<div> <p><span id="mainContent">"Nếu bạn lên Facebook, TV, báo chí bây giờ thì ngập tràn các tin về Bất động sản. Đi đâu cũng thấy hỏi nhau về đất, đầu ai cũng toàn đất (đầu đất ). Điều này có nguyên do của nó và tôi muốn chỉ cho các bạn các yếu tố (kẻ) dẫn đến tình trạng này:</span></p> <p><span id="mainContent"><b>Thứ nhất - Tiền rẻ</b>. Nếu có tiền thì ít ai nghĩ tới gửi tiết kiệm thời điểm này do lãi suất rất thấp khoảng 3,5 - 5% tuỳ kỳ hạn. Trong khi việc đầu tư vào các ngành khác thì rất rủi ro do tác động của Covid. Vậy là dòng tiền sẽ đi vào ngành tài chính nói chung và chốt lời ở Bất Động Sản. Rất nhiều bạn tôi đã rút hàng chục tỷ đồng ra từ chứng khoán và hỏi: Đầu tư bất động sản chỗ nào?</span></p> <p><span id="mainContent"><b>Thứ hai - F0 tham gia thị trường</b>. Đây được coi là nhân tố đột biến sau khi họ càn quét thị trường chứng khoán thành công. Họ biến vận may của mình từ chứng khoán thành bất động sản để "găm tiền" cho yên tâm, số còn lại họ quay vào chứng khoán làm mẻ tất tay. Đối tượng này ít kiến thức về pháp lý, nhưng lại rất liều lĩnh. Họ là những nhà đầu tư thiên thần với sự tự tin "chơi đâu thắng đó". </span></p> <p><span id="mainContent">Có thể chính vì vậy, một loạt các loại BĐS xưa nay ko ai để ý thì bây giờ lại thành hàng hót như: Đất rừng sản xuất, đất trồng cây lâu năm, đất vườn,... được ra làm đặc sản. Thắng thua chưa biết thế nào nhưng tôi thấy anh em đang phấn khởi lắm. Ai cũng thành chuyên gia phân tích chỉ trong vài thương vụ lướt sóng.</span></p> <p><span id="mainContent"><b>Thứ ba - Thông tin quy hoạch</b>. Tôi chưa từng thấy khi nào các thông tin quy hoạch được tung ra ồ ạt như này. Từ hệ thống cao tốc Miền Tây, đến quy hoạch sân bay, thành phố vệ tinh, đường ven biển, rồi thành phố cấp 1 lên thành phố trực thuộc trung ương, thành phố trực thuộc trung ương lên đô thị đặc biệt, quy hoạch hai bên sông Hồng, 12 cây cầu nối 2 bờ sông Hồng....Cả nước như một đại dự án được tung ra với quy hoạch đồng bộ. Những thông tin tích cực này gặp được sự hồ hởi của dòng tiền rẻ. Hai bên chắp cánh cho nhau bay vút lên trời xanh với sự gia tăng về thanh khoản và giá.</span></p> <p><span id="mainContent"><b>Thứ tư - Tăng khung giá đất nhà nước.</b> Vừa rồi, khung giá đất một số địa phương được tăng lên từ 15-30%, có những nơi 50% - 100% làm cho các nhà đầu tư cho rằng giá đất bây giờ không thể rẻ hơn được nữa. Vậy thì không mua bây giờ thì bao giờ?</span></p> <p><span id="mainContent">Cuối cùng, tôi muốn nói với các bạn rằng, đây là thời kỳ hỗn loạn của Bất động sản. Những sản phẩm tốt chưa chắc đã giao dịch tốt, những sản phẩm rủi ro có khi lại là hàng hot. Vì vậy, nếu làm môi giới mà không có tiền cũng là chuyện bình thường, là nhà đầu tư mà không mua được hàng cũng rất bình thường, và có bị găm tiền vào những sản phẩm rủi ro cũng là chuyện bình thường. Nếu bạn xác định là Môi giới chuyên nghiệp thì hãy lường trước hết rủi ro của sản phẩm để tư vấn cho khách hàng. Nếu bạn là nhà đầu tư thì hết sức tỉnh táo và cần nâng cao hiểu biết về pháp lý.</span></p> <p><span id="mainContent">Thị trường nói chung sẽ vẫn tốt do nguồn tiền vẫn rất dồi dào. Chúc các bạn thành công!"</span></p> <p class="author"> </p> <p class="source" data-field="source"> </p> </div> <p> </p>
- CÚM A/H5N1
- BỆNH RUBELLA
- TAI NẠN GIAO THÔNG 2024
- UỐNG RƯỢU BIA LÁI XE
- XÉT XỬ VẠN THỊNH PHÁT
- NGỘ ĐỘC CƠM GÀ Ở NHA TRANG
- LỄ HỘI XUÂN 2024
- QUỐC TẾ PHỤ NỮ 8/3
- TẾT GIÁP THÌN 2024
- NGÀY THẦY THUỐC VIỆT NAM 27/2
- THỊ TRƯỜNG TẾT 2024
- DẤU HIỆU SAI PHẠM DỰ ÁN GREEN VALLEY CITY
- NHỮNG CÁI NHẤT CỦA VIỆT NAM, THẾ GIỚI NĂM 2023
- KỲ HỌP THỨ 6, QUỐC HỘI KHÓA XV
"Những "kẻ" tiếp tay khiến đất lên cơn sốt!"
Sốt đất khắp mọi nơi, đâu đâu cũng có thông tin mua bán bất động sản, vậy đâu là nguyên nhân gây ra tình trang sốt bất thường này? Chúng tôi xin giới thiệu bài viết của ông Nguyễn Thọ Tuyển - Chủ tịch HBS Group. Ông Tuyển được biết đến là một chuyên gia lâu năm trên thị trường bất động sản.
Uống rượu, dắt xe qua chốt kiểm tra nồng độ cồn có bị phạt?
Đối với hành vi đối phó như xuống xe, dắt bộ xe mô tô qua chốt kiểm soát nồng độ cồn, lực lượng cảnh sát giao thông (CSGT) sẽ xác minh làm rõ hành vi vi phạm để xử lý.
Phụ huynh cho trường quốc tế vay hàng chục tỷ đồng… "cầm dao đằng lưỡi"?
Trường Quốc tế Mỹ Việt Nam (AISVN) ở TP HCM nợ lương, bảo hiểm, giáo viên không đi dạy, khiến hơn 1.400 học sinh phải nghỉ học ngày 18/3. Nhiều phụ huynh cho trường vay hàng chục tỷ đồng đang lo không đòi được tiền gốc.
Nút bấm xin sang đường ở Hà Nội: Chỗ tê liệt, nơi bất hợp lý
Sau 7 năm vận hành, hệ thống nút bấm xin sang đường cho người đi bộ ở Hà Nội không phát huy được hiệu quả như kỳ vọng. Tại một số khu vực, thiết bị hỗ trợ giao thông không còn hoạt động.
Viện thẩm mỹ quốc tế Incheon Đà Nẵng không phép vẫn điều trị bệnh vẩy nến
Bà Trần Thị Hoa tham gia gói điều trị vẩy nến hàng chục triệu đồng tại Viện thẩm mỹ quốc tế Incheon (Đà Nẵng) bị sưng tấy, mẩn đỏ toàn thân…Đại diện Viện thẩm mỹ quốc tế Incheon và Sở Y tế Đà Nẵng nói gì?
Nhiễm khuẩn HP có gây ung thư dạ dày?
Vi khuẩn HP có tới hơn 200 loại. Nhiễm loại HP mang gen CagA có độc lực cao, làm tăng nguy cơ ung thư. Tuy nhiên, chỉ có số ít loại HP mang gen này.
Đối tượng được xét tặng, truy tặng “Huy chương Thanh niên xung phong vẻ vang”
Thanh niên xung phong có thành tích trong các cuộc kháng chiến, bảo vệ Tổ quốc, hoàn thành nhiệm vụ, có thời gian tại ngũ từ đủ 24 tháng trở lên, thì được tặng, truy tặng "Huy chương Thanh niên xung phong vẻ vang.
Cướp 1 tỷ đồng ở Vĩnh Phúc, nhóm đối tượng đối mặt án phạt nào?
Liên quan vụ người phụ nữ bị cướp 1 tỷ đồng sau khi vừa rút ở ngân hàng ở Vĩnh Phúc khiến nhiều độc giả đặt câu hỏi, nhóm đối tượng cướp số tiền lớn như vậy sẽ bị xử lý ra sao?
Tính toán lợi ích hài hòa khi tăng giá vé tham quan ở Hà Nội
PGS.TS Bùi Thị An cho rằng, việc tăng giá vé tham quan cần phải nghiên cứu kỹ và có lộ trình thích hợp, bởi thời điểm này Thủ đô Hà Nội đang xây dựng là điểm đến hấp dẫn.
USD biến động, vàng tăng kỷ lục... đầu cơ có rủi ro?
Trước tình trạng giá vàng tăng kỷ lục những ngày qua, trong khi đồng USD cũng đang tăng “nóng”, chuyên gia khuyến cáo các nhà đầu tư cẩn trọng.
Lai Châu: Mua vàng khai thác trái phép, doanh nghiệp Tuấn Tuyền có bị xử lý?
Từ tháng 9/2023 đến 11/2023, Lò Văn Ương đã nhiều lần đến cửa hàng vàng bạc Tuấn Tuyền để cân, xác định tuổi vàng và bán số vàng khai thác trái phép cho cơ sở này, lần nhiều nhất thu được số tiền trên 700 triệu đồng.
Khởi tố 318 bị can vụ án đăng kiểm với 11 tội danh
Công an TPHCM đã khởi tố 318 bị can trong vụ án trung tâm đăng kiểm liên quan đến các hành vi sai phạm trong lĩnh vực đăng kiểm với 11 tội danh.