Số phận 29 ha 'đất vàng' xây biệt thự tại Đà Nẵng

Cấp sơ thẩm giao Đà Nẵng thu hồi dự án 29 ha liên quan Vũ "Nhôm" với gần 200 căn biệt thự song phán quyết có bị thay đổi hay không phải chờ bản án phúc thẩm.

<div> <p>Chiều 12/5, TAND Cấp cao tại H&agrave; Nội&nbsp;tuy&ecirc;n &aacute;n ph&uacute;c thẩm với 20 bị c&aacute;o trong vụ &aacute;n sai phạm quản l&yacute; nh&agrave;, đất c&ocirc;ng sản ở Đ&agrave; Nẵng, trong số n&agrave;y c&oacute; hai cựu chủ tịch Đ&agrave; Nẵng&nbsp;Trần Văn Minh, Văn Hữu Chiến.</p> <p>Ngo&agrave;i tr&aacute;ch nhiệm h&igrave;nh sự v&agrave; việc bồi thường của c&aacute;c bị c&aacute;o, cấp ph&uacute;c thẩm c&ograve;n quyết định số phận ph&aacute;p l&yacute; của khu đất 29 ha ở khu đ&ocirc; thị quốc tế Đa Phước. Thiệt hại do c&aacute;c bị c&aacute;o g&acirc;y ra trong quản l&yacute; khu đất n&agrave;y bị c&aacute;o buộc chiếm tới một nửa trong&nbsp;hơn 22.000 tỷ đồng thiệt hại của&nbsp;vụ &aacute;n.</p> <p>Theo hồ sơ vụ &aacute;n, dự &aacute;n 29 ha thuộc dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới quốc tế Đa Phước, phường Tam Thuận, quận Thanh Kh&ecirc; v&agrave; phường Thanh B&igrave;nh, quận Hải Ch&acirc;u. Từ năm 2006, trước khi UBND Đ&agrave; Nẵng v&agrave; C&ocirc;ng ty Daewon k&yacute; Thỏa thuận nguy&ecirc;n tắc, Phan Văn Anh Vũ (Vũ &quot;Nh&ocirc;m&quot;, Chủ tịch HĐQT C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng 79) đ&atilde; được l&atilde;nh đạo th&agrave;nh phố Đ&agrave; Nẵng giao hợp t&aacute;c với C&ocirc;ng ty Daewon Cantavil triển khai thực hiện dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị quốc tế Đa Phước.</p> <p>Ng&agrave;y 12/7/2011, &ocirc;ng Văn Hữu Chiến (Ph&oacute; Chủ tịch UBND th&agrave;nh phố) k&yacute; ban h&agrave;nh Quyết định số 5870 giao quyền sử dụng 29 ha đất cho C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng 79 với gi&aacute; 87 tỷ đồng để x&acirc;y dựng khu nh&agrave; phố v&agrave; biệt thự. Trong khi đ&oacute;, gi&aacute; trị quyền sử dụng đất v&agrave; gi&aacute; trị t&agrave;i sản tr&ecirc;n đất theo gi&aacute; thị trường của dự &aacute;n tại thời điểm giao l&agrave; hơn 4.788 tỷ đồng.</p> <p>Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cuối th&aacute;ng 11/2015, Daewon đ&atilde; k&yacute; hợp đồng chuyển nhượng 51% vốn điều lệ tại C&ocirc;ng ty TNHH Ph&aacute;t triển nh&agrave; Đa Phước cho C&ocirc;ng ty Cổ phần x&acirc;y dựng 79 của Vũ &quot;Nh&ocirc;m&quot; với gi&aacute; 340 tỷ đồng.</p> <p>Sau khi chuyển nhượng vốn g&oacute;p, C&ocirc;ng ty TNHH ph&aacute;t triển nh&agrave; Đa Phước đổi t&ecirc;n th&agrave;nh C&ocirc;ng ty TNHH MTV Ph&aacute;t triển nh&agrave; Đa Phước do Vũ &quot;Nh&ocirc;m&quot; l&agrave;m chủ tịch. Ng&agrave;y 30/11/2015, Vũ &quot;Nh&ocirc;m&quot; k&yacute; hợp đồng chuyển nhượng to&agrave;n bộ phần vốn g&oacute;p tại C&ocirc;ng ty TNHH MTV ph&aacute;t triển nh&agrave; Đa Phước cho &ocirc;ng V&otilde; Ngọc Ch&acirc;u (tr&uacute; tại TP HCM) với gi&aacute; 428 tỷ đồng.</p> <p>Hiện chủ đầu tư dự &aacute;n 29 ha l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH MTV Ph&aacute;t triển nh&agrave; Đa Phước&nbsp;đ&atilde; x&acirc;y dựng nh&agrave; liền kề thương mại v&agrave; chung cư cao tầng kết hợp thương mại &ndash; dịch vụ v&agrave;. 189 l&ocirc; đất biệt thự, diện t&iacute;ch 16.600 m2 đ&atilde; được chuyển nhượng cho gần 200 kh&aacute;ch h&agrave;ng, tổng gi&aacute; trị giao dịch 1.280 tỷ đồng. C&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh biệt thự, đường, trường học, tiện &iacute;ch đ&atilde; được đưa v&agrave;o sử dụng. Người d&acirc;n sinh sống ổn định.</p> <p>Bản &aacute;n sơ thẩm ng&agrave;y 13/1, TAND H&agrave; Nội y&ecirc;u cầu UBND&nbsp;Đ&agrave; Nẵng v&agrave; c&aacute;c b&ecirc;n li&ecirc;n quan thực hiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; để đảm bảo quyền lợi cho c&ocirc;ng d&acirc;n tại dự &aacute;n. Nội dung n&agrave;y sau đ&oacute; được ch&iacute;nh cấp x&eacute;t xử sơ thẩm đ&iacute;nh ch&iacute;nh th&agrave;nh &quot;giao UBND Đ&agrave; Nẵng thu hồi v&agrave; c&ugrave;ng c&aacute;c b&ecirc;n li&ecirc;n quan thực hiện c&aacute;c thủ tục ph&aacute;p l&yacute; để đảm bảo quyền lợi cho c&ocirc;ng d&acirc;n tại khu đất&quot;.</p> <p>Tuy nhi&ecirc;n, đại diện UBND TP Đ&agrave; Nẵng (nguy&ecirc;n đơn d&acirc;n sự) l&agrave; Gi&aacute;m đốc Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường T&ocirc; Văn H&ugrave;ng khi tr&igrave;nh b&agrave;y tại phi&ecirc;n ph&uacute;c thẩm đ&atilde; cho rằng nếu được giao th&igrave; việc thu hồi khu đất tr&ecirc;n sẽ kh&oacute; thực hiện, rắc rối&nbsp;v&igrave; C&ocirc;ng ty nh&agrave; Đa Phước l&agrave; b&ecirc;n thứ ba ngay t&igrave;nh. C&ocirc;ng ty đ&atilde; đầu tư c&ocirc;ng tr&igrave;nh gi&aacute; trị lớn, nhiều hạng mục đ&atilde; ho&agrave;n thiện đưa v&agrave;o sử dụng, một số đang thi c&ocirc;ng. Ph&aacute;n quyết của to&agrave; g&acirc;y kh&oacute; khăn cho b&ecirc;n thứ ba ngay t&igrave;nh; gi&aacute; trị đền b&ugrave; gi&aacute; trị tr&ecirc;n đất sẽ rất lớn, ng&acirc;n s&aacute;ch kh&oacute; đ&aacute;p ứng. Cuộc sống người d&acirc;n bị ảnh hưởng.</p> <p>C&ocirc;ng ty TNHH MTV Ph&aacute;t triển nh&agrave; Đa Phước&nbsp;kh&aacute;ng c&aacute;o nội dung đ&iacute;nh ch&iacute;nh tr&ecirc;n v&igrave; cho rằng bất lợi với m&igrave;nh. Khu đất 29 ha đ&atilde; được UBND&nbsp;Đ&agrave; Nẵng chuyển giao cho C&ocirc;ng ty X&acirc;y dựng 79. Sau đ&oacute;, C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng 79 chuyển nhượng cổ phần&nbsp;cho C&ocirc;ng ty Đa Phước theo đ&uacute;ng tr&igrave;nh tự thủ tục được ghi nhận bởi cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền.</p> <p>Do đ&oacute;, c&ocirc;ng ty n&agrave;y đề nghị HĐXX cấp ph&uacute;c thẩm hủy một phần bản &aacute;n sơ thẩm để đảm bảo quyền lợi của m&igrave;nh với tư c&aacute;ch người thứ ba&nbsp;ngay t&igrave;nh. Nếu dự &aacute;n bị thu hồi sẽ để lại hậu quả ph&aacute;p l&yacute; nặng nề khi 200 hộ d&acirc;n mua nh&agrave; trong dự &aacute;n được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đẩy C&ocirc;ng ty Đa Phước ph&aacute; sản bởi khoản vay 1.500 tỷ&nbsp;đồng từ ng&acirc;n h&agrave;ng để ph&aacute;t triển dự &aacute;n.</p> <p>C&ograve;n Vũ &quot;Nh&ocirc;m&quot; n&oacute;i C&ocirc;ng ty Cổ phần X&acirc;y dựng 79 của m&igrave;nh nhận dự &aacute;n từ nh&agrave; đầu tư nước ngo&agrave;i kh&ocirc;ng phải từ Đ&agrave; Nẵng. Tuy nhi&ecirc;n, c&ocirc;ng ty&nbsp;chưa kịp thực hiện g&igrave; tr&ecirc;n dự &aacute;n th&igrave; Thanh tra Ch&iacute;nh phủ v&agrave;o kiểm tra v&agrave; kết luận dự &aacute;n bị thất tho&aacute;t hơn 570 tỷ đồng. C&ocirc;ng ty X&acirc;y dựng 79 của Vũ sau đ&oacute; xin trả đất, nhận lại 87 tỷ đồng đ&atilde; nộp để mua đất, m&agrave; thực tế l&agrave; mặt nước. Sau đ&oacute;, c&ocirc;ng ty của Vũ b&aacute;n 49% cổ phần c&ocirc;ng ty cho &ocirc;ng V&otilde; Ngọc Ch&acirc;u. Vũ &quot;Nh&ocirc;m&quot; cho rằng cơ quan điều tra hiểu nhầm m&igrave;nh b&aacute;n dự &aacute;n tr&ecirc;n cho &ocirc;ng Ch&acirc;u.</p> <p>Đối chất lời khai n&agrave;y, &ocirc;ng Ch&acirc;u x&aacute;c nhận đ&atilde; mua cổ phần như Vũ khai. Tr&ecirc;n khu đất n&agrave;y, c&ocirc;ng ty &ocirc;ng Ch&acirc;u đ&atilde; cho x&acirc;y nh&agrave;, b&aacute;n c&aacute;c căn biệt thự, l&agrave;m đường đi...&nbsp;</p> <p>N&ecirc;u quan điểm giải quyết vụ &aacute;n, VKSND Cấp cao tại H&agrave; Nội nhận định đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n vi phạm n&ecirc;n thu hồi l&agrave; c&oacute; căn cứ v&agrave; đề nghị giao UBND&nbsp;Đ&agrave; Nẵng thu hồi, đấu gi&aacute; v&agrave; ưu ti&ecirc;n người l&agrave;m đ&uacute;ng theo quy định ph&aacute;p luật.</p> <p>Cũng li&ecirc;n quan dự &aacute;n&nbsp;n&agrave;y, nhiều bị c&aacute;o bị kết luận c&oacute; sai phạm li&ecirc;n quan đều k&ecirc;u oan tại to&agrave;. Cựu chủ tịch Đ&agrave; Nẵng Trần Văn Minh cho rằng c&aacute;c cơ quan tố tụng đối chiếu Luật Đất đai để quy kết &ocirc;ng sai phạm l&agrave; kh&ocirc;ng ch&iacute;nh x&aacute;c. Với khu đất n&agrave;y, việc thực hiện phải được đối chiếu với Luật Đầu tư.</p> <p>Cựu Gi&aacute;m đốc Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường Nguyễn Điểu phủ nhận c&aacute;o buộc tham mưu đề xuất giao cho C&ocirc;ng ty X&acirc;y dựng 79 dự &aacute;n đất tr&ecirc;n kh&ocirc;ng qua đấu gi&aacute;, đồng phạm với &ocirc;ng Trần Văn Minh, g&acirc;y thiệt hại cho nh&agrave; nước hơn 11.000 tỷ đồng. Khu đất 29 ha chỉ l&agrave; một hạng mục c&ocirc;ng tr&igrave;nh nhỏ trong dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị mới quốc tế Đa Phước. Việc giao đất n&agrave;y được thực hiện theo Hiệp định bảo hộ đầu tư (k&yacute; năm 2006). C&ocirc;ng ty Dawon Catavil l&agrave;&nbsp;ph&aacute;p nh&acirc;n nước ngo&agrave;i, khi li&ecirc;n doanh với c&ocirc;ng ty Việt Nam v&agrave; c&oacute; quyền được thu&ecirc; đất. Việc giao đất n&agrave;y cũng đ&uacute;ng với quy định về đất đai của Việt Nam. Đất chưa bồi thường giải ph&oacute;ng mặt bằng th&igrave; kh&ocirc;ng phải qua đấu gi&aacute;. B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, đất n&agrave;y đ&atilde; giao cho nh&agrave; đầu tư th&igrave; kh&ocirc;ng đấu gi&aacute;.</p> <p>&Ocirc;ng Điểu c&ograve;n khẳng định việc giao khu đất kh&ocirc;ng g&acirc;y thiệt hại m&agrave; c&ograve;n l&agrave;m lợi cho Đ&agrave; Nẵng. Việc giao đất v&igrave; thế ch&iacute;nh x&aacute;c, đ&uacute;ng ph&aacute;p luật.</p> <p>Phi&ecirc;n ph&uacute;c thẩm mở từ ng&agrave;y 4/5.&nbsp;Theo bản &aacute;n sơ thẩm , từ năm 2006 đến 2014, chủ tịch Đ&agrave; Nẵng Trần Văn Minh, Văn Hữu Chiến l&agrave; những người đứng đầu, c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm trong chỉ đạo quản l&yacute;, sử dụng t&agrave;i sản nh&agrave; nước, quản l&yacute; đất đai tr&ecirc;n địa b&agrave;n Đ&agrave; Nẵng. Tuy nhi&ecirc;n,&nbsp;hai &ocirc;ng&nbsp;cố &yacute; l&agrave;m tr&aacute;i c&aacute;c quy định về quản l&yacute;, sử dụng t&agrave;i sản nh&agrave; nước, c&aacute;c quy định về quản l&yacute; đất đai&nbsp;tạo điều kiện thuận lợi cho Vũ &quot;Nh&ocirc;m&quot; trục lợi c&aacute; nh&acirc;n trong việc mua b&aacute;n, chuyển nhượng&nbsp;nh&agrave; đất c&ocirc;ng sản v&agrave; c&aacute;c dự &aacute;n bất động sản. Sai phạm của c&aacute;c bị c&aacute;o khiến nh&agrave; nước thiệt hại hơn 22.000 tỷ đồng.</p> </div> <p>&nbsp;</p>

Theo vnexpress.net
Tân Phó Giám đốc Công an tỉnh Lai Châu là ai?

Tân Phó Giám đốc Công an tỉnh Lai Châu là ai?

Bộ trưởng Bộ Công an điều động và bổ nhiệm Đại tá Lê Anh Hưng - Trưởng phòng, Phòng Điều tra các tội phạm khác, Cục An ninh điều tra (Bộ Công an), đến nhận công tác và giữ chức vụ Phó Giám đốc Công an tỉnh Lai Châu.
back to top