Ngân hàng được đề nghị không thu giữ chung cư để siết nợ

UBND quận Tân Phú đã yêu cầu Nam A Bank không thu giữ và xử lý tài sản thế chấp tại chung cư Khang Gia Tân Hương.

<div> <p style="text-align: justify;">Li&ecirc;n quan đến việc thu giữ v&agrave; xử l&yacute; t&agrave;i sản Chung cư Khang Gia T&acirc;n Hương, trao đổi với <em>VnExpress</em>, một l&atilde;nh đạo UBND quận T&acirc;n Ph&uacute; x&aacute;c nhận, ng&agrave;y 7/3/2019, quận đ&atilde; chủ tr&igrave; họp với c&aacute;c đơn vị li&ecirc;n quan vụ siết nợ chung cư n&agrave;y để bảo vệ quyền lợi cho kh&aacute;ch h&agrave;ng mua căn hộ v&agrave; người d&acirc;n đang sinh sống tại chung cư, đồng thời đảm bảo an ninh trật tự tại khu vực.</p> <p style="text-align: justify;">L&atilde;nh đạo quận T&acirc;n Ph&uacute; cho biết, UBND quận đ&atilde; y&ecirc;u cầu Ng&acirc;n h&agrave;ng Nam &Aacute; kh&ocirc;ng thực hiện việc thu giữ v&agrave; xử l&yacute; t&agrave;i sản thế chấp tại chung cư Khang Gia T&acirc;n Hương. Nh&agrave; băng n&agrave;y cũng đ&atilde; thống nhất với đề nghị của UBND quận.</p> <p style="text-align: justify;">&quot;UBND quận T&acirc;n Ph&uacute; sẽ c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o UBND TP HCM, Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước để xem x&eacute;t vụ việc n&agrave;y v&agrave; c&oacute; hướng chỉ đạo tiếp theo&quot;, vị n&agrave;y chia sẻ.</p> <p style="text-align: justify;">Đại diện Ng&acirc;n h&agrave;ng Nam &Aacute; cũng cho hay, ng&agrave;y 7/3/2019, đại diện C&ocirc;ng ty Khang Gia đ&atilde; phối hợp l&agrave;m việc với nh&agrave; băng n&agrave;y để x&aacute;c nhận nghĩa vụ trả nợ v&agrave; c&oacute; phương &aacute;n tất to&aacute;n to&agrave;n bộ khoản vay. Theo đ&oacute;, nếu hai b&ecirc;n đạt được thống nhất th&igrave; ng&acirc;n h&agrave;ng kh&ocirc;ng tiến h&agrave;nh thu giữ t&agrave;i sản nữa. Đồng thời, ngay sau khi Khang Gia thực hiện nghĩa vụ trả nợ, Nam A Bank sẽ giải chấp khoản vay theo quy định.</p> <p style="text-align: justify;">Trong trường hợp C&ocirc;ng ty Khang Gia kh&ocirc;ng thực hiện cam kết, Nam A Bank vẫn sẽ tiến h&agrave;nh xử l&yacute; t&agrave;i sản theo quy định, nhưng tr&ecirc;n nguy&ecirc;n tắc bảo đảm quyền lợi v&agrave; nghĩa vụ hợp ph&aacute;p cho người mua căn hộ tại Chung cư Khang Gia T&acirc;n Hương.</p> <p style="text-align: justify;">Theo l&yacute; giải của Ng&acirc;n h&agrave;ng Nam &Aacute;, do hiện tại dư nợ khoản vay của C&ocirc;ng ty Khang Gia tại nh&agrave; băng n&agrave;y l&agrave; kh&ocirc;ng lớn, chỉ v&agrave;i chục tỷ đồng, kh&ocirc;ng đ&aacute;ng kể so với gi&aacute; trị thực tế của to&agrave;n bộ t&agrave;i sản thế chấp. &quot;V&igrave; vậy, việc xử l&yacute; t&agrave;i sản nếu c&oacute; sẽ kh&ocirc;ng ảnh hưởng đến quyền lợi cũng như cuộc sống của người d&acirc;n tại chung cư Khang Gia T&acirc;n Hương&quot;, đại diện nh&agrave; băng nhấn mạnh.</p> <table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0"> <tbody> <tr> <td style="text-align: justify;"><img alt="Chung cư Khang Gia Tân Hương đang có nguy cơ bị ngân hàng siết nợ." src="https://khds.1cdn.vn/2019/03/08/khang-gia-1552041634-8264-1552041729.png" /></td> </tr> <tr> <td> <p style="text-align: justify;">Chung cư Khang Gia T&acirc;n Hương đang c&oacute; nguy cơ bị ng&acirc;n h&agrave;ng siết nợ.