--Quảng cáo---
--Quảng cáo---

Thị trường bất động sản công nghiệp ổn định nhất năm 2021

THIÊN ÂN - 20:00 25/11/2021

Theo Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản năm 2021 có nhiều biến động. Duy chỉ có bất động sản công nghiệp là tương đối ổn định.

Tổng lượng sản phẩm chào bán trên thị trường cả nước đạt 165,742 sản phẩm. Trong đó, chung cư là 106,804 sản phẩm, chiếm 64% tổng sản phẩm. hấp tầng (bao gồm cả đất nền) là 58,938 sản phẩm chiếm 36% tổng sản phẩm.

Dòng sản phẩm mới, cả nước có 47,515 sản phẩm. Trong đó: Hà Nội là 3,163 sản phẩm; TP.HCM là 5,006 sản phẩm và chỉ chiếm 1/3 tổng sản phẩm.

Như vậy, tương quan cung cầu đang có sự chênh lệch. Tuy nhiên, nhìn tổng thể, trong 4 năm trở lại đây các chỉ số về sản phẩm đang có sự tăng trưởng khá mạnh, dù có 2 năm gần đây ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Thị trường vẫn rất khả quan và tốt.

Thống kê 10 địa phương có hoạt động giao dịch thị trường mạnh nhất năm 2021 gồm: Quảng Ninh, Thanh Hóa, Quảng Bình, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quy Nhơn, Bình Thuận, Khánh Hòa, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc.

Theo thống kê của Hiệp hội, lượng chào bán trên toàn thị trường tăng tốc trong quý 3/2021, đạt 7,206 sản phẩm. Lượng giao dịch đạt 2,280 sản phẩm, tỷ lệ hấp thụ tương ứng 31,6%.

Bất chấp Covid-19, hầu hết các khu công nghiệp vẫn duy trì hoạt động sản xuất. Giá thuê mặt bằng không biến động nhiều so với năm trước, không chịu nhiều tác động từ thị trường bất động sản bên ngoài, quanh các khu công nghiệp.

Nhà cho công nhân thuê bị trả lại nhiều ước đạt khoảng 30%. Chủ cho thuê phải hỗ trợ giá trung bình 20 - 30% cho các đối tượng còn thuê. Còn bất động sản cung cấp dịch vụ không thiết yếu phục vụ xung quanh khu công nghiệp không thể hoạt động.


(0) Bình luận
Nổi bật Khoa học & Đời sống
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---