<div> <p><span id="mainContent">Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội tại Hội nghị trực tuyến Chính phủ với các địa phương ngày 28/12/2020 do Văn phòng Chính phủ chuyển đến theo Công văn số 95/VPCP-QHĐP ngày 06/01/2020. Theo văn bản này, có nội dung kiến nghị quan trọng là việc thực hiện thí điểm xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung.</span></p> <p><span id="mainContent">Trả lời câu hỏi này Bộ Xây dựng khẳng định trong năm 2021, Bộ Xây dựng sẽ tích cực phối hợp với Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội trong việc nghiên cứu, đề xuất các tiêu chí để lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội độc lập, trong đó có dự án nhà ở xã hội độc lập có quy mô lớn (từ 50ha trở lên) trong quá trình nghiên cứu, xây dựng Thông tư quy định chi tiết Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ, dự kiến sẽ ban hành trong năm 2021.</span></p> <p><span id="mainContent">Đồng thời, Bộ Xây dựng cho biết thêm hiện nay đối với dự án khu nhà ở xã hội tập trung, Thành phố Hà Nội đã giao các nhà đầu tư nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết 05 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn với tổng diện tích khoảng 301,64 ha đất theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 508/TB-VPCP ngày 31/10/2017 về phát triển quỹ nhà ở xã hội theo nguyên tắc cân đối tỷ lệ tổng thể với quy mô nhà ở thương mại trên toàn địa bàn Thành phố để hình thành các khu đô thị nhà ở xã hội tập trung, đồng bộ.</span></p> <p><span id="mainContent">Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ đồng ý về nguyên tắc, Thành phố chọn thí điểm một số công trình, dự án, báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định và giao Bộ Xây dựng nghiên cứu kiến nghị của Thành phố Hà Nội trong quá trình rà soát, sửa đổi, bổ sung các quy định của pháp luật liên quan.</span></p> <p><span id="mainContent">Ngày 09/4/2020, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 41/NQ-CP, trong đó giao Bộ Xây dựng chủ trì nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung một số nội dung bất cập tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội để trình Chính phủ xem xét, ban hành trong quý IV năm 2020 theo trình tự thủ tục rút gọn.</span></p> <p><span id="mainContent">Ngày 31/12/2020, Bộ Xây dựng đã có Tờ trình Chính phủ số 63/TTr-BXD về việc ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ. Trong đó, Bộ Xây dựng đã đề xuất sửa đổi, bổ sung một số quy định có liên quan đến việc phát triển các dự án nhà ở xã hội độc lập (không phân biệt quy mô sử dụng đất) như:</span></p> <p><span id="mainContent">- Bổ sung quy định về chấp thuận chủ trương đầu tư và lấy ý kiến thẩm định để chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo hướng đồng bộ pháp luật đầu tư và pháp luật nhà ở.</span></p> <p><span id="mainContent">- Bổ sung khái niệm "Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội" để tạo điều kiện cơ sở pháp lý cho các nội dung hướng dẫn về thủ tục đầu tư xây dựng, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, xác định ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội…</span></p> <p><span id="mainContent">Sửa đổi, bổ sung một số cơ chế chính sách hỗ trợ, khuyến khích chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hướng: Thứ nhất, cho phép dự án nhà ở xã hội loại hình chung cư được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất để đảm bảo thống nhất với pháp luật về quy hoạch và tính khả thi. </span></p> <p><span id="mainContent">Thứ hai, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được dành 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (bao gồm cả dự án sử dụng quỹ đất 20%) để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư.</span></p> <p><span id="mainContent">Thứ ba, cho phép khấu trừ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khi chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với địa phương; bổ sung quy định ưu đãi đối với trường hợp chủ đầu tư hoàn thành việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội trong vòng 12 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất thì được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hỗ trợ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực...</span></p> <p><span id="mainContent">Cùng với đó là sửa đổi, bổ sung các quy định hướng dẫn lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đối với các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 57 Luật Nhà ở đồng bộ với pháp luật về đấu thầu, đầu tư, nhà ở.</span></p> <p> </p> </div> <p> </p>
Hà Nội sẽ có những đại đô thị nhà ở giá thấp trên tổng quy mô hơn 300ha
Hiện Thành phố Hà Nội đã giao các nhà đầu tư nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết 05 khu đô thị nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn với tổng diện tích khoảng 301,64 ha đất theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
“Một mình một ngựa” trúng nhiều gói thầu: Do chưa cập nhật số liệu?