</p> </td> </tr> </tbody> </table> <p style="text-align: justify;">Trong khi đ&oacute;, Trưởng ban quản trị chung cư Khang Gia T&acirc;n Hương, Nguyễn Mạnh H&ugrave;ng cho <em>VnExpress</em> biết, hiện nay ban quản trị đang li&ecirc;n hệ với Ng&acirc;n h&agrave;ng Nam &Aacute; đề nghị c&oacute; một buổi l&agrave;m việc nhưng chưa được nh&agrave; băng sắp xếp. &quot;H&ocirc;m qua, ng&acirc;n h&agrave;ng c&oacute; l&agrave;m việc c&ugrave;ng với chủ đầu tư v&agrave; UBND quận T&acirc;n Ph&uacute; nhưng kh&ocirc;ng c&oacute; đại diện n&agrave;o của ban quản trị chung cư được tham dự để nắm t&igrave;nh h&igrave;nh. Cư d&acirc;n Khang Gia T&acirc;n Hương đang rất hoang mang&quot;, &ocirc;ng n&oacute;i v&agrave; cho rằng, h&aacute;ch h&agrave;ng mua nh&agrave; l&agrave; b&ecirc;n thứ ba, li&ecirc;n quan trực tiếp v&agrave; quan trọng đến dự &aacute;n chung cư n&agrave;y, lại kh&ocirc;ng hề biết tin ng&acirc;n h&agrave;ng sắp siết nợ t&ograve;a nh&agrave; m&agrave; chỉ đọc được th&ocirc;ng tin tr&ecirc;n b&aacute;o ch&iacute;. Lẽ ra ng&acirc;n h&agrave;ng cần c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o hoặc cung cấp th&ocirc;ng tin cho người d&acirc;n nắm ngay từ đầu, tr&aacute;nh việc tuy&ecirc;n bố sắp siết nợ qu&aacute; rầm rộ, g&acirc;y hoang mang v&agrave; bất ổn cuộc sống cho những người đang sống tại chung cư. Nguyện vọng của người d&acirc;n chung cư Khang Gia T&acirc;n Hương l&agrave; được tiếp cận trực tiếp với ng&acirc;n h&agrave;ng để nắm r&otilde; t&igrave;nh trạng siết nợ v&agrave; l&agrave;m r&otilde; quyền v&agrave; nghĩa vụ của c&aacute;c b&ecirc;n li&ecirc;n quan.</p> <p style="text-align: justify;">&Ocirc;ng H&ugrave;ng tiết lộ, ban quản trị chung cư Khang Gia T&acirc;n Hương gồm 5 th&agrave;nh vi&ecirc;n nhưng kh&ocirc;ng c&oacute; th&agrave;nh vi&ecirc;n n&agrave;o của chủ đầu tư tham gia. Chủ đầu tư cũng kh&ocirc;ng hỗ trợ cư d&acirc;n th&agrave;nh lập ban quản trị sau nhiều năm b&agrave;n giao nh&agrave;. Ban quản trị hiện tại do UBND quận T&acirc;n Ph&uacute; hỗ trợ người d&acirc;n th&agrave;nh lập v&agrave; được quận ra quyết định c&ocirc;ng nhận hợp ph&aacute;p. Từ khi giao nh&agrave; đến nay, C&ocirc;ng ty Khang Gia chưa c&oacute; bất cứ văn bản n&agrave;o th&ocirc;ng b&aacute;o với cư d&acirc;n về t&igrave;nh h&igrave;nh thế chấp quyền sử dụng đất v&agrave; t&agrave;i sản gắn liền tr&ecirc;n đất cho ng&acirc;n h&agrave;ng. Khi ng&acirc;n h&agrave;ng c&ocirc;ng bố sắp siết nợ chung cư n&agrave;y, chủ đầu tư cũng kh&ocirc;ng c&oacute; văn bản giải th&iacute;ch r&otilde; t&igrave;nh trạng nợ nần v&agrave; kế hoạch xử l&yacute; nợ cũng như phương &aacute;n đảm bảo quyền lợi của người mua nh&agrave;.</p> <p style="text-align: justify;">Về khoản vay, Nam A Bank th&ocirc;ng tin, C&ocirc;ng ty Khang Gia vay vốn tại ng&acirc;n h&agrave;ng từ năm 2011. T&agrave;i sản bảo đảm của khoản vay l&agrave; quyền sử dụng đất, t&agrave;i sản gắn liền với đất tại một phần thửa đất 503;103 v&agrave; 301 tại phường T&acirc;n Qu&yacute;, quận T&acirc;n Ph&uacute; v&agrave; to&agrave;n bộ t&agrave;i sản gắn liền tr&ecirc;n đất h&igrave;nh th&agrave;nh trong tương lai l&agrave; chung cư Khang Gia T&acirc;n Hương theo c&aacute;c hợp đồng thế chấp hai b&ecirc;n đ&atilde; k&yacute;. Đến năm 2015 th&igrave; khoản vay n&agrave;y ph&aacute;t sinh nợ xấu. Hiện tại, dư nợ của c&ocirc;ng ty n&agrave;y c&ograve;n khoảng v&agrave;i chục tỷ đồng.