Tháng 4/2022, UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch Tiên Sa, phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn lần thứ 4.
Theo đó, Thanh Hoá chấp thuận nhà đầu tư dự là Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam.
Đồng thời đổi tên dự án Khu du lịch Tiên Sa thành Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park.
Đây là lần thứ 4 tỉnh Thanh Hoá điều chỉnh chủ trương dự án này. Cụ thể, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu vào năm 2017, điều chỉnh chủ trương đầu tư vào các năm 2019, 2020, 2021, 2022.
Đây là khu du lịch ven biển với mục tiêu đa dạng hoá các hình thức phục vụ gồm các khách sạn ven biển và các khu resort, thể thao, nghỉ dưỡng,…
Theo phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án này có quy mô 17,66ha, quy mô khoảng 18.000 lượt khách/năm.
Về quy mô, giai đoạn 1 (diện tích xin thuê khoảng 15 ha), bao gồm đất du lịch nghỉ dưỡng cao tầng khoảng 1.551 m2, hai công trình khách sạn 5 sao (mật độ tối đa 60%, tầng cao tối đa 12 tầng); đất khách sạn mini khoảng 2.943 m2 với 24 căn minihotel (mật độ tối đa 90%, tầng cao tối đa 7 tầng); đất nghỉ dưỡng thấp tầng 60.000 m2, khoảng 250 căn villa (mật độ tối đa 55%, tầng cao tối đa 4 tầng); đất công trình dịch vụ khác khoảng 3.332 m2,… Tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng.
Giai đoạn 2 (diện tích xin thuê khoảng 26.559 m2), đầu tư xây dựng các công trình còn lại như khách sạn mini gần 4.000 m2 với khoảng 29 căn mini hotel (mật độ tối đa 90%, tầng cao tối đa 7 tầng); đất nghỉ dưỡng thấp tầng khoảng 13.854 m2, khoảng 101 căn villa (mật độ tối đa 70%, tầng cao tối đa 4 tầng);... Tổng vốn đầu tư khoảng 453,5 tỷ đồng.
Tổng mức đầu tư dự án được nâng lên thành hơn 1.453,5 tỷ đồng. Trong đó, vốn tự có của công ty là 290,7 tỷ đồng; vốn vay và huy động hợp pháp khác gần 1.163 tỷ đồng.
