 |
| Một khu đất phân lô bán nền tại xã Cư Êbur, TP. Buôn Ma Thuột. (Ảnh: M. Thông) |
Về việc lập vi bằng dễ gây nhầm lẫn giữa việc ghi nhận sự kiện với ghi nhận nội dung mua bán đất. Nhiều người mua hiểu sai về giá trị pháp lý của vi bằng đã mắc bẫy của các đầu nậu bán đất nền hình thành trong tương lai trái pháp luật. Người mua cho rằng vi bằng được lập là cơ sở pháp lý để xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định, thừa phát lại có quyền lập vi bằng với các sự kiện, hành vi theo như đương sự yêu cầu, trừ trường hợp thuộc thẩm quyền chứng thực của UBND các cấp, thẩm quyền công chứng của tổ chức hành nghề công chứng và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.