</p> <p style="text-align: justify;">Mặc d&ugrave; nh&agrave; băng n&agrave;y đ&atilde; nhiều lần l&agrave;m việc v&agrave; thảo luận phương &aacute;n trả nợ, nhưng C&ocirc;ng ty Khang Gia vẫn chưa giải quyết dứt điểm khoản vay. Do đ&oacute;, đầu năm 2019, căn cứ theo Nghị quyết 42, ng&acirc;n h&agrave;ng đ&atilde; ra th&ocirc;ng b&aacute;o ng&agrave;y 28/2/2019 về việc thu giữ v&agrave; xử l&yacute; t&agrave;i sản thế chấp.</p> <p style="text-align: justify;">Đến ng&agrave;y 4/3, ng&acirc;n h&agrave;ng ra th&ocirc;ng b&aacute;o gửi c&aacute;c b&ecirc;n li&ecirc;n quan, ni&ecirc;m yết th&ocirc;ng b&aacute;o tại UBND phường v&agrave; đăng k&yacute; văn bản th&ocirc;ng b&aacute;o xử l&yacute; t&agrave;i sản bảo đảm tại văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai quận T&acirc;n Ph&uacute;, sau đ&oacute; sẽ đăng k&yacute; th&ocirc;ng b&aacute;o n&agrave;y l&ecirc;n cổng th&ocirc;ng tin của ng&acirc;n h&agrave;ng theo quy định. Việc thu giữ chung cư dự kiến diễn ra v&agrave;o ng&agrave;y 15/4 tới v&agrave; sau đ&oacute; ng&acirc;n h&agrave;ng sẽ đưa t&agrave;i sản ra b&aacute;n đấu gi&aacute;.</p> <p style="text-align: justify;">Nh&agrave; băng n&agrave;y cho rằng, việc tiến h&agrave;nh ra th&ocirc;ng b&aacute;o xử l&yacute;, thu giữ t&agrave;i sản đảm bảo ho&agrave;n to&agrave;n ph&ugrave; hợp với Nghị quyết 42 về xử l&yacute; nợ xấu của c&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng. &quot;Nam A Bank đang thực hiện c&aacute;c bước thu giữ t&agrave;i sản theo đ&uacute;ng tr&igrave;nh tự v&agrave; quy định ph&aacute;p luật. Đ&acirc;y l&agrave; nghiệp vụ th&ocirc;ng thường trong hoạt động của c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng&quot;, đại diện nh&agrave; băng cho biết.</p> <p style="text-align: justify;">Dự &aacute;n chung cư Khang Gia T&acirc;n Hương tọa lạc tại quận T&acirc;n Ph&uacute;, TP HCM, được ch&agrave;o b&aacute;n năm 2011-2013, gi&aacute; b&aacute;n phổ biến năm 2012 khoảng 14,9-15 triệu đồng mỗi m2. Thời điểm ch&agrave;o b&aacute;n dự &aacute;n chỉ c&oacute; 289 căn nhưng sau đ&oacute; thị trường bất động sản kh&oacute; khăn, doanh nghiệp cứ li&ecirc;n tục chia nhỏ diện t&iacute;ch căn hộ n&ecirc;n hiện giờ số lượng sản phẩm đội l&ecirc;n th&agrave;nh 409 căn. C&ocirc;ng tr&igrave;nh hiện chưa ho&agrave;n c&ocirc;ng n&ecirc;n chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Ban quản trị chung cư đ&atilde; gửi đơn k&ecirc;u cứu l&ecirc;n UBND TP HCM 8 lần xin được giải quyết những tồn đọng tại chung cư Khang Gia nhằm đảm bảo quyền lợi của người d&acirc;n nhưng hiện nay vẫn chưa được giải quyết.</p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p> </div> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p>

Theo vnexpress.net
Nhiều sai phạm tại Chi cục Thuỷ lợi Nghệ An

Nhiều sai phạm tại Chi cục Thuỷ lợi Nghệ An

Ngoài việc nghiệm thu, quyết toán không đúng khối lượng, đơn giá hạng mục tại nhiều công trình, Chi cục Thuỷ lợi Nghệ An còn không nộp trả ngân sách Nhà nước chi phí quản lý dự án, đầu tư xây dựng không có đối tượng chi trả.
back to top