Trước thống kê từ Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia cho thấy Công ty Cổ phần Xây dựng Bắc Ninh “một mình một ngựa” trúng nhiều gói thầu, ông Nguyễn Huy Tựu - Chủ tịch HĐQT công ty này - cho rằng, có thể số liệu trên chưa được cập nhật.
Ngắm ngôi nhà “phễu ngược” độc đáo ở TP HCM
Để tránh quá nhiều ánh nắng chiếu vào mặt trước ngôi nhà, các kiến trúc sư đề xuất giải pháp kéo lùi không gian phía trước theo tầng, với nguyên tắc tầng trên cao hơn tầng dưới khoảng 2,5m.
Ngắm tòa lâu đài “siêu mỏng” nổi bật giữa TP HCM
Tòa lâu đài màu vàng đồng "siêu mỏng" tọa lạc trên đường Võ Văn Kiệt thu hút sự chú ý của nhiều người mỗi khi di chuyển qua con đường này.
Có gì bên trong biệt thự “hai trong một” độc đáo ở Đà Nẵng?
Trên lô đất 15mx18m, công trình được thiết kế với 2 khối biệt thự mini kết nối với nhau qua một cây cầu nhỏ. Mỗi căn biệt thự có 2 phòng khách - bếp riêng và 2 hồ bơi cũng như khoảng sân để ngắm sông Hàn.
Những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ, đẹp nhất 2024
Những năm gần dây, nhà cấp 4 2 phòng ngủ thiết kế đơn giản, mang hơi hướng hiện đại làm toát lên vẻ đẹp tinh tế. Nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ được ưa chuộng bởi sự tiện nghi và chi phí xây dựng thấp.
Choáng ngợp "biệt phủ” 10.000m2 lưng chừng núi của vợ chồng Sài Gòn
Trên mảnh đất rộng 10.000m2, vợ chồng anh Tôm xây dựng công trình nhà ở có diện tích 1.000m2, gồm 3 tầng liên kết với nhau bởi các khối nhà có kiến trúc độc đáo.
Ngôi nhà 7 tầng giữa Hà Nội của TikToker Tun Phạm
Mới đây, TikToker Tun Phạm khiến nhiều người trầm trồ khi mua căn nhà 7 tầng ở Đống Đa (Hà Nội) để tặng bố mẹ. Ngôi nhà có vị trí góc nên đón nhiều ánh sáng tự nhiên.
Bên trong ngôi nhà với mái ngói ngoại cỡ độc đáo ở Quảng Ninh
Tọa lạc tại Quảng Yên (Quảng Ninh), ngôi nhà là tổ ấm của vợ chồng cô giáo - bác sĩ đã nghỉ hưu sống cùng em gái và các con.
Giá chung cư tăng mạnh, người dân nên làm gì?
Theo chuyên gia, để đảm bảo an toàn và không bị mua đắt hơn giá thực, người dân nên cẩn trọng quan sát, không nên mua ngay, thậm chí có thể chờ đợi vài tháng cũng không vấn đề.
Độc đáo ngôi nhà mái ngói với chức năng “bẫy gió” ở Lâm Đồng
Để khắc phục nhược điểm về khí hậu, kiến trúc sư sử dụng ngói. Kiến trúc sư thiết kế hệ thống mái cao phía trước và thấp bên trong để lấy gió đưa đi khắp nhà.