Thứ 4, 21/08/2019
Đường dây nóng: 0327 216 216

Hapulico: Vi phạm PCCC vì phải bù lỗ vận hành các tòa chung cư

Chấm điểm - 26/03/2019 10:57
Hapulico: Vi phạm PCCC vì phải bù lỗ vận hành các tòa chung cư
Giải thích về việc các tòa nhà vi phạm PCCC, Hapulico cho rằng, đây là điều bất đắc dĩ vì phải bù lỗ cho chi phí vận hành quản lý khi thu tiền của cư dân quá thấp.

Hapulico biết việc cho thuê tầng kỹ thuật là sai quy định nhưng vẫn phải làm để bù lỗ chi phí vận hành tòa nhà.

Mới đây, Công ty cổ phần đầu tư BĐS Hapulico bị Công an Hà Nội kết luận vi phạm quy định PCCC vì chưa thẩm duyệt bổ sung đối với tầng kỹ thuật cho một số đơn vị thuê làm kho và văn phòng tại các tòa nhà 17T1-17T2-17T3-17T4, 21T1-21T2, 24T1-24T2. TTTM còn chưa cải tạo hệ thống điện tất cả gian hàng.

Trao đổi với Báo Tài nguyên & Môi trường, Hapulico xác nhận kết quả kiểm tra của cơ quan chức năng là đúng, nhưng đây là điều bất đắc dĩ. Mặc dù việc làm của Hapulico chưa đúng quy định về thiết kế nhưng doanh nghiệp cho rằng vẫn đảm bảo an toàn cho các tòa nhà.

Ông Ngô Quốc Doanh (PTGĐ Hapulico) cho biết, về công năng, chủ đầu tư vẫn thực hiện đúng thiết kế tòa nhà tầng kỹ thuật. Nhưng ở tầng kỹ thuật rộng rãi, chỉ sử dụng hết 1 phần rất nhỏ, phần còn lại để trống rất lớn, chủ đầu tư dùng cho một số đơn vị thuê tạm. Theo ông Doanh, thực trạng này diễn ra ở hầu hết tòa nhà chứ không riêng Hapulico.

Cũng theo ông Doanh, phí vận hành tại các nhà chung cư được quy định giá từ 4.500 đến 11.000 đồng/m2, Hapulico chỉ thu 5.000/m2. Đây là mức phí rất thấp. Vì vậy, việc cho thuê tầng kỹ thuật để bù vào một phần chi phí cho cư dân. Việc này cũng tránh lãng phí không gian, không ảnh hưởng đến an toàn PCCC.

Ông Doanh cũng xác nhận theo quy định, mỗi tòa nhà phải có 1 tầng kỹ thuật và chỉ sử dụng phục vụ công năng này. Nếu các tòa nhà muốn sử dụng thêm công năng thì phải thẩm duyệt bổ sung. Chủ đầu tư phải làm thủ tục lên Sở Quy hoạch - Kiến trúc. Nhưng quy định pháp luật về thiết kế xây dựng hiện chưa cho phép điều này.

Đại diện Hapulico xác nhận, chủ đầu tư vẫn chưa có giải pháp khắc phục mặc dù biết là mình làm sai. Dù đã làm thủ tục xin phép nhưng phải chờ đợi các cơ quan quản lý sửa đổi quy định.

Hiện nay, Ban quản lý của tòa nhà cũng chính là chủ đầu tư Hapulico được chính Ban quản trị cư dân thuê. "Chúng tôi vẫn luôn chú trọng hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo an toàn là hàng đầu cho cư dân." - Vị PTGĐ khẳng định.

Như đã đưa tin, theo công bố của Công an TP Hà Nội, 74 cơ sở không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, trong đó có Tòa nhà GP Invest (ở đường Đê La Thành), các tòa nhà của Hapulico ở số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Capital Garden ở Trường Chinh.

Sau khi danh sách được công bố, PV báo Tài nguyên & Môi trường đã liên hệ với một số chủ đầu tư để làm rõ trách nhiệm. Tuy nhiên, chỉ có Hapulico và chủ đầu tư chung cư HH1-HH2 (ngõ 102 Trường Chinh) lên tiếng. Còn Công ty TNHH khách sạn Kinh Đô và Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu không có phản hồi nào.

Trái với kết luận của Công an TP Hà Nội, Công ty CP Cơ điện Xây dựng Việt Nam cho rằng. chung cư HH1-HH2 (ngõ 102 Trường Chinh) hoàn toàn đảm bảo an toàn PCCC theo quy định pháp luật và đã được cơ quan chức năng nghiệm thu.

