Thứ 5, 20/06/2019
Đường dây nóng: 0327 216 216

Hạ tầng tốt giúp tăng tốc thị trường bất động sản

Hữu Thông - Kinh tế - 13/06/2019 07:06
Hạ tầng tốt giúp tăng tốc thị trường bất động sản
(khoahocdoisong.vn) - Cùng với sự tăng trưởng bứt phá trong lĩnh vực vận tải hàng không và lợi thế ven biển , Quy Nhơn đang là một trong những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn...

Lợi thế hạ tầng và du lịch

Quy hoạch hiện xác định thành phố Quy Nhơn (Bình Định) sẽ là trung tâm phía Nam của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Ngoài việc phát triển kinh tế trọng điểm, Bình Định cũng là địa phương được thiên nhiên ưu đãi để phát triển du lịch, với những địa danh nổi tiếng như Kỳ Co, Eo Gió,  hay Hòn Khô (Nhơn Hải), Ghềnh Ráng...

Phục vụ phát triển kinh tế - du lịch, những năm qua, tỉnh Bình Định đã đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông, phát triển đồng bộ, kết hợp giữa 4 loại hình giao thông trọng điểm: đường bộ, đường sắt, hàng không và đường thủy. Với hàng không, sau khi nhà ga T1, sân bay Phù Cát được xây dựng mới, đưa vào khai thác từ giữa năm 2018, số chuyến bay đến Bình Định đã tăng lên con số 40 chuyến/ngày, tăng gần 10 lần so với trước đó và vẫn đang tiếp tục tăng. Đây là cơ hội để kinh tế, du lịch cũng như lĩnh vực bất động sản tại thành phố Quy Nhơn “cất cánh”.

Hệ thống giao thông đường bộ đã hoàn thiện và kết nối đồng bộ với các tuyến quốc lộ huyết mạch cùng hàng loạt tuyến đường mới nối sân bay Phù Cát với các khu kinh tế, tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng sinh thái lớn của Quy Nhơn đang được hoàn thành sẽ là yếu tố thu hút các nhà đầu tư đến với “vùng đất mới” giàu tiềm năng này.

Số liệu của Sở Du lịch tỉnh Bình Định cho biết, lượng khách tới Bình Định, đặc biệt là Quy Nhơn đang tăng mạnh. Năm 2018, tỉnh đã đón hơn 4 triệu lượt khách, tăng 10,6% so với năm 2017. Tổng doanh thu từ du lịch đạt 3.301 tỷ đồng, tăng 54,7% so với năm 2017. Năm 2019, tỉnh Bình Định đặt mục tiêu thu hút khoảng 5 triệu lượt khách (tăng 25%), đặc biệt từ khách quốc tế và mục tiêu tổng doanh thu đạt 6.500 tỷ đồng (tăng 97%).

Nhờ sự tăng trưởng bứt phá trong lĩnh vực du lịch và kinh tế, Quy Nhơn – Bình Định đang nổi lên như một trong những thị trường BĐS nghỉ dưỡng hấp dẫn với các dự án quy mô, hiện đại. Đây cũng là nhận định của nhiều chuyên gia về tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Bình Định và tại Quy Nhơn.

Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ, các khu vực quen thuộc như Đà Nẵng, Nha Trang sẽ sớm rơi vào tình trạng bão hòa, thị trường sẽ chuyển đến các địa điểm khác như Quy Nhơn, Tuy Hòa, Phú Yên....Ông Võ cho rằng, các khu vực này đang có quỹ đất và đang tiến hành kêu gọi đầu tư với giá "mềm" hơn so với Đà Nẵng, Nha Trang, hứa hẹn khả năng sinh lợi tốt hơn . Đây cũng là những khu vực đều có sân bay, do đó rất thuận tiện cho việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.sẽ trở thành địa bàn có tốc độ phát triển nhanh hơn.

Còn theo ông Lê Hoàng Châu Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Hồ Chí Minh (HoREa), Bình Đinh, đặc biệt là thành phố Quy Nhơn, hiện đang là khu vực nổi bật của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ thuận lợi cho kinh doanh du lịch. Đây sẽ là điểm đến đầu tư mới giàu tiềm năng, có lợi thế ven biển,đặc biệt khu vực trung tâm thành phố.

