Thứ 5, 20/06/2019
Đường dây nóng: 0327 216 216

Hapulico: Vi phạm PCCC vì phải bù lỗ vận hành các tòa chung cư

Chấm điểm - 26/03/2019 10:57
Hapulico: Vi phạm PCCC vì phải bù lỗ vận hành các tòa chung cư
Giải thích về việc các tòa nhà vi phạm PCCC, Hapulico cho rằng, đây là điều bất đắc dĩ vì phải bù lỗ cho chi phí vận hành quản lý khi thu tiền của cư dân quá thấp.

Hapulico biết việc cho thuê tầng kỹ thuật là sai quy định nhưng vẫn phải làm để bù lỗ chi phí vận hành tòa nhà.

Mới đây, Công ty cổ phần đầu tư BĐS Hapulico bị Công an Hà Nội kết luận vi phạm quy định PCCC vì chưa thẩm duyệt bổ sung đối với tầng kỹ thuật cho một số đơn vị thuê làm kho và văn phòng tại các tòa nhà 17T1-17T2-17T3-17T4, 21T1-21T2, 24T1-24T2. TTTM còn chưa cải tạo hệ thống điện tất cả gian hàng.

Trao đổi với Báo Tài nguyên & Môi trường, Hapulico xác nhận kết quả kiểm tra của cơ quan chức năng là đúng, nhưng đây là điều bất đắc dĩ. Mặc dù việc làm của Hapulico chưa đúng quy định về thiết kế nhưng doanh nghiệp cho rằng vẫn đảm bảo an toàn cho các tòa nhà.

Ông Ngô Quốc Doanh (PTGĐ Hapulico) cho biết, về công năng, chủ đầu tư vẫn thực hiện đúng thiết kế tòa nhà tầng kỹ thuật. Nhưng ở tầng kỹ thuật rộng rãi, chỉ sử dụng hết 1 phần rất nhỏ, phần còn lại để trống rất lớn, chủ đầu tư dùng cho một số đơn vị thuê tạm. Theo ông Doanh, thực trạng này diễn ra ở hầu hết tòa nhà chứ không riêng Hapulico.

Cũng theo ông Doanh, phí vận hành tại các nhà chung cư được quy định giá từ 4.500 đến 11.000 đồng/m2, Hapulico chỉ thu 5.000/m2. Đây là mức phí rất thấp. Vì vậy, việc cho thuê tầng kỹ thuật để bù vào một phần chi phí cho cư dân. Việc này cũng tránh lãng phí không gian, không ảnh hưởng đến an toàn PCCC.

Ông Doanh cũng xác nhận theo quy định, mỗi tòa nhà phải có 1 tầng kỹ thuật và chỉ sử dụng phục vụ công năng này. Nếu các tòa nhà muốn sử dụng thêm công năng thì phải thẩm duyệt bổ sung. Chủ đầu tư phải làm thủ tục lên Sở Quy hoạch - Kiến trúc. Nhưng quy định pháp luật về thiết kế xây dựng hiện chưa cho phép điều này.

Đại diện Hapulico xác nhận, chủ đầu tư vẫn chưa có giải pháp khắc phục mặc dù biết là mình làm sai. Dù đã làm thủ tục xin phép nhưng phải chờ đợi các cơ quan quản lý sửa đổi quy định.

Hiện nay, Ban quản lý của tòa nhà cũng chính là chủ đầu tư Hapulico được chính Ban quản trị cư dân thuê. "Chúng tôi vẫn luôn chú trọng hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo an toàn là hàng đầu cho cư dân." - Vị PTGĐ khẳng định.

Như đã đưa tin, theo công bố của Công an TP Hà Nội, 74 cơ sở không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, trong đó có Tòa nhà GP Invest (ở đường Đê La Thành), các tòa nhà của Hapulico ở số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Capital Garden ở Trường Chinh.

Sau khi danh sách được công bố, PV báo Tài nguyên & Môi trường đã liên hệ với một số chủ đầu tư để làm rõ trách nhiệm. Tuy nhiên, chỉ có Hapulico và chủ đầu tư chung cư HH1-HH2 (ngõ 102 Trường Chinh) lên tiếng. Còn Công ty TNHH khách sạn Kinh Đô và Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu không có phản hồi nào.

Trái với kết luận của Công an TP Hà Nội, Công ty CP Cơ điện Xây dựng Việt Nam cho rằng. chung cư HH1-HH2 (ngõ 102 Trường Chinh) hoàn toàn đảm bảo an toàn PCCC theo quy định pháp luật và đã được cơ quan chức năng nghiệm thu.