Theo đại diện của Công ty Cơ điện Xây dựng, nội dung "một số khu vực thay đổi công năng mặt bằng chưa được thẩm duyệt bổ sung về PCCC" và "chưa bảo dưỡng phương tiện PCCC" chỉ là những nội dung đã cũ từ những năm trước, khi công trình chưa hoàn thiện và nghiệm thu. "Gần cuối năm ngoái, công trình đã được nghiệm thu và không có những vấn đề như kết luận đã nêu", vị đại diện công ty nói.

Theo baotainguyenmoitruong.vn


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Tiêu điểm

Bộ trưởng Trần Hồng Hà trả lời việc cấp hàng ngàn hecta đất xây chùa Bái Đính, Tam Chúc

Bộ trưởng Bộ TN-MT Trần Hồng Hà đã có văn bản trả lời ĐBQH TP Đà Nẵng về căn cứ cho việc cấp hàng ngàn hecta đất tại Ninh Bình, Hà Nam,... để doanh nghiệp xây chùa.

Thái Nguyên: Chính quyền phạt vi phạm, rồi... quên thực hiện?

(khoahocdoisong.vn) - Dự án Nhà máy may Thagaco Đại Từ được xây dựng trên khu đất rộng hơn 6,5ha tại xã Bản Ngoại, huyện Đại Từ (Thái Nguyên). Dù chưa được cơ quan chức năng cấp giấy phép xây dựng, nhưng trước thực tế nhà máy vẫn xây dựng, thì phản ứng của chính quyền lại khá...yếu ớt.

Người tung tin tài xế trường Gateway tử vong có thể bị xử lý hình sự?

Theo luật sư, tùy vào tính chất mức độ, mục đích và hậu quả gây ra mà người tung tin đồn thất thiệt sẽ bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Cục Hàng không cấm mang một số máy tính Macbook Pro lên máy bay dưới mọi hình thức

Cục Hàng không Việt Nam vừa ban hành Chỉ thị cấm hành khách, thành viên tổ bay mang máy tính xách tay 15-inch Macbook Pro, sản xuất và tiêu thụ từ tháng 9/2015 đến tháng 2/2017, khi đi máy bay dưới  mọi hình thức.

Nữ monitor trường Gateway: Bình tĩnh lại, tôi nhớ ra nhiều điều bất thường

Bà Quy - nữ monitor vụ bé lớp 1 trường Gateway tử vong cho biết, sau khi bình tĩnh lại, bà thấy có nhiều điều bất thường trong ngày 6/8.

Vì sao lũ quét tàn phá Quan Sơn, Thanh Hóa?

(khoahocdoisong.vn) - Không phải là địa phương có lượng mưa lớn nhất, cũng không nằm trong tâm bão, nhưng Quan Sơn (Thanh Hóa) lại là nơi có lũ quét kinh hoàng nhất. Vì sao lại như vậy?

Nạn nhân xe Phương Trang: Người văng khắp nơi, la hét thất thanh

Tất cả hành khách bị đánh thức bởi tiếng nổ lớn, sau đó là tiếng khóc, tiếng la hét vang lên trong đêm tối, máu vương vãi khắp nơi.

Mới nhất

Công nghệ làm ngọt nước tinh khiết

Khoa học - Hà Bình - 17:00 21/08/2019
(khoahocdoisong.vn) - Nhóm nghiên cứu của Công ty TNHH Công nghệ lọc nước Việt Úc đã nghiên cứu thành công công nghệ lọc và làm ngọt nước tự nhiên nhằm nâng cao chất lượng nước uống tinh khiết và tăng tuổi thọ cho thiết bị xử lý nước.

Rán cá không bị bắn dầu mỡ

Mẹo vặt - Hà Bình - 17:00 21/08/2019
(khoahocdoisong.vn) - Rán cá thế nào để dầu mỡ không bắn tung tóe, văng ra khỏi chảo? Bạn hãy thử dùng vài hạt muối trong căn bếp nhà mình để khắc phục điều này.

Canh dạ dày trị viêm đại tràng

Chữa bệnh không dùng thuốc - Thúy Nga - 17:00 21/08/2019
(khoahocdoisong.vn) - Trên cơ sở học thuyết lấy tạng bổ tạng và những tác dụng “dược lý” của dạ dày lợn, khi bị viêm đại tràng mạn tính có thể dùng món ăn này để trị liệu.

Thịt lợn hữu cơ không bổ dưỡng hơn

Tư vấn - Hà Bình - 16:30 21/08/2019
(khoahocdoisong.vn) - Thịt lợn sạch là thịt phải đạt đủ 3 tiêu chuẩn sạch về lí học, hóa học và sinh học.

Hydrogel dẫn điện mở ra chân trời mới cho các thiết bị phục vụ con người

Công nghệ - Thái Bằng - 16:02 21/08/2019
(khoahocdoisong.vn) - Một trong những thách thức lớn nhất của việc thiết kế các thiết bị điện tử có thể đeo trên người được là vấn đề cung cấp năng lượng để hoạt động. Nhiều thiết bị phải mềm và đàn hồi, nhưng vẫn có thể trở lại hình dạng ban đầu sau khi chịu lực.

Cục Hàng không cấm mang một số máy tính Macbook Pro lên máy bay dưới mọi hình thức

Thời sự - Châu Như Quỳnh - 15:52 21/08/2019
Cục Hàng không Việt Nam vừa ban hành Chỉ thị cấm hành khách, thành viên tổ bay mang máy tính xách tay 15-inch Macbook Pro, sản xuất và tiêu thụ từ tháng 9/2015 đến tháng 2/2017, khi đi máy bay dưới  mọi hình thức.

Nữ monitor trường Gateway: Bình tĩnh lại, tôi nhớ ra nhiều điều bất thường

Thời sự - Văn Huế - 15:29 21/08/2019
Bà Quy - nữ monitor vụ bé lớp 1 trường Gateway tử vong cho biết, sau khi bình tĩnh lại, bà thấy có nhiều điều bất thường trong ngày 6/8.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà trả lời việc cấp hàng ngàn hecta đất xây chùa Bái Đính, Tam Chúc

Thời sự - Hoàng Đan - 15:21 21/08/2019
Bộ trưởng Bộ TN-MT Trần Hồng Hà đã có văn bản trả lời ĐBQH TP Đà Nẵng về căn cứ cho việc cấp hàng ngàn hecta đất tại Ninh Bình, Hà Nam,... để doanh nghiệp xây chùa.

Thiếu gia Tô Công Lý hưởng lợi gì ngoài vốn ưu đãi xây nhà máy rác?

Pháp luật - Việt Tường - 15:14 21/08/2019
Ngoài việc nhận ưu đãi 50% vốn đầu tư nhà máy xử lý rác thải, Công ty Công Lý còn được tỉnh Cà Mau hỗ trợ chi phí xử lý mỗi tấn rác là 350.000 đồng.

Vì sao lũ quét tàn phá Quan Sơn, Thanh Hóa?

Khoa học - Tô Hội - 14:59 21/08/2019
(khoahocdoisong.vn) - Không phải là địa phương có lượng mưa lớn nhất, cũng không nằm trong tâm bão, nhưng Quan Sơn (Thanh Hóa) lại là nơi có lũ quét kinh hoàng nhất. Vì sao lại như vậy?

Cả hàm răng rơi vào phế quản

Bác sĩ của bạn - Khánh Thủy - 14:48 21/08/2019
(khoahocdoisong.vn) - 1 cầu răng giả gồm 9 chiếc răng và dài tới gần 5cm vừa được các Bác sỹ Bệnh viện Phổi Trung ương gắp ra từ sâu trong phế quản gốc trái của một cụ ông ở Bắc Giang. Quá trình can thiệp diễn ra kịp thời và đảm bảo an toàn.

Nghệ An thúc đẩy triển khai đấu thầu qua mạng

Bất động sản - Thái Bình - 14:46 21/08/2019
(khoahocdoisong.vn) - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành văn bản yêu cầu các cơ quan trực thuộc triển khai áp dụng đấu thầu qua mạng đáp ứng chỉ tiêu nêu tại Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 01/01/2019 của Chính phủ.

Cứu sống ca phình động mạch chủ bụng khổng lồ viêm dính cột sống dọa vỡ

Khỏe - Hương Giang - 14:45 21/08/2019
(khoahocdoisong.vn) - Các bác sĩ Khoa Phẫu thuật Tim - Mạch máu, Bệnh viện Bình Dân TP.HCM vừa phẫu thuật cấp cứu thành công trường hợp túi phình động mạch chủ bụng kích thước 9cm x 8.6cm cho ông N.V.V. (57 tuổi, Đăk Lắk).

Nơm nớp nỗi lo bệnh tật quanh “con mương chết”

Môi trường - Trần Hòa - 14:18 21/08/2019
(khoahocdoisong.vn) - Nằm ngay tuyến đường kiểu mẫu Lê Trọng Tấn, nhưng từ nhiều năm nay người dân sinh sống quanh “mương chết” phường Định Công (Hoàng Mai - Hà Nội) phải chịu cảnh đêm ngày hít thở không khí ô nhiễm từ rác và nước thải.

Đưa tàu HD8 quay lại, Trung Quốc âm mưu gì ở Biển Đông?

Thời sự - Vũ Mạnh - Vy Xuân - 14:10 21/08/2019
Theo giáo sư Carl Thayer, Bắc Kinh muốn gây sức ép nhằm buộc Việt Nam phải từ bỏ thăm dò dầu khí đồng thời chấp nhận thương lượng về khai thác chung với Trung Quốc.
Xem thêm
Thông tin tòa soạn
Cơ quan thường trú TPHCM
Trung tâm truyền thông quảng cáo
2018 Bản quyền thuộc về khoahocdoisong.vn
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO