Ngày 12/6/2019, Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) có tờ trình 417/2019/TT-HDTC gửi Cục Quản lý hoạt động xây dựng thuộc Bộ Xây dựng về việc trình thẩm định thiết kế cơ sở Công trình CT1, CT3, CT4 thuộc Khu nhà ở cao tầng và thấp tầng mới tại Khu đô thị mới An Phú - An Khánh, Quận 2, TP. HCM).
Ngày 28/6/2019, Cục Quản lý hoạt động xây dựng thuộc Bộ Xây dựng có văn bản đề nghị chủ đầu tư HDTC làm rõ, bổ sung và hoàn thiện hồ sơ.
Cụ thể, theo nội dung các văn bản pháp lý kèm theo hồ sơ trình thẩm định thiết kế cơ sở, Khu đô thị An Phú - An Khánh đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Do vậy, HDTC cần liên hệ cơ quan quản lý về quy hoạch, kiến trúc tại địa phương để xác định hồ sơ trình thẩm định thực hiện theo các văn bản phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 nêu trong hồ sơ trình thẩm định còn phù hợp với quy hoạch phân khu và quy hoạch chung của khu vực.
Mặt khác, Khu đô thị An Phú - An Khánh đã được Thủ tướng phê duyệt đầu tư cơ sở hạ tầng tại Quyết định số 1042/QĐ-TTg ngày 16/11/1998. Do đó, HDTC cần báo cáo cụ thể tình trạng tiển khai thi công của dự án ở thời điểm hiện tại, đồng thời liên hệ với cơ quan quản lý trật tự xây dựng tại địa phương để được hướng dẫn về các nội dung chưa đúng quy định của pháp luật hiện hành (nếu có).
Ngoài ra, theo yêu cầu của Cục Quản lý hoạt động xây dựng, HDTC cần bổ sung các tài liệu theo quy định Nghị định 59/2015/NĐ-CP như: Văn bản ý kiến về phòng cháy chữa cháy, quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, văn bản đấu nối hạ tầng kỹ thuật phần cấp nước, thoát nước, văn bản thỏa thuận độ tĩnh không…Cục Quản lý hoạt động xây dựng cho biết sẽ tiếp tục thẩm định hồ sơ của công ty khi nhận đầy đủ các nội dung yêu cầu nói trên.
Trước đó, HDTC đã cho rằng, do dự án được Thủ tướng phê duyệt nên không cần xin giấy phép xây dựng. Đồng thời, doanh nghiệp này cũng nhiều lần gửi công văn tới ban ngành chức năng Tp.HCM và quận 2, nhưng không được trả lời, do đó doanh nghiệp cứ thế khởi công xây dựng công trình.
Tuy nhiên, với trả lời từ Cục Quản lý hoạt động xây dựng, có thể thấy HDTC còn thiếu rất nhiều thủ tục cho An Phú - An Khánh và doanh nghiệp này sẽ mất thời gian khá dài để hoàn thiện thủ tục. Trong khi đó thì dự án đã được khởi công và nhiều hạng mục đã sắp xong phần móng.
