Theo đó, Dự án có diện tích khoảng 9,2ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến 133,8 tỷ đồng. Dự án có ranh giới phía Bắc giáp đất lúa, phía Nam giáp mương, phía Đông giáp Khu dân cư và phía Tây giáp đường Quốc lộ 38. Mục đích đầu tư dự án nhằm từng bước đô thị hóa khu vực xã Đức Lý nói riêng, huyện Lý Nhân nói chung theo quy hoạch. Đồng thời hoàn chỉnh hệ thống giao thông đô thị, hạ tầng kỹ thuật đô thị của tỉnh Hà Nam.