Theo đại diện của Công ty Cơ điện Xây dựng, nội dung "một số khu vực thay đổi công năng mặt bằng chưa được thẩm duyệt bổ sung về PCCC" và "chưa bảo dưỡng phương tiện PCCC" chỉ là những nội dung đã cũ từ những năm trước, khi công trình chưa hoàn thiện và nghiệm thu. "Gần cuối năm ngoái, công trình đã được nghiệm thu và không có những vấn đề như kết luận đã nêu", vị đại diện công ty nói.

Theo baotainguyenmoitruong.vn


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Tiêu điểm

EVN báo lãi hơn 9.000 tỷ đồng năm 2018

Báo cáo tài chính hợp nhất của EVN cho thấy, trong năm 2018, tập đoàn này gặt lãi trước thuế hơn 9.076 tỷ đồng, lãi sau thuế hơn 6.800 tỷ đồng, trong đó lãi ròng thuộc về công ty mẹ gần 5.600 tỷ đồng. Lương bình quân của hơn 4.000 lao động tại công ty mẹ đạt trên 21,6 triệu đồng/tháng.

Tuyển thí sinh 3 điểm mỗi môn, trường học phải có nhiều giải pháp

Tổ (nhóm) chuyên môn cần thiết kế lại chương trình theo hướng tinh gọn, bám sát yêu cầu biết, hiểu; giãn tiết nội dung khó.

Chế độ với công chức nghỉ hưu trước tuổi ra sao?

Chính sách nghỉ hưu trước tuổi với công chức thuộc diện tinh giản biên chế được quy định tại Điều 8 Nghị định 108/2014/NĐ-CP và sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 113/2018/NĐ-CP.

Huyện Vĩnh Tường không còn hồ sơ cung cấp cho đoàn thanh tra mới của Bộ Xây dựng

Đoàn thanh tra Bộ Xây dựng đã có buổi công bố toàn văn quyết định thay đổi đoàn thanh tra trước sự chứng kiến của đại diện các ban, ngành của UBND huyện Vĩnh Tường.

Giá vàng tăng tiếp, lên gần 39 triệu đồng/lượng

So với cuối ngày hôm qua, giá vàng hiện cao hơn 800 nghìn đến 1 triệu đồng/lượng.

Hơn 120 bộ hồ sơ cao tốc Bắc - Nam được bán ra

Bộ Giao thông Vận tải đã bán hồ sơ dự án cao tốc Bắc - Nam cho 26 nhà đầu tư trong nước và 14 nhà đầu tư nước ngoài.

Nhồi máu cơ tim vì hội chứng động mạch vành cấp

(khoahocdoisong.vn) - Đau ngực khi thay đổi thời tiết hoặc đau khi gắng sức thì cần nghĩ đến hội chứng động mạch vành cấp. Bệnh rất dễ gây nhồi máu cơ tim và suy tim.

Mới nhất

Mất thận vì giữ sỏi

Khỏe - Thúy Nga - 17:00 20/06/2019
(khoahocdoisong.vn) - Đa phần người bị sỏi tiết niệu không muốn phẫu thuật mà uống thuốc chờ sỏi ra dẫn tới nhiều biến chứng nguy hiểm: nhiễm khuẩn đường tiết niệu, nhiễm khuẩn huyết, choáng nhiễm khuẩn, suy thận, viêm thận, gây tăng huyết áp...và thậm chí dẫn đến tử vong. Trong khi xử lý sỏi sớm rất nhẹ nhàng, ra viện ngay trong ngày với chi phí thấp.

Hưng Yên quy hoạch hơn 73ha làm Cụm công nghiệp Minh Hải 1

Bất động sản - Thái Bình - 17:00 20/06/2019
(khoahocdoisong.vn) - UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Minh Hải 1, huyện Văn Lâm.

Hắt hơi liên tục

Bác sĩ của bạn - PT (ghi) - 17:00 20/06/2019
(khoahocdoisong.vn) - Mũi rất nhạy cảm, có thể hít phải luồng không khí lạnh cũng hắt hơi. Một số hương của các loài hoa dễ kích thích mũi, ánh sáng mặt trời cũng kích thích mũi hắt hơi.

Huyện Vĩnh Tường không còn hồ sơ cung cấp cho đoàn thanh tra mới của Bộ Xây dựng

Thời sự - Hoàng Đan - 16:24 20/06/2019
Đoàn thanh tra Bộ Xây dựng đã có buổi công bố toàn văn quyết định thay đổi đoàn thanh tra trước sự chứng kiến của đại diện các ban, ngành của UBND huyện Vĩnh Tường.

