--Quảng cáo---
--Quảng cáo---

Sự tương đồng các lô trái phiếu của 3 doanh nghiệp bất động sản

MINH QUANG - 11:09 15/01/2021

(khoahocdoisong.vn) - Cả 3 doanh nghiệp này cùng công bố phát hành trái phiếu, cùng đồng loạt công bố kết quả mua lại trước hạn điểm, đặc biệt là các lô trái phiếu này cùng khối lượng phát hành 466 tỷ đồng, cùng kỳ hạn, cùng lưu ký tại Công ty CP Chứng khoán Kỹ thương.

Đồng loạt phát hành

Ngày 7/1/2021, có 3 doanh nghiệp bất động sản là: Công ty TNHH Bất động sản Anh Đào (Công ty Anh Đào), Công ty TNHH Bất động sản Hoa Phượng (Công ty Hoa Phượng) và Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt (Công ty Lan Việt) cùng đồng loạt công bố kết quả mua lại trái phiếu trước hạn.

Lưu ý rằng trước đó, ngày 28/12/2018 bộ 3 doanh nghiệp này cũng cùng công bố phát hành các lô trái phiếu cùng khối lượng phát hành (466 tỷ đồng), cùng kỳ hạn 2 năm, kỳ trả lãi 3 tháng, lãi suất trả lãi trong kỳ 9,47%/năm và cùng lưu ký tại Công ty Chứng khoán Kỹ thương.

Cụ thể như, Công ty Anh Đào phát hành lô trái phiếu ngày 28/12/2018 với tổng khối lượng 466 tỷ đồng, đến ngày 28/9/2020 khối lượng mua lại 50 tỷ đồng, ngày 25/12/2020 khối lượng mua lại 366 tỷ đồng. Như vậy hoàn thành việc mua lại trái phiếu trước thời hạn (28/12/2020).

Đối với Công ty Hoa Phượng ngày 28/12/2018 phát hành lô trái phiếu khối lượng 466 tỷ đồng, tới ngày 30/10/2020 khối lượng mua lại là 50 tỷ đồng, tới ngày 25/12/2020 khối lượng trái phiếu mua lại là 366 tỷ đồng, hoàn thành việc mua lại trái phiếu trước hạn.

Công ty Lan Việt ngày 28/12/2018 phát hành lô trái phiếu khối lượng 466 tỷ đồng, đến hết ngày 19/6/2020 khối lượng mua lại là 50 tỷ đồng, tới ngày 25/12/2020 khối lượng mua lại 366 tỷ đồng, hoàn thành việc mua lại trước hạn.

Tìm hiểu cho thấy, Công ty Anh Đào có trụ sở chính tại số 151, ngõ 189 Hoàng Hoa Thám, quận Ba Đình, Hà Nội; Công ty Lan Việt đăng ký trụ sở chính tại số 53E, ngõ 55, ngách 55/24, đường Hoàng Hoa Thám, quận Ba Đình, Hà Nội; trong khi đó, Công ty Hoa Phượng đăng ký tại số 7, xóm Chùa, phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Thời điểm hình thành các doanh nghiệp này cũng khá tương đồng. Trong khi Công ty Hoa Phượng và Công ty Anh Đào cùng được thành lập vào ngày 6/1/2014, thì Công ty Lan Việt được thành lập muộn hơn, vào cuối tháng 2/2014.

Tình hình tài chính của cả 3 doanh nghiệp bất động sản này cũng đều trong tình cảnh lỗ. Như Công ty Hoa Phượng 6 tháng đầu năm 2020 vốn chủ sở hữu 253,29 tỷ đồng, lỗ 32,35 tỷ đồng; Công ty Anh Đào vốn chủ sở hữu 280 tỷ đồng, cũng báo lỗ 26,02 tỷ đồng; Công ty Lan Việt vốn chủ sở hữu là 344,82 tỷ đồng, báo lỗ 26,24 tỷ đồng.

Ảnh minh họa.

Hé lộ một sở hữu chung

Điểm đáng chú ý là tháng 12/2018, cả 3 doanh nghiệp này cùng tham gia góp vốn sáng lập Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Kinh doanh SSM (Công ty SSM), đăng ký địa chỉ tại ngõ 143, phố Nguyễn Ngọc Vũ (phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội).

Tới thời điểm ngày 22/5, Công ty SSM đã nâng vốn điều lệ từ 1.827 tỷ đồng lên mức 2.229 tỷ đồng, trong đó, số vốn góp được chia đều cho mỗi công ty là 743 tỷ đồng (tương đương với 33,3% vốn điều lệ). Doanh nghiệp này do ông Đinh Hồng Minh làm Tổng Giám đốc.

Trong khi đó, Công ty Anh Đào do các thành viên Nguyễn Thị Ly và Nguyễn Văn Quảng góp vốn sáng lập. Đăng ký tới thời điểm 25/5 thì vốn điều lệ của doanh nghiệp này đã được nâng từ 90 tỷ đồng lên 367 tỷ đồng, trong đó bà Nguyễn Thị Ly góp 188 tỷ đồng (tương đương 51,23% vốn điều lệ), ông Nguyễn Văn Quảng góp 179 tỷ đồng (tương đương 48,77% vốn điều lệ). Hiện do bà Đoàn Thu Hương (SN 1975) làm Giám đốc.

Công ty Hoa Phượng cũng do 02 thành viên sáng lập và cũng thời điểm 19/5 đăng ký thay đổi nâng vốn điều lệ lên 352 tỷ đồng. Trong đó, bà Phạm Thị Thanh Sâm đăng ký góp 180 tỷ đồng (tương đương 51,28% vốn điều lệ), và ông Bùi Anh Sơn đăng ký góp 171,5 tỷ đồng (tương đương 48,72% vốn điều lệ). Hiện doanh nghiệp này do bà Phạm Thị Thanh Sâm (SN 1964) làm Giám đốc.

Đối với Công ty Lan Việt cũng tương tự, do 02 cá nhân góp vốn thành lập, tới thời điểm ngày 22/5 đăng ký nâng vốn điều lệ lên thành 412 tỷ đồng. Trong đó, thành viên Đỗ Thị Hiền Lương đăng ký góp 210,5 tỷ đồng (tương ứng 51,09% vốn điều lệ), thành viên Phạm Trúc Lan đăng ký góp 201,5 tỷ đồng (tương ứng 48,91% vốn điều lệ). Hiện nay doanh nghiệp này do bà Đỗ Thị Hiền Lương (SN 1976) làm Giám đốc.

Tìm hiểu cho thấy, Công ty SSM đã có giao dịch tín dụng với Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam - Techcombank. Nhắc lại rằng, các đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp của 3 công ty bất động sản trên đều được thu xếp của Công ty CP Chứng khoán Kỹ thương, ngày 28/12/2018 – trùng giai đoạn ra đời của Công ty SSM, với quy mô lượng phát hành mỗi công ty 466 tỷ đồng, tương ứng tổng khối lượng 1.398 tỷ đồng.

Nên biết rằng, cuối tháng 8/2019, 3 doanh nghiệp bất động sản Anh Đào, Hoa Phượng và Lan Việt đều đồng loạt thế chấp toàn bộ cổ phần của Công ty SSM có mệnh giá 1.827 tỷ đồng ở Techcombank (Khối KHDN quy mô vừa) - ngân hàng mẹ của Công ty CP Chứng khoán Kỹ thương.


(0) Bình luận
Nổi bật Khoa học & Đời sống
'Người hùng cao siêu quá, tôi chỉ muốn là người bình thường thôi'
Thời sự- Hoàng Linh - 18:00 01/03/2021
Mọi người gọi tôi là người hùng, nhưng tôi thấy cao siêu quá, tôi chỉ muốn là người bình thường thôi", anh Nguyễn Ngọc Mạnh chia sẻ.
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO