Theo quy hoạch, đây sẽ là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa và dịch vụ của huyện Đầm Hà; Là đô thị sinh thái hội tụ những nét đẹp, đặc sắc của thiên nhiên và truyền thống văn hoá của cộng đồng các dân tộc khu vực miền Đông tỉnh Quảng Ninh gắn với thế mạnh về kinh tế biển, dịch vụ thương mại, du lịch sinh thái.
Diện tích khu lập quy hoạch khoảng 1.468ha, trong đó, diện tích thị trấn Đầm Hà 364ha, diện tích các xã: Đầm Hà khoảng 220ha, Tân Bình khoảng 405ha, Tân Lập 215ha, Đại Bình 136ha, Dực Yên 87ha, Quảng Tân 41ha.
Hiện trạng dân số năm 2020 khu vực quy hoạch là 7.980 người, dự báo đến năm 2030 khoảng 25.000 - 30.000 người.
Dự báo đến năm 2030 đô thị thị trấn Đầm Hà có quy mô rộng thêm 1.121,54ha, diện tích đạt 1.468ha bao gồm 03 vùng phát triển.
Vùng 1: Trung tâm Chính trị - Văn Hóa – Dịch vụ phía Tây sông Đầm Hà, thị trấn Đầm Hà hiện trạng và một phần diện tích các xã Đầm Hà; Vùng 2: Vùng đô thị phía Tây – Thương mại – Dịch vụ phía Tây, bao gồm diện tích sáp nhập của các xã Dực Yên, Đại Bình, Tân Lập; Vùng 3: Vùng đô thị phía Đông Bắc – Thương mại – Dịch vụ - Nông nghiệp sinh thái, bao gồm phần diện tích phía Đông sông Đầm Hà, thị trấn Đầm Hà hiện trạng.
Việc lập quy hoạch phải lựa chọn các tiêu chí sử dụng đất trên cơ sở tính toán, xác định cụ thể theo luận chứng khoa học và tham khảo, cập nhật số liệu của các quy hoạch có liên quan đã được phê duyệt. Dự báo được nhu cầu đất xây dựng đô thị, nông thôn, dịch vụ, nông nghiệp, lâm nghiệp theo các giai đoạn.
Quy mô tối thiểu đất công cộng dịch vụ - công cộng cấp đô thị, các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật phải tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng và Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về các công trình hạ tầng kỹ thuật.
Lập quy hoạch chung mở rộng 1/10.000 thị trấn Đầm Hà, huyện Đầm Hà sẽ tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý sử dụng đất đai, lập các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, lập danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược, kiểm soát phát triển và quản lý đô thị; xác định mô hình tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan theo hướng phát triển bền vững, bảo vệ các giá trị hiện hữu, có bản sắc đặc trưng riêng.