Hút vốn nhà đầu tư

Từ đầu năm 2018 đến nay, thị trường bất động sản Quy Nhơn chứng kiến loạt dự án mới của các doanh nghiệp địa ốc lớn. Khảo sát từ các đơn vị môi giới môi giới, nhà đất những lô đất vàng trong trung tâm thành phố Quy Nhơn đã tăng  mạnh. Đầu năm 2019, giá đất mặt tiền ở nội thành Quy Nhơn vượt ngưỡng 100 triệu đồng m2, đặc biệt các trục đường ven biển như: Xuân Diệu, An Dương Vương bình quân hơn 300 triệu đồng m2.

Tuy nhiên, dù tăng mạnh, giá đất Quy Nhơn vẫn chưa quá nóng như tại nhiều thủ phủ du lịch khác. Đồng nghĩa với việc dư địa phát triển của thị trường tại thành phố này vẫn tốt. Điều đó giải thích cho sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn tại thành phố này. Đó là FLC với dự án quy mô 1.300 ha FLC Quy Nhơn với quần thể dự án gồm biệt thự, căn hộ khách sạn, sân golf, trung tâm hội nghị... đã hoạt động một phần được vài năm.

Hay Dự án Nhơn Hội New City của Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đang triển khai với quy mô hơn 30 ha, và nhiều sản phẩm đất nền của nhà phố liên kế, biệt thự đơn lập, song lập, shophouse, chung cư condotel 40 tầng... Đầu tháng 6/2019, Công ty Phát Đạt đã chi gần 650 tỷ đồng qua đấu giá để mua 45.94ha đất thuộc Phân khu số 9, Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. Phát Đạt cho biết sẽ đẩy tổng diện tích phát triển khu đô thị mới tại đây lên 116,2ha. Trước đó Phát Đạt cũng đã đấu giá đất thành công các phân khu Phân khu số 2 và Phân khu số 4 của Khu đô thị Nhơn Hội...

Tập đoàn Hưng Thịnh cũng ra mắt dự án Quy Nhơn Melody với giới thiệu "dự án hội tụ rất nhiều lợi thế",  và mong muốn cho nhà đầu tư "căn hộ du lịch tiện nghi ngay trung tâm phố biển, vừa sử dụng cho chức năng nghỉ dưỡng, cho thuê, giá trị tài sản tích lũy gia tăng theo thời gian". Hay đó là dự án căn hộ cao cấp Altara Residences Quy Nhơn do Công ty CP Foodinco Quy Nhơn làm chủ đầu tư. Đây là Dự án được nhận định sở hữu vị trí đẹp với 3 mặt giáp biển, có nhiều tuyến phố lớn đi qua, mọi dịch vụ, tiện ích xã hội - từ trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm hương mại, bãi tắm, nhà ga,.. đều năm trọn trong bán kính chỉ 3 km tính từ dự án....

Vừa qua, tỉnh Bình Định cũng đã vừa đồng ý chủ trương cho Công ty TNHH L’Amour Ghềnh Ráng đầu tư Dự án L’Amour Resort Quy Nhơn. Theo đó, Dự án sẽ được thực hiện tại khu vực 1, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn. Tổng vốn đầu tư là 128 tỷ đồng, với diện tích xây dựng khoảng 38.376,9m2. 

Ông Nguyễn Văn Đính ,Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, chính chủ trương tạo điều kiện môi trường đầu tư thông thoáng, chính sách cởi mở giúp các đại gia địa ốc quyết định tham gia vào thị trường địa ốc Quy Nhơn. Đồng thời, quá trình tăng giá của đất nền tại Quy Nhơn khá đều đặn và ổn định từ ba năm trở lại đây, theo đúng chu kỳ của các khu vực đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng du lịch, quy hoạch. Cũng theo ông Đính, sức mua cho các loại hình bất động sản nằm tại các tuyến đường ven biển Quy Nhơn và các khu vực đô thị nhờ đó sẽ tiếp tục tăng mạnh.

 

 


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Tiêu điểm

Báo chí đi đầu trong áp dụng công nghệ mới để đạt mục tiêu cạnh tranh thông tin

Chiều 19/6, tại Hà Nội, Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã chủ trì làm việc với Hội Nhà báo Việt Nam về tình hình báo chí và hoạt động của Hội Nhà báo Việt Nam, nhân kỷ niệm 94 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925 - 21/6/2019).

Bắt khẩn cấp chủ doanh nghiệp kêu giang hồ vây xe công an

Tối 19-6, nguồn tin Tuổi Trẻ Online cho biết Công an TP Biên Hòa đã thực hiện lệnh bắt khẩn cấp đối với Nguyễn Tấn Lương (36 tuổi, ngụ TP Biên Hòa) để điều tra hành vi gây rối trật tự công cộng trong vụ giang hồ vây xe công an ngày 12-6.

Bất động sản 2019 và chuyện "bình tĩnh chọn giá đúng"

(khoahocdoisong.vn) - NHNN hiện đang giảm tín dụng cho bất động sản, nhằm phòng ngừa tình trạng bong bóng trên thị trường này. Với công chúng, điều lo ngại là hiện tượng giá ảo của bất động sản.

Con trai duy nhất qua đời, vợ chồng già Hà Nội U60 liều lĩnh mang thai ở tuổi mãn kinh

Tai nạn giao thông cướp đi cậu con trai duy nhất của vợ chồng cô Nga nhưng may mắn lại đã mỉm cười với họ sau quá trình dài can thiệp y học hiện đại.

Bài thuốc trị cảm nắng, cảm nóng

(khoahocdoisong.vn) - Mùa hè với những đợt nắng nóng dài, nếu phòng chống không tốt, sẽ rất dễ bị cảm nắng hay say nắng. Dưới đây là một vài bài thuốc để trị căn bệnh này.

Dự báo thời tiết 20/6, Hà Nội ngoài trời nắng nóng 40 độ C

Khu vực Hà Nội trời nắng nóng với nhiệt độ cao nhất phổ biến 35 - 38 độ C, nhiệt độ ngoài trời lên tới 40 độ C.

Hai thành viên Đoàn Thanh tra Bộ Xây dựng không là công chức

Trước thông tin 2/5 thành viên Đoàn Thanh tra Bộ Xây dựng nhận hối lộ tại Vĩnh Phúc không là công chức của bộ, đại diện Bộ này cho biết sẽ yêu cầu Thanh tra báo cáo về vụ việc.

Mới nhất

Cử tri TPHCM tranh cãi quyết liệt về ông Đoàn Ngọc Hải

Thời sự - Huy Thịnh - 08:41 20/06/2019
Một số cử tri đánh giá ông Đoàn Ngọc Hải, cựu Phó Chủ tịch UBND quận 1 là người dũng cảm, một cán bộ tốt, dám nói dám làm, rất cần được bảo vệ, trong khi có một số ý kiến cử tri cho rằng ông Đoàn Ngọc Hải không tôn trọng tổ chức, ngại khó, đã xin từ chức thì nên cho nghỉ.

668 bài thi toán điểm 0, thầy cô phải nhận trách nhiệm của mình

Giáo dục - Lực Chương - 08:33 20/06/2019
Kỳ tuyển sinh vào lớp 10 công lập năm 2019 ở Khánh Hòa, môn toán có đến 668 thí sinh bị điểm 0. Theo quy chế, đây là điểm liệt, số thí sinh này không thể theo học lớp 10 giáo dục phổ thông.

Bắt khẩn cấp chủ doanh nghiệp kêu giang hồ vây xe công an

Thời sự - Nhóm PV - 08:27 20/06/2019
Tối 19-6, nguồn tin Tuổi Trẻ Online cho biết Công an TP Biên Hòa đã thực hiện lệnh bắt khẩn cấp đối với Nguyễn Tấn Lương (36 tuổi, ngụ TP Biên Hòa) để điều tra hành vi gây rối trật tự công cộng trong vụ giang hồ vây xe công an ngày 12-6.

Con trai duy nhất qua đời, vợ chồng già Hà Nội U60 liều lĩnh mang thai ở tuổi mãn kinh

Thời sự - Bình An - 07:50 20/06/2019
Tai nạn giao thông cướp đi cậu con trai duy nhất của vợ chồng cô Nga nhưng may mắn lại đã mỉm cười với họ sau quá trình dài can thiệp y học hiện đại.

Hội chứng Tennis elbow

Bác sĩ của bạn - Gia Gia - 07:00 20/06/2019
(khoahocdoisong.vn) - Hội chứng Tennis elbow thường gặp ở những người chơi tennis. Quả đánh trái tay, còn gọi là backhand, thường dẫn đến tình trạng căng cơ và gân vùng khuỷu tay, là nguyên nhân chính dẫn đến tổn thương này

Hiếm có hoa màu đen

Hỏi đáp - Hà Bình - 07:00 20/06/2019
(khoahocdoisong.vn) - Ánh sáng trong tự nhiên có 7 màu là đỏ, vàng, da cam, xanh lục, xanh lam, chàm, tím. Mỗi màu có bước sóng, tần số và nhiệt lượng khác nhau.

Giao dịch ETF diễn biến trái chiều

Chứng khoán - Hồng Linh - 07:00 20/06/2019
(khoahocdoisong.vn) - Từ đầu tháng 6 tới nay, lo ngại chiến tranh thương mại leo thang, giá dầu giảm sâu đã khiến tâm lý giới đầu tư trong nước trở nên khá thận trọng. Tuy nhiên, trái ngược với giới đầu tư trong nước, giao dịch khối ngoại trong nửa đầu tháng 6 khá sôi động.

Bài thuốc trị cảm nắng, cảm nóng

Chữa bệnh không dùng thuốc - Lương y Phan Thị Thạnh (Hội Đông y Vũng Tàu) - 07:00 20/06/2019
(khoahocdoisong.vn) - Mùa hè với những đợt nắng nóng dài, nếu phòng chống không tốt, sẽ rất dễ bị cảm nắng hay say nắng. Dưới đây là một vài bài thuốc để trị căn bệnh này.

Năm “người dơi” chuyên trộm cắp tại các tiệm vàng sa lưới

Nóng - Trần Nghị - 07:00 20/06/2019
Nguyễn Văn Năm (tức Năm “người dơi”) ban ngày thuê xe ôm đi thăm dò các tiệm vàng, đến tối thì trèo lên các tum, đột nhập vào cửa hàng, nhà trộm vàng để bán.

Quảng Ninh sắp có thêm tổ hợp thương mại dịch vụ hơn 395.000m2

Bất động sản - Thái Bình - 07:00 20/06/2019
(khoahocdoisong.vn) - Số đất này được UBND tỉnh Quảng Ninh giao cho Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) theo phương thức thuê đất trả tiền hàng năm.

Báo chí phải tìm lại tính tiên phong, cách mạng

Phản biện - Chí Hiếu - 06:53 20/06/2019
Báo chí phải tìm lại những giá trị cốt lõi, đó là tính cách mạng và tính tiên phong.

Báo chí đi đầu trong áp dụng công nghệ mới để đạt mục tiêu cạnh tranh thông tin

Thời sự - Hà Phong - 06:35 20/06/2019
Chiều 19/6, tại Hà Nội, Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã chủ trì làm việc với Hội Nhà báo Việt Nam về tình hình báo chí và hoạt động của Hội Nhà báo Việt Nam, nhân kỷ niệm 94 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam (21/6/1925 - 21/6/2019).

Dự báo thời tiết 20/6, Hà Nội ngoài trời nắng nóng 40 độ C

Đời sống - Thái An  - 06:18 20/06/2019
Khu vực Hà Nội trời nắng nóng với nhiệt độ cao nhất phổ biến 35 - 38 độ C, nhiệt độ ngoài trời lên tới 40 độ C.

3 bước làm chủ tài chính thông minh

Nhịp sống doanh nghiệp - Hồng Hạnh - 22:47 19/06/2019
(khoahocdoisong.vn) - Trước đây, việc gửi tiết kiệm ngân hàng thường được gắn với những người có nguồn tiền “nhàn rỗi” muốn đầu tư sinh lời an toàn và ổn định. Tuy nhiên, trong cuộc sống hiện đại ngày nay, việc tính toán gửi tiết kiệm còn được coi là một giải pháp “tài chính thông minh” của những người trẻ tuổi có định hướng và kế hoạch rõ ràng cho tương lai.

Hai thành viên Đoàn Thanh tra Bộ Xây dựng không là công chức

Thời sự - Trọng Phú - 22:02 19/06/2019
Trước thông tin 2/5 thành viên Đoàn Thanh tra Bộ Xây dựng nhận hối lộ tại Vĩnh Phúc không là công chức của bộ, đại diện Bộ này cho biết sẽ yêu cầu Thanh tra báo cáo về vụ việc.
Xem thêm
Thông tin tòa soạn
Cơ quan thường trú TPHCM
Trung tâm truyền thông quảng cáo
2018 Bản quyền thuộc về khoahocdoisong.vn
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO