"Những "kẻ" tiếp tay khiến đất lên cơn sốt!"

Sốt đất khắp mọi nơi, đâu đâu cũng có thông tin mua bán bất động sản, vậy đâu là nguyên nhân gây ra tình trang sốt bất thường này? Chúng tôi xin giới thiệu bài viết của ông Nguyễn Thọ Tuyển - Chủ tịch HBS Group. Ông Tuyển được biết đến là một chuyên gia lâu năm trên thị trường bất động sản.

<div> <p><span id="mainContent">&quot;Nếu bạn l&ecirc;n Facebook, TV, b&aacute;o ch&iacute; b&acirc;y giờ th&igrave; ngập tr&agrave;n c&aacute;c tin về Bất động sản. Đi đ&acirc;u cũng thấy hỏi nhau về đất, đầu ai cũng to&agrave;n đất (đầu đất ). Điều n&agrave;y c&oacute; nguy&ecirc;n do của n&oacute; v&agrave; t&ocirc;i muốn chỉ cho c&aacute;c bạn c&aacute;c yếu tố (kẻ) dẫn đến t&igrave;nh trạng n&agrave;y:</span></p> <p><span id="mainContent"><b>Thứ nhất - Tiền rẻ</b>. Nếu c&oacute; tiền th&igrave; &iacute;t ai nghĩ tới gửi tiết kiệm thời điểm n&agrave;y do l&atilde;i suất rất thấp khoảng 3,5 - 5% tuỳ kỳ hạn. Trong khi việc đầu tư v&agrave;o c&aacute;c ng&agrave;nh kh&aacute;c th&igrave; rất rủi ro do t&aacute;c động của Covid. Vậy l&agrave; d&ograve;ng tiền sẽ đi v&agrave;o ng&agrave;nh t&agrave;i ch&iacute;nh n&oacute;i chung v&agrave; chốt lời ở Bất Động Sản. Rất nhiều bạn t&ocirc;i đ&atilde; r&uacute;t h&agrave;ng chục tỷ đồng ra từ chứng kho&aacute;n v&agrave; hỏi: Đầu tư bất động sản chỗ n&agrave;o?</span></p> <p><span id="mainContent"><b>Thứ hai - F0 tham gia thị trường</b>. Đ&acirc;y được coi l&agrave; nh&acirc;n tố đột biến sau khi họ c&agrave;n qu&eacute;t thị trường chứng kho&aacute;n th&agrave;nh c&ocirc;ng. Họ biến vận may của m&igrave;nh từ chứng kho&aacute;n th&agrave;nh bất động sản để &quot;găm tiền&quot; cho y&ecirc;n t&acirc;m, số c&ograve;n lại họ quay v&agrave;o chứng kho&aacute;n l&agrave;m mẻ tất tay. Đối tượng n&agrave;y &iacute;t kiến thức về ph&aacute;p l&yacute;, nhưng lại rất liều lĩnh. Họ l&agrave; những nh&agrave; đầu tư thi&ecirc;n thần với sự tự tin &quot;chơi đ&acirc;u thắng đ&oacute;&quot;.&nbsp;</span></p> <p><span id="mainContent">C&oacute; thể ch&iacute;nh v&igrave; vậy, một loạt c&aacute;c loại BĐS xưa nay ko ai để &yacute; th&igrave; b&acirc;y giờ lại th&agrave;nh h&agrave;ng h&oacute;t như: Đất rừng sản xuất, đất trồng c&acirc;y l&acirc;u năm, đất vườn,... được ra l&agrave;m đặc sản. Thắng thua chưa biết thế n&agrave;o nhưng t&ocirc;i thấy anh em đang phấn khởi lắm. Ai cũng th&agrave;nh chuy&ecirc;n gia ph&acirc;n t&iacute;ch chỉ trong v&agrave;i thương vụ lướt s&oacute;ng.</span></p> <p><span id="mainContent"><b>Thứ ba - Th&ocirc;ng tin quy hoạch</b>. T&ocirc;i chưa từng thấy khi n&agrave;o c&aacute;c th&ocirc;ng tin quy hoạch được tung ra ồ ạt như n&agrave;y. Từ hệ thống cao tốc Miền T&acirc;y, đến quy hoạch s&acirc;n bay, th&agrave;nh phố vệ tinh, đường ven biển, rồi th&agrave;nh phố cấp 1 l&ecirc;n th&agrave;nh phố trực thuộc trung ương, th&agrave;nh phố trực thuộc trung ương l&ecirc;n đ&ocirc; thị đặc biệt, quy hoạch hai b&ecirc;n s&ocirc;ng Hồng, 12 c&acirc;y cầu nối 2 bờ s&ocirc;ng Hồng....Cả nước như một đại dự &aacute;n được tung ra với quy hoạch đồng bộ. Những th&ocirc;ng tin t&iacute;ch cực n&agrave;y gặp được sự hồ hởi của d&ograve;ng tiền rẻ. Hai b&ecirc;n chắp c&aacute;nh cho nhau bay v&uacute;t l&ecirc;n trời xanh với sự gia tăng về thanh khoản v&agrave; gi&aacute;.</span></p> <p><span id="mainContent"><b>Thứ tư - Tăng khung gi&aacute; đất nh&agrave; nước.</b> Vừa rồi, khung gi&aacute; đất một số địa phương được tăng l&ecirc;n từ 15-30%, c&oacute; những nơi 50% - 100% l&agrave;m cho c&aacute;c nh&agrave; đầu tư cho rằng gi&aacute; đất b&acirc;y giờ kh&ocirc;ng thể rẻ hơn được nữa. Vậy th&igrave; kh&ocirc;ng mua b&acirc;y giờ th&igrave; bao giờ?</span></p> <p><span id="mainContent">Cuối c&ugrave;ng, t&ocirc;i muốn n&oacute;i với c&aacute;c bạn rằng, đ&acirc;y l&agrave; thời kỳ hỗn loạn của Bất động sản. Những sản phẩm tốt chưa chắc đ&atilde; giao dịch tốt, những sản phẩm rủi ro c&oacute; khi lại l&agrave; h&agrave;ng hot. V&igrave; vậy, nếu l&agrave;m m&ocirc;i giới m&agrave; kh&ocirc;ng c&oacute; tiền cũng l&agrave; chuyện b&igrave;nh thường, l&agrave; nh&agrave; đầu tư m&agrave; kh&ocirc;ng mua được h&agrave;ng cũng rất b&igrave;nh thường, v&agrave; c&oacute; bị găm tiền v&agrave;o những sản phẩm rủi ro cũng l&agrave; chuyện b&igrave;nh thường. Nếu bạn x&aacute;c định l&agrave; M&ocirc;i giới chuy&ecirc;n nghiệp th&igrave; h&atilde;y lường trước hết rủi ro của sản phẩm để tư vấn cho kh&aacute;ch h&agrave;ng. Nếu bạn l&agrave; nh&agrave; đầu tư th&igrave; hết sức tỉnh t&aacute;o v&agrave; cần n&acirc;ng cao hiểu biết về ph&aacute;p l&yacute;.</span></p> <p><span id="mainContent">Thị trường n&oacute;i chung sẽ vẫn tốt do nguồn tiền vẫn rất dồi d&agrave;o. Ch&uacute;c c&aacute;c bạn th&agrave;nh c&ocirc;ng!&quot;</span></p> <p class="author">&nbsp;</p> <p class="source" data-field="source">&nbsp;</p> </div> <p>&nbsp;</p>

Theo cafef.vn
back to top