Vietjet chậm, hủy chuyến nhiều từ ngày 14-6 do thiếu phi công

Doanh nghiệp - D.Ngọc - 16:07 20/06/2019
Nhiều phi công Vietjet đã vượt quá quy định về thời gian tối đa phi công được phép làm nhiệm vụ bay trong 28 ngày là 100 giờ bay nên Cục Hàng không đã quyết liệt chỉ đạo phân lịch bay cho phi công theo quy định.

Giá vàng tăng tiếp, lên gần 39 triệu đồng/lượng

Thị trường - Hằng Kim - 16:01 20/06/2019
So với cuối ngày hôm qua, giá vàng hiện cao hơn 800 nghìn đến 1 triệu đồng/lượng.

Tuyển thí sinh 3 điểm mỗi môn, trường học phải có nhiều giải pháp

Giáo dục - TS Nguyễn Hoàng Chương - 15:56 20/06/2019
Tổ (nhóm) chuyên môn cần thiết kế lại chương trình theo hướng tinh gọn, bám sát yêu cầu biết, hiểu; giãn tiết nội dung khó.

EVN báo lãi hơn 9.000 tỷ đồng năm 2018

Doanh nghiệp - Mai Chi - 14:11 20/06/2019
Báo cáo tài chính hợp nhất của EVN cho thấy, trong năm 2018, tập đoàn này gặt lãi trước thuế hơn 9.076 tỷ đồng, lãi sau thuế hơn 6.800 tỷ đồng, trong đó lãi ròng thuộc về công ty mẹ gần 5.600 tỷ đồng. Lương bình quân của hơn 4.000 lao động tại công ty mẹ đạt trên 21,6 triệu đồng/tháng.

Choáng với tài “dao kéo” của ê kíp bác sĩ Let Me In vừa sang Việt Nam

Nhịp sống doanh nghiệp - Như Biển - 14:02 20/06/2019
(khoahocdoisong.vn) - Ê kíp bác sĩ làm nên tên tuổi cho chương trình truyền hình thực tế vang danh châu Á này mới đây đã có mặt tại Việt Nam và sẽ làm việc thường xuyên tại Bệnh viện Vinmec Times City (Hà Nội), thông qua hợp tác giữa Bệnh viện Thẩm mỹ View của Hàn Quốc và hệ thống Y tế Vinmec.

Đau thắt lưng và tay bên trái ở người trẻ

Khỏe - Thúy Nga - 14:00 20/06/2019
(khoahocdoisong.vn) - Việc ngồi ở tư thế hơi cúi nhiều giờ sẽ khiến cho khối cơ, dây chằng cột sống cũng như các vùng chịu lực khác luôn bị căng thẳng và trở nên mệt mỏi.

Phú Thọ gọi đầu tư 7 dự án sử dụng đất

Bất động sản - Thái Bình - 14:00 20/06/2019
(khoahocdoisong.vn) - UBND tỉnh Phú Thọ vừa phê duyệt danh mục 7 dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh năm 2019.

Canh bầu giải nhiệt độc nắng nóng

Chữa bệnh không dùng thuốc - BS Khánh Hiển (Bệnh viện T.Ư Quân đội 108) - 14:00 20/06/2019
(khoahocdoisong.vn) - Bầu vị ngọt, tính mát, có công dụng giải nhiệt độc, lợi tiểu tiện, làm hết khát, rất thích hợp trong những ngày hè nóng bức, đặc biệt là với những người bị viêm đường tiết niệu, mụn nhọt do nhiệt độc, đái tháo đường....

Xuất khẩu thủy sản giảm, siêu thị trong nước... chê

Thị trường - Nhật Nam - 14:00 20/06/2019
(khoahocdoisong.vn) - Báo cáo của Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thủy sản Việt Nam (VASEP) cho thấy, 4 tháng đầu năm xuất khẩu thủy sản Việt Nam tăng trưởng âm, đạt 2,43 tỷ USD (giảm 1,3% so với cùng kỳ 2018).

Hơn 120 bộ hồ sơ cao tốc Bắc - Nam được bán ra

Thời sự - DN - 13:52 20/06/2019
Bộ Giao thông Vận tải đã bán hồ sơ dự án cao tốc Bắc - Nam cho 26 nhà đầu tư trong nước và 14 nhà đầu tư nước ngoài.

Ông Lê Tấn Hùng bị cách chức Tổng giám đốc Sagri

Thời sự - Trung Sơn - 13:50 20/06/2019
Đánh giá sai phạm của ông Hùng rất nghiêm trọng, lãnh đạo TP HCM đã cách chức ông này sau một tuần đình chỉ chức vụ.
Xem thêm
Thông tin tòa soạn
Cơ quan thường trú TPHCM
Trung tâm truyền thông quảng cáo
2018 Bản quyền thuộc về khoahocdoisong.vn
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO