667 5.25001V2.33334H8.75008C8.42792 2.33334 8.16675 2.07217 8.16675 1.75001Z" fill="#888888" fill-rule="evenodd"></path> <path clip-rule="evenodd" d="M12.6626 1.33753C12.8904 1.56533 12.8904 1.93468 12.6626 2.16248L8.24589 6.57915C8.01809 6.80696 7.64874 6.80696 7.42094 6.57915C7.19313 6.35135 7.19313 5.982 7.42094 5.75419L11.8376 1.33753C12.0654 1.10972 12.4348 1.10972 12.6626 1.33753Z" fill="#888888" fill-rule="evenodd"></path> </svg> </a></p> <div> <div> <div style="text-align: justify;"> </div> </div> </div>
- CÚM A/H5N1
- BỆNH RUBELLA
- TAI NẠN GIAO THÔNG 2024
- UỐNG RƯỢU BIA LÁI XE
- XÉT XỬ VẠN THỊNH PHÁT
- NGỘ ĐỘC CƠM GÀ Ở NHA TRANG
- LỄ HỘI XUÂN 2024
- QUỐC TẾ PHỤ NỮ 8/3
- TẾT GIÁP THÌN 2024
- NGÀY THẦY THUỐC VIỆT NAM 27/2
- THỊ TRƯỜNG TẾT 2024
- DẤU HIỆU SAI PHẠM DỰ ÁN GREEN VALLEY CITY
- NHỮNG CÁI NHẤT CỦA VIỆT NAM, THẾ GIỚI NĂM 2023
- KỲ HỌP THỨ 6, QUỐC HỘI KHÓA XV
"Vỡ trận" Cocobay Đà Nẵng không trả được lợi nhuận cam kết 12%/năm - lời cảnh tỉnh cho hàng trăm nghìn nhà đầu tư đang "ảo tưởng" với lợi nhuận condotel
Theo các chuyên gia, cam kết lợi nhuận đầu tư condotel lên tới 8-12% là không tưởng, không ai trên thế giới dám đưa ra cam kết như vậy. Vì vậy, việc chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng thừa nhận không thực hiện được việc chi trả lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm như đã ký với khách hàng không hề bất ngờ, chỉ là việc sớm hay muộn.
Nhiều sai phạm tại Chi cục Thuỷ lợi Nghệ An
Ngoài việc nghiệm thu, quyết toán không đúng khối lượng, đơn giá hạng mục tại nhiều công trình, Chi cục Thuỷ lợi Nghệ An còn không nộp trả ngân sách Nhà nước chi phí quản lý dự án, đầu tư xây dựng không có đối tượng chi trả.
Mất ngủ và cách cải thiện hiệu quả theo Đông y
Mất ngủ là vấn đề nhiều người gặp phải, làm suy giảm sức khỏe và chất lượng cuộc sống. Hiện nay, cải thiện mất ngủ từ giải pháp Y học cổ truyền được nhiều người lựa chọn.
Amway Việt nam đồng hành ngày quyền của người tiêu dùng Việt Nam năm 2024
Hà Nội, ngày 18 tháng 3 năm 2024 - Amway Việt Nam – thương hiệu toàn cầu về sức khỏe và sắc đẹp vinh dự tiếp tục đồng hành cùng Bộ Công Thương trong chuỗi hoạt động hưởng ứng “Ngày Quyền của người tiêu dùng Việt Nam 15/03” năm 2024
Vinhomes ra mắt Vinhomes Royal Island-“Thành phố Đảo Hoàng Gia” đẳng cấp bậc nhất châu lục
Ngày 15/3/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt dự án “Thành phố Đảo Hoàng Gia” – Vinhomes Royal Island tại đảo Vũ Yên, Hải Phòng - đô thị đảo đầu tiên giữa trung tâm thành phố.
NT2 gặp thách thức, nguy cơ lỗ ròng gần 90 tỷ đồng?
VDSC dự phóng NT2 sẽ ghi nhận doanh thu thuần đạt 5.047 tỷ đồng (tăng 20% so với mức thực hiện năm 2023) và lỗ ròng 87 tỷ đồng trong năm 2024.
Nữ lang: Thảo dược quý trị mất ngủ
Nữ lang là thảo dược nổi tiếng chữa các chứng mất ngủ, khó ngủ, ngủ không sâu giấc. Rất nhiều người đã tìm được giấc ngủ trọn vẹn từ thảo dược có lịch sử hơn 2000 năm này.
Sau dính sai phạm, dự án điện mặt trời của Hà Đô ra sao?
CTCP Hà Đô Bình Thuận, chủ đầu tư Nhà máy điện mặt trời Hồng Phong 4 đã xây dựng nhà máy trên đất dự trữ khoáng sản quốc gia khi chưa được cho phép.
Vietjet công bố đường bay Melbourne–Hà Nội tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam–Australia 2024
Vietjet tưng bừng công bố đường bay mới kết nối Melbourne, Australia với Thủ đô Hà Nội, Việt Nam, đáp ứng nhu cầu di chuyển giữa hai thành phố trung tâm hàng đầu của hai nước.
Nguyên nhân hoá đơn tiền điện tăng cao trong tháng vừa qua
Những ngày vừa qua, sau khi nhận được thông báo hóa đơn tiền điện nhiều khách hàng tại Thủ đô Hà Nội bất ngờ vì hóa đơn tiền điện nhà mình tăng cao, thậm chí gấp 2 lần so với các tháng trước đó.
Núi Bà Đen Tây Ninh là điểm đến hấp dẫn phái đẹp dịp 8/3
Rất nhiều trải nghiệm thú vị diễn ra tại núi Bà Đen, Tây Ninh, đưa đỉnh núi cao nhất Nam bộ trở thành điểm đến hấp dẫn phái đẹp trong dịp 8/3 năm nay.
Tập đoàn Thiên Minh Đức bị "nhắc tên" nợ thuế khủng?!
Mới đây, Công ty CP Tập đoàn Thiên Minh Đức tiếp tục bị Cục Thuế tỉnh Nghệ An “điểm tên” nợ thuế khủng với số tiền nợ hơn 954,038 tỷ đồng.